Kerrostalo | 1h + kt + kph + lasitettu parveke

Mustanlahdenkatu 21 A, Keskusta, Tampere

Hinta

186 000 €

Koko

23,5 m²

Vuosi

2023

Modernin tyylikäs citykoti ihastuttaa loistavan sijaintinsa lisäksi valoisuudella, laadukkailla materiaalivalinnoilla ja huolella suunnitellulla pohjaratkaisulla. Ihana lasitettu parveke suojaisin sisäpihanäkymin on yksi tämän kodin helmistä. Isoista ikkunoista tulvii luonnonvaloa koko kotiin ja miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys lisää asumismukavuutta sekä helpottaa sisustamista. Keittiö ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden ja sängylle on mainiosti tilaa alkovin syvennyksessä. Tyylikkäästi laatoitetussa kylpyhuoneessa on huomioitu tila arjen pyykkihuoltoon. Hieno mahdollisuus omaksi kodiksi tai sijoitukseen! Kotimaisemissa yhdistyvät luonto, kaupunki, helpot kulkuyhteydet ja hyvät palvelut. Pyynikinharju, lähipuistot, kulttuuripalvelut, kahvilat, ravintolat ja monipuoliset ostospalvelut lisäävät asumismukavuutta. Fillarilla ja kävellen on helppo kulkea paikasta toiseen. Julkisen liikenteen bussi ja ratikka ovat vain kivenheiton päässä kotiovelta. As Oy Tampereen Oodi moderni yhtiö on valmistunut 5/2023. Yhtiölainan lyhennysvapaata kolme ensimmäistä asumisvuotta! Tämä koti myydään vuokrattuna. Kysy mahdollisuutta ostaa ilman vuokralaista. Tervetuloa ihastumaan paikanpäälle. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

557900

Sijainti

Tampere Keskusta
Mustanlahdenkatu 21 A, 33210 TAMPERE

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h + kt + kph + lasitettu parveke

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

23,5 m²

Kokonaispinta-ala

23,5 m²

Kerrokset

4/9

Rakennusvuosi

2023

Käyttöönottovuosi

2023

Vapautuminen

Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

65 309,56 €

Velkaosuus

120 690,44 €

Velaton hinta

186 000,00 €

Neliöhinta

7 914,89 €/m²

Vastike

Hoitovastike

178,60 € / kk

Pääomavastike

523,94 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

702,54 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen. Ilmoitettu rahoitusvastikearvio sisältää vain koron osuuden. Laina-aika on 25 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika + 3 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan jälkeen huoneistolle sisältäen korkoarvion (Lyhennysarvio 1,17 €/osake/kk + koron osuus, huoneistolla 319 osaketta) on arviolta 897,17 €/kk. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 30.12.2026. Vuokratontti (tontinvuokra sisältyy hoitovastikkeeseen). Tiedot perustajauraikoitsijalta.

asuinhuoneistojen hoitovastike 7,60 €/m2/kk
- autopaikkojen hoitovastike 15,20 €/autopaikka/kk
- vesimaksu 20 €/hlö/kk (tasauslaskutus kulutuksen mukaan)
- sähköauton latauksen ennakkomaksu 60 €/kk (tasauslaskutus kulutuksen
mukaan)
- tietoliikennemaksu (TV- ja laajakaistamaksu) on 3,00€/huoneisto/kk
- pääomavastike 1,34 €/osake/kk
Lainan kokonaiskorko on 5,146 % Korontarkistuspäivä on vuosittain 18.10.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Upea, tilava lasitettu parveke on yksi tämän kodin helmistä.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Muut lisätiedot: Rakennusajan yhtiölainan ensimmäinen maksuohjelman mukainen lyhennys tehdään 30.12.2026. Laina on tasalyhenteinen. Lainan viimeinen maksuerä maksetaan 30.6.2048

Markkinoinnissa käytetty kalustekuva huoneistosta on digistailattu.

Mahdollisuus maksaa pois yhtiölainaosuutta yhtiön hallinnonluovutuksen jälkeen yhtiön hallituksen päätösten ja yhtiölainaehtojen mukaisesti. Muuttopäivän ja hallinnonluovutuksen välillä lainaosuutta ei ole kuitenkaan mahdollista maksaa pois.

Yhtiön hallinnon luovutus noin kolmen kuukauden kuluessa yhtiön
valmistumisajankohdasta. Hallinnonluovutus kokoukseen (ylimääräinen
yhtiökokous) kutsu rakentajalta.

Hallinnonluovutus kokouksen jälkeen osakekirjojen luovutus RS-pankilta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Tyylikäästi laatoitetussa kylpyhuoneessa on suihku ja kääntyvä suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä (pesutornivaraus).

Keittiön kuvaus

Valoisa keittiötila yhdessä olohuoneen kanssa muodostaa upea avaran kokonaisuuden kotoisaan yhdessäoloon. Keittiötilassa on integroidut jääkaappi pakastinlokerolla ja astianpesukone. Keittiön välitilassa on kaunis led-valo ja käytännöllinen kulmapistorasia (kytkin alakaapin pohjaan).

Kylpyhuoneen kuvaus

Tyylikäästi laatoitetussa kylpyhuoneessa on suihku ja kääntyvä suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä (pesutornivaraus).

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, lämmin irtamistovarasto

Kattotyypin kuvaus

Auma

Kattomateriaalin kuvaus

Kermikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Oodi

Isännöitsijän yhteystiedot

Asuntopehtoori

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Sauna, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Tehdyt remontit

Lasitettu parveke
Kalanruotoparketti
Integroidut kodinkoneet
(rakentamisajan lisä-/muutostyöt)

Energialuokka

B (2018)

Tontin koko

1 173 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki

Tontin vuokra

118 045,13 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Tampereen seurakunta

Tontin vuokra-aika

Vuokrasopimus päättyy 31.12.2066

Asunto Oy Tampereen Oodi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Kaikki kaupungin keskustan palvelut lähellä lähietäisyydellä. Kaupat, kahvilat, ravintolat, torit ja kulttuurielämykset lähiympäristössä lisäävät asumismukavuutta. Yksi parhaista asioista on lähellä oleva ihana luonto, Pyynikin ainutlaatuiset ulkoilumaastot Pyhäjärven rantojen maisemissa ja harjulla. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet myös julkisen liikenteen ratikalla ja bussilla.

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »