Kohteen lisätiedot
Lisätietoa huoneistosta/rakennuksesta: Taloyhtiö on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään.
Osakehuoneiston uusi omistaja saa osakkaan oikeudet huoneistotietojärjestelmään siirretyssä taloyhtiössä vasta, kun omistusmuutos on käsitelty Maanmittauslaitoksella ja osakas kirjattu viralliseen osakerekisteriin. Emme voi rekisteröidä uutta osakasta ennen kuin olemme saaneet tiedon kaupasta/lahjasta/perinnöstä tms. Maanmittauslaitokselta.
Käytännössä tämä tarkoittaa sitä, että osakas ei voi tehdä esimerkiksi muutostyöilmoitusta, aloittaa remonttia, saada autopaikkaa taloyhtiöstä, tilata lisää avaimia, isännöitsijätodistusta eikä hänellä ole äänioikeutta yhtiökokouksessa.
Uuden osakkaan kannattaa laittaa hakemus vireille Maanmittauslaitokselle heti kauppojen jälkeen, eikä odottaa kahta kuukautta, jotta merkintä osakeluetteloon tapahtuisi mahdollisimman pian. Jonot Maanmittauslaitoksella ovat pitkät.
Isännöitsijälle tulee edelleen toimittaa kaikki kauppapaperit. Vasta siirtomerkinnän jälkeen voimme laittaa uudelle omistajalle vastikemaksukuitit isännöitsijäntoimistosta.