OP Koti Länsi-Suomi Oy, Pori

Omakotitalo | 2 salia, tupak, 3mh, kph / wc, 2 kuistia + 2 rakennusta

Eetunkuja 6, Ruosniemi, Pori

Hinta

379 000 €

Koko

180 / 200 m²

Vuosi

1759

Ainutlaatuinen Nyt ollaan harvinaisen äärellä. Koti ja hyvät yritystilat samassa, historiallisessa pihapiirissä. Päärakennuksen (180/200 m2) vanhin osa, nykyinen keittiö on ollut alun perin riihitupa, vuodelta 1759. Pietilän tila on matkansa alkuaikoina ollut yli 200 vuotta saman suvun hallussa ja saanut nykyisen muotonsa viimeisten kolmenkymmenen vuoden aikana harkitussa peruskorjauksessa ja entisöinnissä. Kivinavetan (313 k-m2) käyttötarkoitus on tuotu tähän päivään. Jyhkeästä, 1900-luvun alun rakennuksesta löytyy viehättävä, suuri oleskelutila illanistujaisiin, sauna, viinikellari sekä harraste- tai toimitilaa monenlaista yritystoimintaa varten. Ullakko on avointa, korkeaa varastotilaa, sielläkin reilut 300 m2 lisätilaa. Asuinrakennuksen monista tulisijoista osa on rakennettu täysin uudelleen. Rakennuksilla on myös omat vesikiertoiset keskuslämmitysjärjestelmänsä. Talossa on kolme makuuhuonetta, kaksi salia ja suuri keittiö leivinuuneineen sekä tietysti suihkutilat. Bonuksena talousrakennuksesta löytyy vieraille tai työhuoneeksi täyden palvelun renkitupa - oma huone ja kylpyhuone. Talousrakennuksessa (113 k-m2) on myös paljon muita, kylmiä varastotiloja, kaikki aikakautensa asussa. Ihmeellisesti asutuksen keskellä mutta silti aivan omassa maailmassaan, kaupungin palvelut kärryajelun etäisyydellä. Käsittämättömän upea kokemus on jo vierailu täällä, saati sitten asua, oletteko te tilan uusi isäntäpari? On kunnia saada esitellä tämä teille yksityisesti: Eija Rousku 040 585 6105 eija.rousku.op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
564016
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2 salia, tupak, 3mh, kph / wc, 2 kuistia + 2 rakennusta
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
180 m²
Kokonaispinta-ala
200 m²
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1759
Käyttöönottovuosi
1759
Vapautuminen
Vapautuu: 2-3 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

379 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

1 065,30 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Kiinteistövero: 1065,30 €/ v.2023

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Tehdyt remontit
Perusparannus 1995
Energialuokka
  • Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta. Suojeltu rakennus.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
öljy. öljysäiliön sijainti: maassa, Liplast, lasikuitu v. 1995, öljysäiliö tarkastettu:ei. Kattilan valmistusvuosi: 1995
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Hirsi
Pintamateriaali: Keittiö: lauta. Makuuhuone 1: lauta. Makuuhuone 2: lauta. Makuuhuone 3: lauta. Kylpyhuone: laatta/laatta (tiiliseinät). Sali: lankku. "Kesä"sali: lankku.
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesikupu, liesituuletin, leivinuuni, kaapistot Umpitammiovet, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Tammi.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkö, kiinteät valaisimet.
Säilytystilojen kuvaus
Vintti
Kattotyypin kuvaus
Auma
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili. Savitiili, pärekatto alla
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
609-51-157-3-L1
Tontin pinta-ala
3 968 m²
Lisätietoja tontista
Maapohjan tyyppi: Tontti
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus 992 m². Kokonaisrakennusoikeus asemakaavan perusteella tehokkuuskerroin 0.25
Kaavoitustiedot
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa . Rakennuksiin kohdistuvat suojelumerkinnät päärakennus sr-10, talousrakennukset sr-11.
Lisätietoja kaavoituksesta: Porin kaupunki palvelupiste Porina 02 6234100
Rakennukset
Entinen navetta, rv. 1918-1919, kerrosala 313 m2. Harrastetila, oleskelutila, ph, s, 3wc, aulatilat, viinikellari, tekninen tila. Lisäksi kylmä ullakko (n. 300 m2). Öljylämmitys, kattila v. 1995, poltin n. 2019. Peruskorjattu v.1995-2000. Lattiat avattu, vesikiertoinen lattialämmitys, välipohja uusittu, purueristeet, vintissä lankkulattiat. Vintin silta uusittu n. 3-4 v sitten. Talousrakennus-rengintupa, rv. 1900-luvun alku. Lämpimät tilat n. 30 m2, kerrosala 113 m2. Vierashuone sähköpatterit, kph lattialämmitys sähköllä, lämminvesivaraaja. Muu osa kylmää varastotilaa, rakennuksessa myös maakellari ja puucee. Rakennus on osin hirsirunkoinen.
Tontin vuokraaja
Porin kaupunki
Tontin vuokra
2 122,79 € / vuosi
Lisätietoja vuokra-ajasta
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2043

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Pori

Asuinalueena Ruosniemi, Pori

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Eija Rousku

Kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, BBA

OP Koti Länsi-Suomi Oy, Pori

OP Koti Länsi-Suomi Oy, Pori

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.