Kanneljärvenkatu 7, Tervasuo, Nokia

Huipputilava talo Etelä-Nokian Tervasuolla! – Maalämpö – 1170 m²:n oma tontti puistoon rajoittuva tontti – noin 200 neliötä asuintilaa – ja asuinkulut kuin rivitalokolmiossa! Tästä talosta ei äkkiä tila lopu. Selvästi isomman kokoluokan tunnelma alkaa heti eteisestä, jossa arki sujuu ja juhlassakin mahtuu vieraat vastaanottamaan. Eteishalli avartuu isoon keittiöön ja juhlasalin kokoiseen olohuoneeseen, jossa on myös tyylikäs kaakelitakka. Sen vieressä pariovien takana odottaa myös ensimmäinen peräti viidestä makuuhuoneesta. Alakerran tiloihin lukeutuvat myös erillinen WC sekä toimiva kodinhoito- ja saunaosasto. Yläkerrassa puolestaan on toisena oleskelutilana toimiva aula parvekkeineen, kylpyhuone, sekä loput neljä makuuhuonetta ja kaksi vaatehuonetta. Talo on rakennettu kunnon eristein ja maalämmöllä se saavuttaa energialaskennassa 2024 uudisrakentamisen vaatimustason, ollen kirkasta B(2018)-luokkaa. Aurinkosähkön avulla talo pääsisi heti A(2018) -luokkaan, siitä voi kysyä lisää. Nykyisten asukkaiden kokonaiskulutus on ollut 15.000 kWh vuodessa. Rakentaessa Kannustalon turvallisella elementtitekniikalla on aikaansa edellä ollut myös lattia-seinäliitoksen radon-sulkukaista ja toki putkitukset katolle. Harvinaista hyvää edustaa myös ilmanvaihdon jälkilämmitys maalämmöllä (perinteisen sähkövastuksen sijaan), sekä allergiaystävälliset muovikanavistot. Talo on oikeaoppisesti ympäristöä korkeammalla ja salaoja- ja sadevesijärjestelmät liittyvät kunnalliseen huleverkkoon. Rakennuksia on ylläpidetty hyvin: mm. katot, maalämpö, ilmanvaihto on ajallaan huollettu, on maalailtu, ja nyt viimeisimpänä on uusittu pesuhuoneen silikonit. Huolella tehtyä, mallikkaasti hoidettua. Autokatos- ja varastorakennus on rakennettu samalla kertaa talon kanssa. Varastotiloja on 19 m²:n verran ja katosta tilavasti kahdelle autolle. Kiinteistön sähköpääkeskus on katoksessa, joten sähköauton lataukselle järjestyy kyllä 11kW teho tarvittaessa. Tervasuon nuorekas asuinalue tarjoaa luonnonläheisyyden lisäksi ison keskuslenkkikentän, alakoulun 1-2 luokille sekä päiväkodin. Rauhallinen ja ympäristöltään valmiiksi kypsynyt asuinalue on viime vuodet ollut lapsiperheiden suosiossa. Lähikauppa on kotimatkan varrella reilun kilometrin päässä, Etelä-Nokian kauppakeskittymä n. 4 km päässä ja keskusta n. 5 km päässä. Tampereelle noin 20 km päähän hurauttaa myös nopeasti Turuntien kautta. TILAT Alakerrassa eteinen, keittiö, olohuone, makuuhuone, kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna, erillinen WC ja tekninen tila. Yläkerrassa neljä makuuhuonetta, kaksi vaatehuonetta, aula, kylpyhuone, parveke. Vapautuminen sopimuksen mukaan. Tervetuloa tutustumaan! Tilaa reippaasti esittelyaika ja saat samalla koko laajan materiaalin talosta aina rakennuslupaa myöten! Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV | Olemme Nokian ympäristössä palveleva rakennusalan tunteva kiinteistönvälittäjä. Valitsemalla välittäjäksesi meidät saat luotettavan aktiivisen tekijän – paikallisen perheyrityksen. Ota yhteyttä!