Isännöitsijän yhteystiedot
Mio Isännöinti Oy Tarja Kilgast
Muuta taloyhtiöstä
Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiölaajakaista (Elisa)
Tehdyt remontit
2023: Grillikatoksen kunnostus. Piha-alueiden kunnostus.
2022: Kuntoarvio.
2021: Luhtikäytävien ikkunoiden uusiminen.
2020: Salaojien kuvaus ja pesu.
2019: Huoneistojen välisten ritiläaitojen korjaus + maalaus. Huoltomaalauksia tehtiin huoneistojen varastoihin ja osaan valkoisista puurakenteista. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, korjaus, mittaus sekä säätö. Luhtikäytävä- sekä huoneistonumerovalaisinten vaihto. Huoltorakennuksen huippuimurin uusiminen. Radonmittaukset 14 huoneistossa. 2 radonimurin huolto. Huoneiston B12 kosteusvauriokorjaus.
2018: Huoneiston G48 kosteusvauriokorjaus. Radonkorjaukset 6 huoneistossa. Energiatodistus. Uusi mankeli.
2017: Kattojen uusiminen (+ uudet tikkaat, kulkusillat, lumiesteet, rännit ja syöksytorvet). Huippuimureiden uusiminen ja lisälämmöneristys yläpohjiin. Radonmittaukset 5 huoneistossa, radonkorjaukset 2 huoneistossa.
2016: Lämmönjakokeskuksen uusiminen. Patterivuodon korjaus ylähuoltorakennuksen päätyvarastossa. Radonmittaukset 4 huoneistossa, radonkorjauksia.
2015: Pysäköintialueiden ja käytävien asfaltointi. Yläparkkipaikan laajennus ja lämpötolppien uudelleensijoitus + johdotus. Radonmittaukset 2 huoneistossa, radonimurin korjaus. Vesivahinkokorjaus putkiliitoksen vuodosta hormissa (huoneistot C17 ja C19).
2014: Postilaatikoiden uusiminen. Pihavalojen uusiminen. Radonmittaus 3 huoneistossa.
2013: Kopolaattojen kolmen huoneiston kylpyhuoneissa. Radonmittaus 1 huoneistossa. Putkivuodon korjaus ylähuoltorakennuksen kerhotilassa.
2012: Huoneistojen ulko-ovien uusiminen, lukitusten uusiminen. Parkkialueen valaistuksen uusiminen.
2011: Kaapeli-TV, Elisa.
2010: Ikkunoiden ja pääovien huoltomaalaus. Elementtisaumojen uusiminen. Luhtikäytävien ikkunoiden huoltokorjaus ja -maalaus.
2009: Pesutuvan pyykinpesukone uusittu.
2008: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto sekä raikasilmaventtiilien asentaminen yläkerran huoneistoihin (nyt venttiilit kaikissa huoneistoissa). Rakennuslupien hankkiminen aiemmin tehtyihin luhtikäytävien ja terassien lasituksiin. Lämmityspumppujärjestelmän uusiminen.
2007: Ilmastoinnin nuohous ja säätö. Autosähköpaikkojen korjaus + lisäys. Pihateiden kunnostus sekä rakennusten puuosien maalaus.
2005: Käyttövesiputkiston uusiminen. Kosteusvauriokorjaukset 11 huoneistossa + sadevesiputkisto. Salaojat (D-, E-, ja F-talot) + massanvaihto + kuivaus ja rännikaivot + katon huolto.
2003: Kylpyhuonekorjauksia ja radonkorjauksia.
Tulevat remontit
Päätetyt: Ylimääräinen yhtiökokous 23.1.2024:
Hallitus esittää, että urakka rahoitetaan Uudenmaan Osuuspankista haettavalla max. 300.000,00 euron
rahoituksella. Laina on aluksi remonttitililimiitti, joka muutetaan remontin valmistuttua
velkakirjalainaksi. Lopullisen lainan aika 20 v ja korkosidonnaisuus 6 kk tai 12 kk euribor. Urakan
valmistuttua osakkailla on mahdollisuus maksaa osuutensa kerralla pois ennen lopullisen lainan
nostamista. Isännöitsijä valtuutetaan sopimaan lainan ehdoista.
Hyväksyttiin hallituksen esitys yksimielisesti ja valtuutettiin isännöitsijä sopimaan lainan ehdoista sekä
panttaamaan lainan vakuudeksi yhtiön kiinteistöön olevat panttikirjat sekä allekirjoittamaan asiakirjat.
Ikkuna- ja oviurakan hankeosuus arviolaskelman mukaan 34,5 m² asunnon osuus urakasta tulisi olemaan 3 762,27 €. Suunnitellut: Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset:
Pihan ja piharakenteiden kunnostus ja viihtyisyyden parantaminen.
Huoneistojen ikkunoiden ja terassinovien uusiminen.
Sähköautojen latausmahdollisuuden selvittäminen.
Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Energialuokka
D (2018), Viimeinen voimassaolopäivä 1.1.2029
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Tuusulan kunta
