Kerrostalo | 2h + k + s

Niiralankatu 7-9, Niirala, Kuopio

Hinta

169 800 €

Koko

64,5 m²

Vuosi

1984

Ihana ylimmän 4.kerroksen kulmahuoneisto hissitalosta hyvällä paikalla. Huoneistosta on kivat näkymät, sillä lähellä ei ole muita rakennuksia. Koko asunto on remontoitu laadukkaasti 2017. Tilavassa 64,5 neliöisessä kaksiossa on iso olohuone keittiö, makuuhuone, kylpyhuone ja oma sauna. Kesähelteillä viilennyksessä auttaa 2020 asennettu ilmalämpöpumppu. Taloyhtiö on esteetön eli ei porrasnousuja (taloyhtiö on jo alun perin suunniteltu esteettömäksi). Sähköpistokepaikka sisältyy asunnon hintaan. Vapautuu 1.7.2024 mennessä. Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta: Lassipekka Parviainen, 044 700 8775 lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi Katja Määttälä, 040 5411 452 katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21974869

Sijainti

Kuopio Niirala
Niiralankatu 7-9, 70600 Kuopio

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + s

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

64,5 m²

Kokonaispinta-ala

64,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen

Kerrokset

4/4

Rakennusvuosi

1984

Käyttöönottovuosi

1984

Vapautuminen

Vapautuu: 01.07.2024

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

161 642,37 €

Velkaosuus

8 157,63 €

Velaton hinta

169 800,00 €

Neliöhinta

2 632,56 €/m²

Vastike

Hoitovastike

258,40 € / kk

Pääomavastike

101,98 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

360,38 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastikkeeseen sisältyy DNA taloyhtiölaajakaista 10 mbit.

Muut maksut

Vesimaksu

29,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vastikeperusteet: Hoitovastike 6,80 e/osake/kk, nyt myytävään huoneistoon kohdistuu osakkeita 38 kpl. Vesimaksu 29 e/hlö/kk. Huoneistoon kohdistuu osuus taloyhtiön lainoista, RL3, vesikattojen uusinnasta. Laina on sisäistä lainaa,. Ko. huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden osuus lainasta on 1 286,85 euroa, 31.8.2023. Lainaa lyhennetään rahoitusvastikkeella 27,68 e/kk. Huoneistoon kohdistuu osuus taloyhtiön lainoista, RL4, salaojakorjausten laina. Laina on sisäistä lainaa,. Ko. huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden osuus lainasta on 6 870,78 euroa, 31.8.2023. Lainaa lyhennetään rahoitusvastikkeella 74,30 e/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

antenni

Kohteen lisätiedot

Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla

Tehdyt remontit

Koko huoneisto on remontoitu 2017.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Hyvä remontoitu huoneisto.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, tiili

Keittiön kuvaus

Keittiö remontoitu koneineen 2017, Keittiössä on side by side jääkaappi/pakasti, induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin (2023) Lattia on vinyylilankkua. Keittiön seinä tyylikästä sisustus tiiltä.

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, wc
Kylpyhuone on remontoitu 2017.

Saunan kuvaus

Sauna on remontoitu 2017.
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Todella tilava olohuone, josta on käynti parvekkeelle. Olohuoneessa on 2020 asennettu ilmalämpöpumppu viilennykseen. Olohuoneen pinnat on uusittu 2017. Lattia vinyylilankku.

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneessa on seinällinen kaapistoja. Makuuhuone on remontoitu 2017. Lattia vinyylilankku.

Säilytystilojen kuvaus

Yhtiön välittömään hallintaan kuuluu ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat saunat, pesuhuoneet, pukuhuoneet, ulkoiluvälinevarastot, väestönsuoja, pesula, mankeli ja kuivaushuone, kerhohuone, varastot ja hissit sekä 32 autopaikkaa.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kuopio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Pikarmi

Isännöitsijän yhteystiedot

Marko Launonen marko.launonen@retta.fi 0102284040

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Hissi, Mankeli, Väestönsuoja, Talopesula/itsepalvelupesula, Kuivaushuone, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Autotalleista.
Muuta: Kerhohuone

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 37 Autotalleja: 10

Tehdyt remontit

- Käytävien maalaus 2003.
- Kylpyhuonekorjaus B15, C31 2010.
- Leikkipaikkojen kunnostus 2011.
- B-portaan ulko-oven koneiston uusiminen, liike- ja toimistohuoneistojen tuloilmakoneiden
toimintakuntoon saattaminen, parvekkeiden kunnostus ja A3-4 kylpyhuoneiden vesieristeiden
korjaus 2012.
- Pesukoneen hankinta, kerhohuoneen muutokset 2013.
- Talon ympäristön ja huoneistojen märkätilojen ja vesipisteiden kosteusmittaus, sisäänajokäytävän alkupään
- asfaltointi 2014.
- Hissien virheellisten kerrostasopysähtymisen poisto 2015.
- Kerhohuoneen kunnostus, kylpyhuoneiden korjauksia 2016.
- Jätekatoksen rakentaminen, pyörävarasto ja autotallirakennusten julkisivukorjaus, kerhotilan muutokset, vesikattojen uusinta, A-talon saunan kunnostus 2018.
- Saunaosastojen kunnostus 2020-2021
- Pihanurmikoiden ja kivetysten uusinta sekä aidan teko Suokadun päästä 2021
- salaojien uusinta ja sokkelin vesieristyksen kunnostus sekä julkisivusaumojen uusinta sokkelikerroksen osalta, lämmönvaihdin uusittu (2023)

Tulevat remontit

Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma:
- Julkisivun elementtisaumojen korjaus (muut kuin sokkelikerroksen saumat), - patteritermostaattiventtiilien uusinta,
- ikkunoiden uusimisen suunnittelu (2024 <)
- IV-kanavien puhdistus ja säätö (2032)

Energialuokka

F (2007)

Tontin koko

4 155 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokraaja

Kuopion kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2042

Asunto Oy Kuopion Pikarmi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Alueen koulut.
Palvelut: Alueen palvelut.
Päiväkodit: Alueen päiväkoti

Liikenneyhteydet

Paikallisliikenne.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Toteutettuja autopaikkoja on 46 kpl, joista yhtiön 22 ja talleja 10.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »