Isännöitsijän yhteystiedot
Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy, Sarvijaakonkatu 5b A (4-kerros), 33540 Tampere. Marjo Koivuranta, 0440 475 043
Huolto
Kiinteistöhuolto Mikko Hara Ky. Rappusiivous Aalto Clean.
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Yhtiön tiloihin kuuluu sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja.
Yhtiökokouksessa 15.6.2022 hyväksyttiin LVIS-saneerauksen hankesuunnitelma sekä urakan laajuus, joka toteutetaan laajana hankkeena. Urakkaan sisällytetään kattojen pinnoitteiden uusiminen, kustannusarvio on muuttunut (uusi arvio on noin 2 000 000,00 €). Hallitus valtuutettiin edistämään hanketta mm. Päivittämällä suunnitelmat sekä kilpailuttamaan hankkeen. Tavoitteena on aloittaa urakka keväällä 2023 (sitä ennen pidetään ylimääräinen yhtiökokous).
Lisärakentamishanke ei ole edennyt kunnassa, odotettavissa on että Suupansadon asia otetaan käsittelyyn kaavoitukseen vuoden 2023 helmikuussa ja päätöksiä on mahdollisesti odotettavissa marraskuussa 2023. Maankäyttömaksujen laskentaperusteet ovat muuttuneet, asiaan ei ole saatu kunnalta tarkkaa tietoa.
Yhtiökokouksessa 5.6.2023 tehtiin periaatepäätös ilmalämpöpumppujen asentamisesta osakasmuutostyönä huonteistoparvekkeille viilennystä varten. Asennuksen ehtona on, asennuksen suorittaa alan ammattilainen, ulkoyksikkö asennetaan huoneistoparvekkeelle (kaiteen alapuolelle, lattiatelineelle). Kondensivedet tulee ohjata parvekkeelta pois asianmukaisesti, siten että siitä ei aiheudu haittaa talon rakenteille tai mulle osakkaille. Osakas vastaa pumpun asennuksesta, huollosta ja kunnossapidosta. Ennen asennusta tulee tehdä Pamiksen kotisivujen kautta remontti- ilmoitus. Asennuksesta tehdään vastaanjakosopimus yhtiön ja osakkaan kesken.
Tehdyt remontit
2006 A-talon saunan peruskorjaus, 2007 B-talon saunan peruskorjaus, 2008 antenniverkko korjattu digivalmiuteen, 2010 ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2013 vesikaton kuntoutusraportin välittömien korjaustoimenpide-ehdotusten mukaisten töiden toteutus, 2014 ylimpien kerrosten parvekkeiden kattojen uusiminen, 2015 päiväkodin tilan kosteusvaurion korjaaminen, 2016 uudet jäteastiat ja uusi pesukone yhtiön tiloihin, 2018 LVIS-järjestelmien hankesuunnittelun aloitus, 2019 LVIS-hankesuunnittelua jatkettu, 2020 LVIS-hankesuunnittelu viety päätökseen, urakka kilpailutettu ja jätetty odottamaan, 2020 täydennys- ja lisärakentamisselvittelyn aloitus, 2021 asemakaavamuutoshakemus laitettu vireille, 2021 täydennys- ja lisärakentamisen esisopimus solmittu Lapti Oy:n kanssa.
Tulevat remontit
2023-2024 kattoremontti LVIS-saneerauksen yhteydessä.
2022-2024 LVIS-saneeraus täydennys- ja lisärakentamisen mukaan (sis. parkkialue, ulkop. vedeneristysten korjaus, sadevesiviemäröinnit, saunatilojen ja porrashuoneiden päivitys).
2025 julkisivun kuntotutkimus (sisältäen parvekkeet ja ulko-ovet)
Energialuokka
F (2013), E-luku 233. Voimassa 8.7.2025 asti.
Kaavoitustiedot
Pirkkalan kunta.
Kaavoitustilanne
Asemakaava