Kerrostalo | 1h + avokeittiö + kph + erill.wc

Viides linja 5 A, Kallio, Helsinki

Hinta

248 000 €

Koko

37 m²

Vuosi

1925

Tervetuloa tähän valoisaan ja tyylikkääseen 37 neliön yksiöön, joka koki remontin vuonna 2016. Tämä asunto huokuu hienostunutta tunnelmaa ja on ihanteellinen esimerkki elegantista kaupunkielämästä. Asuntoon tehdyn remontin yhteydessä päivitettiin keittiö, kylpyhuone ja erillinen wc, samalla kaikki pinnat saivat uuden maalipinnan. Kaunis puulattia sekä tunnelmallinen kakluuni luovat tilaan lämmintä ja kodikasta ilmettä. Tämä yksiö sijaitsee yhtiön ylimmässä kerrroksessa ja on kulmahuoneisto, mikä takaa rauhallisuutta ja valoisuutta. Se on ehdottomasti yksi asunnon valttikorteista. Taloyhtiö seisoo omalla tontillaan ja on hoidettu moitteettomasti. Putkiremontti on suoritettu vuonna 2016 ja julkisivut uusittiin vuonna 2014. Tämä asunto ei ole ainoastaan hieno koti vaan myös sijainniltaan erinomainen. Kallion alue tarjoaa runsaasti palveluita, ja kauniit Torkkelinmäen maisemat, paikallisesti tunnettu "Kallion Kaivopuistoksi," ovat vain kulman takana. Erinomaiset liikenneyhteydet tekevät päivittäisestä liikkumisesta vaivatonta, sillä useat ratikkapysäkit ovat vain alle 200 metrin päässä, ja metroasemillekin on lyhyt matka. Tämä on tilaisuutesi hankkia fiksu ja tyylikäs kaupunkiasunto. Älä epäröi, vaan ota yhteyttä mahdollisimman pian ja varaa henkilökohtainen esittelyaikasi. Tervetuloa uuteen kotiisi!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
563616
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h + avokeittiö + kph + erill.wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
37 m²
Kokonaispinta-ala
37 m²
Kerrokset
5/5 (ylin kerros)
Rakennusvuosi
1925
Käyttöönottovuosi
1925
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

248 000,00 €

Velaton hinta

248 000,00 €

Neliöhinta

6 702,70 €/m²

Vastike

Hoitovastike

229,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

229,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiöjärjestyksen ja AOYL:n määräämien asioiden lisäksi varsinaisessa yhtiökokouksessa 13.6.2023
- myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä enintään neljä ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa.
- myönnettiin hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastiketta korkotilanteen mukaan.
- päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti myydä ullakkotila.

Taloyhtiöllä on nostamattomia lainoja. Taloyhtiöllä on käyttötilin yhteydessä luottolimiitti 30 000,00 €, josta käytössä 0 €/3.10.2023

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Taloyhtiön vesikatto on uusittava lähivuosina. Hallitus on aslustavasti selvittänyt mahdollisuutta myydä taloyhtiön ullakkotila jonka yhteydessä ullakkotilan ostaja kustannuksillaa uusisi vesikaton. Ullakon myynti asunnoiksi edellyttäisi hissien jälkiasennuksen molempiin portaisiin.

Ohessa budjetäärinen arviolaskelma hankkeen taloudellisesta vaikutuksesta:
Myytävä ullakkotila on n, 320 m2, Konsiltilta saadun arvion pohjalta Kallion ullakkotilojen myyntihinnat ovat olleet n. 1000 - 1500 €/m2
Ullakon myyntihinnaksi on arvioitu maltilliset 320000 €.
Vesikaton uusiminen maksaisi taloyhtiölle 270 000 €
hissien asenneskustannus 281 600 € + B-portaan kaiteisen siirto n. 9 900 €.

Hankkeen taloudellinen vaikutus taloyhtiölle 320 000 - 291 500 = maksettavaa jäisi 28 500 €ja taloyhtiö saisi uuden vesikaton, jonka arvo 270 000 €, joten taloudelline hyöty taloyhtille olisi 270 000 € - 28 500 € = 241 500 €

Mikäli yhtiö on siirtänyt tai siirtää myynnin aikana osakeluettelonsa Huoneistotietojärjestelmään, ostaja on tietoinen, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.”
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili
Pintamateriaali: Keittiö: Lattia maalattu puu, seinät maalattu. Olohuone: Lattia maalattu puu, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laatta. Eteinen: Lattia maalattu puu, seinät maalattu. Wc: Laatta.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, kaasuliesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä 2kpl, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain
Säilytystilojen kuvaus
Kellari, vintti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Services Oy, Anne.Keranen@retta.fi, puh: 0102284088
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Tehdyt remontit
2022: Uusi pesukone ja kuivausrumpu
2021: Saunaosaston lattian ja pesuhuoneen seinien uusinta (Yit talotekniikka), Katon paikkakorjaus ja huolto (Peltiässät Oy)
2020: Kaikkien kylpyhuoneiden kosteusmittaukset (PK-Kuivaus), Kellaritilojen kosteusmittaus (PK-Kuivaus)
2018: Kattorakenteiden korjaus, Katon kuntotarkastus
2016: Lämmönvaihdin uusittu ja lämmityksen tasapainotus, Sähkönousut uusittu, alajakokeskukset ja sähköpääkeskus uusittu, Linjasaneeraus (Perinteinen linjasaneeraus, Kv- ja viemäriputket uusittu. Kaikki märkätilat uusittu ja rakennettu kivirakenteisiksi), Rakennettu yleiskaapelointi ja uusittu antenniverkko, Pihakansi vesieristetty, Irtainvarastot uusittu, kellari salaojitettu, Rakennettu uusi polkupyörävarasto autotalli 4:n tilalle
2014: Lukituksen uusiminen (Abloy Sento), Julkisivun kunnostus ja ikkunoiden huoltomaalaus, Saunatilat ja pesutupa uusittu
2012: Katon pinnoitus, nuohoustasot, syöksytorvet, Taloyhtiölaajakaista (DNA Welho)
2008: Tuuletusparvekkeitten kunnostaminen
1999: Porrashuoneiden ulko-ovien maalaus, Asuntojen ikkunoiden ja vesipeltien kunnostus, Parvekeovien ja ikkunoiden maalaus
1991: Porrashuoneiden maalaustyöt
1989: Antennimasto ja tuuletusparvekkeiden vesieristykset. Asunnon remontit: 2016: Lvis- saneerauksen yhteydessä uusitti keittiö, kylpyhuone ja erillinen wc. Asennettu kaapisto. Osa sähköistä ja pistorasioista uusittu. Kaikki pinnat maalattu.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Korjaustarpeet vuosille 2023 - 2027 (päivitettään vuosittain yhtiökokouksessa)
2023-2027: Vesikatto, Portin kunnostus
Energialuokka
Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tontin koko
561 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki.

Asunto-Osakeyhtiö Eko

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: K-kauppa Hämeentie noin 300 m. Lidl nóin 300 m. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Ratikka noin 150 m, Bussipysäkki noin 200 m. Metro noin 350 m.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kallio, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Pekka Riutta-aho

Myyntineuvottelija

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Ullanlinna

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Ullanlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.