Leppäkoskentie 410, Janakkala

Idyllinen ja monikäyttöinen joenrantakiinteistö rakennuksineen. Hirsipäärakennus n. 84 m2: 3h+tp+et+wc. Tal-/autotallirak: 1h+psh+wc+läm.at. Rantamökki/sauna: 1h+s+ph+terassi. Rakennuksissa kunnallistekniikka. Grillikatos. Sähköt. Oma rantaviiva n. 45 m. Monikäyttöinen ja erittäin toimiva joenrantakiinteistö 75 m2/204,5 m2 uudistettuine rakennuksineen vakiasumiseen ja vapaa-ajankäyttöön samanaikaisesti. Puujoelta yhteys Vanajaveteen ja sieltä Pyhäjärvelle aina Tampereelle asti. Kiinteistön käyttötarkoitus on tällä hetkellä asuminen ympärivuotisesti. Kiinteistön kaikkien rakennusten sähkönkulutus lämmityksineen vain n. 15 000 kWh/vuosi, mm. ilmalämpöpumpun asentamalla sähkönkulutus laskee entisestään. Tontti on aurinkoinen koko päivän ja soveltuu mainiosti aurinkokennojen asentamiseen. Rakennuksilla on rakennusluvat ja käyttöönottotarkastukset on tehty. Yläpihalla/tasainen ja helppokulkuinen tontti: Hirsinen päärakennus n. 84 m2, rv .1931/uudistettu v. 2004 alkuperäistä arvostaen: 3h+tupakeittiö+et+wc. Puuliesi/leivinuuni. 2 kpl varaavia pystyuuneja. Kunnallistekniikka. Pihassa: Grillikatos. Puu/puutarhatarvikevarasto/puucee. Maakellari. Paljon istutuksia. Talous-/autotallirakennus 82 m2, rv. 2006: 1h+pesutila/suihku+wc+lämmin autotalli/työtila. Sähköt. Kunnallistekniikka. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Alapihalla/tasainen ja helppokulkuinen rantaviiva-alue: Rantamökki/sauna 38,5 m2, rv. 1985: 1h+sauna+pukuhuone+katettu terassi Sähköt. Kunnallistekniikka. Pihassa: Tiilinen puuvarasto ja puucee. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Kiinteistötunnus: 165-409-6-119. - Iso, valoisa ja helppokulkuinen sekä vehreä omarantainen puutarhapiha 7631 m2. - Rakennusoikeutta yht. 500 m2. - Rantaviivaa n. 45 m. Eteläranta. - Laituri, josta helppo lähteä uimaan ja veneilemään. Pihavalo. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Pihapiiri: Koko kiinteistön pihapiiri on erittäin toimiva ja moneen arki- ja vapaa-ajankäyttöön soveltuva. Tontti on pääosin tasaista ja helppokulkuista, joka soveltuu pihan osalta hyvin myös liikuntarajoitteisille. Pihassa on paljon erilaisia kivoja ykstyiskohtia rakennusten/rakennelmien osalta ja tämä viihtyisä joenrantatontti soveltuu oikeasti samalla arki- ja vapaa-ajankäyttöön. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Liikenneyhteydet: Hyvät yhteydet omalla autolla mm. Helsingin ja Tampereen suuntaan. Kehä III vain n. 35 min. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- TÄMÄ ERITTÄIN VALOISA, VIIHTYISÄ JA MONIMUOTOINEN JOENRANTAKIINTEISTÖ UUDÍSTETTUINE RAKENNUKSINEEN SOVELTUU MM. PERHEELLE, JOKA ETSII RANTAKIINTEISTÖÄ, JOSSA TOTEUTUU SAMALLA VAKIASUMINEN JA VAPAA-AJANVIETTO JA ETÄISYYS ESIM. HELSINKIIN ON SOPIVA. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Myynti ja tiedustelut. Kimmo Heikkilä p. 040-587 5350 Sähköposti: kimmo.heikkila@norden.fi NORDEN-KIINTEISTÖT OY LKV Vesikuja 1, 02200 Espoo www.norden.fi