T2H Rakennus Oy | Ihania koteja

Kerrostalo | 4h + kt + s + khh / wc + parveke

Jalostusasemankatu 13b A 18, Rauhalinna, Kaarina

Hinta

309 625 €

Koko

80,5 / 103 m²

Vuosi

2025

TULOSSA VARATTAVAKSI 20.5.2024! Tulossa uusia avaria sekä valoisia koteja Kaarinan Rauhalinnan suositulle asuinalueelle, keskustan välittömään läheisyyteen. Tässä on kaikki mitä neljän huoneen kodilta voit toivoa! Tämä tilava koti kylpee valossa tavallista huomattavasti suuremman huonekorkeuden ja kookkaiden ikkunoiden ansiosta. Koko asunnon mittainen parveke sekä spa-henkinen kylpyhuone tuo asumiseen arjen luksusta. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu huolellisesti tehden asunnosta toimivan ja jättäen enemmän tilaa elämiseen. Tämän kodin arvioitu valmistuminen 29.8.2025. -Huomattavasti tavallista suurempi huonekorkeus -Ilta-aurinko hellii tämän kodin asujaa suurella koko asunnon mittaisella parvekkeella -Valtavat lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat -Asumismukavuutta lisäävä energiatehokas vesikiertoinen lattialämmitys -Loistava sijainti Kaarinan keskustan sekä Krossin kauppakeskittymän läheisyydessä arvostetulla Rauhalinnan alueella. Ympäristöstä löytyy myös mitä parhaimmat vehreät sekä merelliset ulkoilu maastot sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Hyvät yhteydet joka suuntaan. Yhtiön autopaikat ovat pihapaikkoina, josta löytyy myös sähköautojen latausmahdollisuudella varustettuja autopaikkoja. Linkki kohteen esittelysivulle. https://www.t2h.fi/kohde/asunto-oy-kaarinan-tiara/ Kerromme mielellämme lisää tästä ainutlaatuisesta kodista. Lisätiedot ja esittelyt: Taavetti Kärkkäinen 0400 449 113, taavetti.karkkainen@t2h.fi , Heidi Tick 040 5937723, heidi.tick@t2h.fi , Soita tai laita viestiä ja sovitaan esittely sinulle sopivaan aikaan.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
40641355
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + kt + s + khh / wc + parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
80,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala
22,5 m²
Kokonaispinta-ala
103 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Muiden tilojen pinta-ala tarkoittaa parveketta, jonka koko on 22,5 m2
Kerrokset
3/5 (keskikerros)
Rakennusvuosi
2025 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2025
Vapautuminen
29.8.2025.

Hinta

Myyntihinta

123 850,00 €

Velkaosuus

185 775,00 €

Velaton hinta

309 625,00 €

Neliöhinta

3 846,27 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei tiedossa

Tontin vuokravastike

104,65 € / kk

Vuokratontin lunastushinta

24 166,91 €

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

313,95 € / kk

Pääomavastike

712,50 € / kk

Tontin vuokravastike

104,65 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 131,10 € / kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu

1,50 € / kk

Lisätietoa maksuista

Rahoitusvastike sisältää vain korot. Arvioitu lyhennysten aloitusajankohta 31.8.2026. Rahoitusvastike lyhennysten alkaessa 991,63 €/kk.

Vesimaksu mittarin mukaan
Vastikkeet ovat ARVIOITA (maaliskuu 2024). Vastikkeen määrä tarkastetaan huoneistojen käyttöönottovaiheessa, ilmoitettu rahoitusvastike kattaa vain korkokulut, ei lainan lyhennystä. Vesimaksu on ennakkomaksu, huoneistokohtainen vedenmittaus sekä kylmälle että lämpimälle vedelle, tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Sähkö kulutuksen mukaan (oma sähkömittari). Laina-aika 28 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika + 1 ensimmäistä asuinvuotta ovat lyhennysvapaita. Yhtiölainan lyhennystapa on annuiteetti. Osakkeenostajilta ryhdytään keräämään vastiketta lainan lyhennystä varten kuukausi ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 08/2026.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: Luode
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
sälekaihtimet/rullaverhot
Kohteen lisätiedot
tukikaiteet, jätepiste, kierrätyspiste, polkupyörätelineet, lasten leikkipaikka, keinu, oleskelualueet
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto
Lämmöntalteenotto
Keittiön kuvaus
avokeittiö
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeliseinä
Lattiamateriaali: Laattalattia
Säilytystilojen kuvaus
Muu erillinen varasto
Taloyhtiön nimi
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Ei tiedossa
Kaavoitustilanne
Asemakaava

As Oy Kaarinan Tiara

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Liikenneyhteydet
bussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla
Pihan kuvaus
tukikaiteet, jätepiste, kierrätyspiste, polkupyörätelineet, lasten leikkipaikka, keinu, oleskelualueet

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kaarina

Asuinalueena Rauhalinna, Kaarina

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Taavetti Kärkkäinen

T2H Rakennus Oy | Ihania koteja

T2H Rakennus Oy | Ihania koteja

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.