Kerrostalo | 1k, kk

Kuhalankatu 2 B, Kuhala, Forssa

Hinta

39 500 €

Koko

32 m²

Vuosi

1972

Todella oivallinen mahdollisuus päästä viihtyisään ylimmässä kerroksessa sijaitsevaan omaan kotiin. Toki tämä siisti parvekkeellinen yksiö on erinomainen vaihtoehto myös sijoittajalle, koska kohde on tällä hetkellä vuokrattuna. Sisään astutaan tilavaan eteiseen, mistä löytyy reilusti kiinteää kaappitilaa kätevien liukuovien takaa. Eteisestä valoisa asunto aukeaa eteesi kokonaisuudessaan. Keittokomeron ja olohuoneen välinen seinä on purettu. Tilalle on rakennettu toimiva saareke, mikä mahdollistaa seurustelun ja television katselun samalla kun kokkailet ja puuhastelet keittiönurkkauksessa. Kiva lisäbonus on mahtavan kokoinen lasitettu parveke. Sinne mahtuu loistavasti oleskeluryhmä, jossa voi istua rauhassa vaikka aamukahvia siemaillen. Kylpyhuone on toimiva ja kompakti kokonaisuus. Vaaleat kaakelipinnat sopivat moneen eri makuun. Tilaan mahtuu erinomaisesti myös pyykkihuolto. Tässä taloyhtiössä on tehty monia remontteja, viimeksi on uusittu parvekkeet. Arjessa tarvittavat palvelut löytyvät mukavan matkan päästä. Ruokakauppaan, lenkkipoluille ja Vesihelmeen on vain kivenheiton matka. Eikä torillekaan ole matkaa kuin reilu kilometri. Tähän kotiin voit tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä. Soita tai laita viestiä ja sovitaan sinulle yksityisesittely. Eetu Moberg 050 917 5706 eetu.moberg@op.fi Myös muut välittäjämme ovat käytettävissäsi. Onko asuntosi vielä myymättä. Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
544478
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1k, kk
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
32 m²
Kokonaispinta-ala
32 m²
Kerrokset
6/6 (ylin kerros)
Rakennusvuosi
1972
Käyttöönottovuosi
1972
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

34 880,19 €

Velkaosuus

4 619,81 €

Velaton hinta

39 500,00 €

Neliöhinta

1 234,38 €/m²

Vastike

Hoitovastike

124,80 € / kk

Pääomavastike

50,13 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

174,93 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

28,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Taloyhtiössä on henkilölukuun perustuva kiinteä vesivastike. Asukkaan tulee itse tehdä sähkösopimus asunnon sähköistä.
Ylimääräinen yhtiökokous päätti 28.12.2022 taloyhtiösopimuksen tekemisestä Lounea Palvelut Oy:n kanssa 9,95 €/kk/as sis. 100 M/100M netin ja ktv-maksun.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni/puu/pelti
Pintamateriaali: Keittiö: laminaatti, maalattu/laatta. Olohuone: laminaatti, maalattu. Kylpyhuone: laatta, laatta.
Keittiön kuvaus
Jenkkikaappi uusittu 2022, lattialiesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilojen kuvaus
erillinen varasto
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattotyypin kuvaus
Pulpetti/tasakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate/peltikate
Isännöitsijän yhteystiedot
OP Koti Lounaismaa Oy, Päivi Oksanen, puh. 010 256 1311
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, valokuitu, huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat

10 kpl

Tehdyt remontit
1995-1999 Käyttövesiputkisto uusittu
2000 Oleskeluparvekkeiden kaiteet korjattu
2003 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu
2004 Antennijärjestelmä digikelpoiseksi
2005 Asunto-osan vesikate
2005 Autopaikat takapihalle
2006 Taloyhtiön ikkunoiden vaihto
2008 Hissien peruskorjaus
2008 Lämmitysjärjestelmän perussäätö
2008 Takapihan leikkipaikan kunnostus
2009 Julkisivun kuntotutkimus
2009 Pesulan kunnostus
2010 Koillis- ja lounaispäädyt lisälämmöneristetty ja levytetty sekä kaakon puoleisen
julkisivun betoni-/saumaukset korjattu
2011 C-saunan kunnostus
2012 Molok syväkeräysastiat
2013 A- ja B saunojen kunnostus
2013 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu
2013 Lukitus vaihdettu Sentoksi
2013-2014 Kaakon puoleinen julkisivu lisälämmöneristetty ja levytetty
2014-2015 Autotallit peruskorjattu
2016 Liikesiiven ikkunat ja ovi
2016 Päätyjen ikkunanalustojen lisäeristäminen
2016 Valokuituliittymät ja sisäverkon saneeraus
2018 Savunpoistojärjestelmä
2019 Parvekkeiden kuntotutkimus
2020 lankaliittymät irtisanottu, gsm hissihälyihin
2021 Parvekkeiden ja parvekeseinän kunnostus
2022 Takapihan vedenohjauksen korjaus
2023 Taloyhtiösopimus valokuituun. Asunnon remontit: Keittokomeron ja olohuoneen välinen väliseinä on otettu pois. Keittiö ja olohuone ovat samaa yhteistä tilaa.
2012 huoneistossa uusittu laminaatti, seinät maalattu ja pöytätaso vaihdettu.
2021 uusittu wc:n allaskaappi.
Tulevat remontit
Päätetyt: Ylimääräinen yhtiökokous päätti 28.12.2022, että E- ja B-rapun vesivahinkolinjojen ja asuntojen putket uusitaan ja antoi hallitukselle 80.000 €:n valtuudet korjauksen teettämiseksi säästövaroin.
Lisäksi päätettiin käynnistää koko talon käyttövesiputkiston suunnittelu.
Vielä päätettiin taloyhtiösopimuksen tekemisestä Lounea Palvelut Oy:n kanssa 9,95 €/kk/as sis. 100 M/100M netin ja ktv-maksun.
Ylimääräinen yhtiökokous 14.8.2023 päätti käyttövesiremontin käynnistämisestä v.2023 . Hallitus sai 615.000 €:n valtuuden toteuttaa remontti. Peritään po-vastiketta aikaisintaan 1.4.2024 alkaen. Kyseisen asunnon osalta kustannus on kertamaksuna 3617,71€ ja po-vastikkeella 30,15€/kk. (Taloyhtiön käyttövesiremontti tehdään v. 2023-2024). Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys 2023 - 2027:

2023 Käyttövesiputkien vaihdon suunnittelu.
2023 Ikkunoiden suodattimet.
2024 Pohjaviemäri.
2025 Rappukäytävän kunnostus, huoneistojen ovet.
Katto.
Energialuokka
D (2018)
Tontin koko
6 423 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.

Asunto Oy Forssan Kuhalankatu 2

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Forssa

Asuinalueena Kuhala, Forssa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

OP Koti Lounaismaa Oy LKV, Forssa

OP Koti Lounaismaa Oy LKV, Forssa

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.