Puolaharju 6, Marjaniemi, HELSINKI

Laadukas ammattirakentajan itselleen vuonna 2001 rakentama paritalo, jossa suojaisa etelä-länsipiha naapurien katseilta suojassa. Tämä B-puolen asunto jakaa kiinteistövero ja -vakuutuksen naapurin kanssa, mutta vastaa muutoin yhtiöjärjestyksen mukaan kaikesta itsenäisesti. Asuminen vastaa siis omakotitaloa. Asunnon kunto ei jätä toiveen sijaa. Asuintilojen pinnat on viimevuosina uusittu ja tyylikäs keittiö on valoisan olohuone-ruokailutilan yhteydessä. Makuuhuoneita on kolme tilavaa yläkerrassa ja päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone ja wc. Kahden muun makuuhuoneen läheisyydessä on myös kylpyhuone wc:llä. Alakerrassa on työhuone, joka toimii niin kotitoimistona kuin makuutilana. Tilava ikkunaton takkahuone on myös alakerrassa saunaosaston yhteydessä, jota voi käyttää myös vierashuoneena tai kotiteatteritilana. Alakerrassa on myös erillinen wc ja kodinhoitohuone vesipisteellä ja pesutornipaikalla. Muistatko vielä viime talven lumentulon? Tässä asunnossa sitä huolta ei ole, sillä lämmin autotalli on omalla sisäänkäynnillä suoraan asuntoon. Kivetty etupiha on helppo pitää puhtaana ja sen yhteydessä on autokatos ja tilaa jopa kolmelle autolle. Autokatoksen yhteydessä on puolilämmin varasto ja tilaa takkapuille. Asunnossa on iso viileä varastotila, joka toimii vaikka viinikellarina. Lisäksi löytyy vaatehuonetyyppinen varasto. Yläpiha on asunnon helmi. Suojaisa nurmipiha, jonka yhteydessä avoin osalasitettu katettu terassi kesäkalusteille ja ruokapöydälle tekee pihasta monikäyttöisen, jota vielä lisää suuri moottorikäyttöinen markiisi. Kivetylle osalle mahtuu niin poreamme kuin paljukin ja vesipiste on valmiina. Koko alakerta on radonputkitettu ja tuuletus on katolle. Merten rantaan on vain kivenheitto ja venesatamaan kävelet muutamassa minuutissa. Kauppakeskus Eastonin palkittu K-Citymarket on herkuttelijan ostoskeidas ja Itiksen kauppakeskuksesta löydät kaikki muutkin ostosmahdollisuudet ja viihdettä. Metro ja pikaraitiotie on n. 1,5 km päässä ja myös koulut ja päiväkodit ovat lähellä. A high-quality semi-detached house built for himself by a professional builder in 2001, with a sheltered private south-west yard. This B-side apartment shares the property tax and insurance with the neighbor, but is otherwise responsible for everything independently according to the articles of association. Living is therefore equivalent to a detached house The condition of the apartment leaves nothing to be desired. The surfaces of the living spaces have been renewed in recent years and the stylish kitchen is connected to the bright living room-dining room. There are three good, spacious bedrooms located upstairs and the master bedroom has its own bathroom and toilet. There is also a bathroom with a toilet near the other two bedrooms. Downstairs there is a study, which functions as a home office as well as a sleeping space. A spacious windowless room with a fireplace is also downstairs in connection with the sauna section, which can also be used as a guest room or entertainment room. Downstairs there is also a separate toilet and a utility room with a sink and a place for a washing tower. Do you still remember last winter's snowfall? In this apartment, you don't have to worry about that, because the warm garage has its own entrance directly to the apartment. The paved front yard is easy to keep clean and has a carport and space for up to three cars. In connection with the carport, there is above zero temperature storage and space for firewood. The apartment has a large, cool storage space that functions even as a wine cellar. There is also a wardrobe-type storage room. The upper courtyard is the jewel of this home. A sheltered grass yard, in connection with which an open partially glazed covered terrace for summer furniture and a dining table makes the yard multi-purpose, which is further enhanced by a large motorized awning. The paved part can accommodate both a hot tub and a whirlpool, and the water faucet is available. The sea is just a stone's throw away, and you can walk to the marina in a few minutes. Shopping center Easton's award-winning K-Citymarket is a appealing shopping oasis, and in Itis Mall you will find all other shopping opportunities and entertainment. The metro and light rail are approx. 1.5 km away, and schools and kindergartens are also nearby.