Lauttakorventie 7, Alhoniitty, Nokia

Heti vapaa erittäin siisti kolmio maalämmöllä lämpiävästä ja komeasti julkisivuremontoidusta oman tontin yhtiöstä! Rauhalliselta ja valmiilta Alhoniityn asuinalueelta on nyt tarjolla tilava kolmio lasitetulla parvekkeella talon toisesta asuinkerroksesta. Sisään tullaan keskeiseen eteiseen, jonka läheisyyteen on koottu hurjat säilytystilat kaapistorivin ja peräti kahden vaatehuoneen muodossa. 72,5 m²:tä pitää sisällään tukitilojen lisäksi aikansa tyypilliset kunnolliset huoneet. Kaksi makuuhuonetta on jaoteltuna asunnon eri puolille, remontoitu keittiö on sekin oma erillinen tilansa ja olohuoneen yhteydessä on lasitettu parveke, joka katselee kohti ilta-aurinkoa ja länttä. Tätä kotia on pidetty hyvin ja se vapautuu heti kaupasta muuttovalmiin siistissä kunnossa. TILAT Eteinen, olohuone ja lasitettu parveke, keittiö, 2 makuuhuonetta, kylpyhuone ja 2 vaatehuonetta. TALOYHTIÖ Tämä kahden talon ja 62 asunnon taloyhtiö omistaa oman tonttinsa ja on tehnyt tällä vuosituhannella laajoja uudistuksia sekä useita parannuksia. Taloyhtiössä on juuri 2022 valmistunut uudet yhteiset saunat, ja sitä ennen on 2018 siirretty lämmityksessä maalämpöön. Lisäksi 2014 on suoritettu laajat ja komeat julkisivuremontit lasiparvekkeineen. Harjakattomuutos on tehty 2009. Yhtiössä suunnitellaan alustavasti vielä tuleville vuosille putkiremonttia. Hankkeen laajuutta ja aikataulua ei ole vielä päätetty, mutta keskustelussa on ollut samalla kylpyhuoneiden uusiminen. Sen jälkeen alkaakin yhtiössä olla kaikki tehtynä pitkälle tulevaisuuteen! Taloyhtiön taloustilanne on ollut vakaa, sillä vuodelle 2023 siirtyvää ylijäämää on ollut yli 86.000 €, mikä vastaa yli 5 kk hoitovastiketuottoja. Tämä hallintomalli sallii säästyneiden ylijäämien avulla pienempien remonttien, parannusten tai suunnitelmien tekemisen myös kassavaroin. Aikas kiva! ASUINALUE Alhoniitty on rauhallinen paikka asua. Alueen muutamat kerrostaloyhtiöt solahtavat muuten pientalovoittoiseen asumiseen, ja melkein jokaisessa suunnassa asumisen välissä on puistomaista metsää. Lähin kauppa ja bussipysäkit keskustaan löytyvät Pinsiöntieltä. Nokian keskustaan matkaan tulee noin 2,1 km. Kävellen tai pyörällä rautatie- ja linja-autoasemille matkaa tulee noin 1,4 km. Töissäkäynti on siis mahdollista myös junalla, sekä bussin ja junan yhdistelmällä. Tervetuloa tutustumaan! Voit myös tilata omaa yksityistä esittelyaikaa. Esitteen ja yhtiön dokumentit saat pyynnöstä sähköpostiisi pilvipalvelun kautta. Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV | Olemme Nokian ympäristössä palveleva rakennusalan tunteva kiinteistönvälittäjä. Valitsemalla välittäjäksesi meidät saat luotettavan aktiivisen tekijän – paikallisen perheyrityksen.