Isännöitsijän yhteystiedot
RTL-Isännöinti Oy/Tanja Saarelainen, p. 010 4399 046
Muuta taloyhtiöstä
Talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, kylmiö
Tehdyt remontit
2023 Vesikate, vesikourut ja syöksytorvet uusittiin, talotikkaat, kulkusillat ja lapetikkaat uusittiin, kattoturvatuotteet (nousukisko, nousuvaunu ja valjaat) hankittiin, A- ja B-rappujen välisellä alakäytävällä havaittiin pieni vuotovahinko, jonka kuivatus- ja korjaustyöt käynnistyivät,
2022 Taloyhtiön käytävät maalattiin ja akustiikkalevyt vaihdettiin, porraskäytäviin asennettiin käsijohteet, C-rappuun asennettiin uusi huippuimuri, taloyhtiölle laadittiin pelastussuunnitelma, taloyhtiön tontilta kaadettiin lisää eräitä huonokuntoisia tai muutoin haitallisia puita
2021 Kunnossapitosuunnitelman teettäminen, energiatodistuksen laatiminen, taloyhtiön piha-alueelle osoitettiin tupakkapaikka, piha-alueelta kaadatettiin eräitä huonokuntoisia tai muutoin haitallisia puita,
2019 Lukituksen uusiminen,
2017 Ikkunapokien huoltomaalaus,
2014 Käyttövesiputkien uusiminen,
2013 LV-suunnittelu, kylmiön koneiston uusiminen,
2012 IV-kanavien puhdistus/säätö,
2010 Kaukolämmönvaihtimen uusiminen,
2004 DigiTV-valmius,
2003 Lämpöjohtoverkoston perussäätö ja korjaus,
1997 Pihakäytävän korjaus,
1995 Ikkunapokien ja parvekeovien ulkopuolinen huoltomaalaus,
1994 IV-kanavien puhdistus,
1989 Piha-alueen asfaltointi
Tulevat remontit
Päätetyt: Vesikaton uusiminen kesällä 2023.. Suunnitellut: 2023-2024 korvausilma-asiat ja IV kanavien nuohous.
Palovaroitinsäädösten muuttuminen huomioitava. Palovaroittimia vähintään yksi jokaista alkavaa 60 neliömetriä kohti/asuinkerros.
Piha: piha-alueiden kunnostus eri näkökulmat (mm. sade- ja hulevesien ohjaus, liikkumisturvallisuus, asumisviihtyvyys) huomioiden, parkkipaikkojen lisääminen ja sähköautojen latausinfra. Suunnitelma olemassa.
Perustukset ja runko: sokkelin huoltomaalaus.
Ikkunat ja ulko-ovet: ikkunoiden tiivistykset tarkistettava ja tarvittaessa uusittava. Ikkunoiden uusintaan tulee varautua tulevaisuudessa. Ikkunoiden uusilnisella voidaan pienentää energiankulutusta.
Katto: vesikatteen tekninen käyttöikä saavutettu, joten se on syytä uusia lähitulevaisuudessa. Yläpohjan lisäeristämisellä on mahdollisuus lisätä energiatehokkuutta.
Huoneistojen märkätila: osassa huoneistojen pesutiloja on alkuperäiset pinnoitteet, joiden tekninen käyttöikä vesieristeenä on saavutettu. Alkuperäiset pinnoitteet korvattava muovimatoilla tai siveltävillä vesieristeillä. Pinnoitteiden kuntoa on tarkkailtava. Osakkeenomistajan haettava taloyhtiöltä lupa huoneiston märkätilojen kunnostamiseen.
Ilmanvaihto: iv-kanaviston nuohoaminen suositeltavaa lähivuosina, tehty edellisen kerran 2012. Korvausilmaventdilit puuttuvat asunnoista sekä osin yhteisistä dloista. Venttiilien lisääminen on suositeltava toimenpide. Huoneistojen osalta ajoitusta ja tarpeellisuutta pohdittava, sillä mikäli ikkunat uusitaan tulevina vuosina, niissä yleensä jo valmiina korvausilmaventtiilit.
Sähkö- ja tietojärjestelmä: sähkökeskusten tarkastus ja puhdistus, yleisten tilojen ja mahdollisen piharemontin yhteydessä piha-alueen valaistuksen uusiminen led-valaisimiin.
Hissit: selvitetty rakennustapa ja kustannustaso 2022 KONE-hissien kanssa.
Energialuokka
E (2018), Voimassa 17.1.2032
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Nurmeksen kaupunki
