OP Koti Uusimaa Oy LKV, Kerava

Kerrostalo | 4h + k

Haukantie 5 C, Riihikallio, Tuusula

Hinta

152 000 €

Koko

99 m²

Vuosi

1968

Tämä asunto sijaitsee erinomaisella paikalla, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja kaupunkielämän mukavuudet. Alueella on hyvät kulkuyhteydet lähikuntiin, niin omalla autolla kun julkisilla kulkuyhteyksilläkin. Kävelymatkan päässä ovat lähikauppa sekä koulu ja päiväkoti, joten arki sujuu helposti ja mukavasti. Eteinen on todella suuri ja sinne voisi hyvin laittaa isonkin kaapiston. Eteisessä on myös vaatehuone. Asunnon kolme makuuhuonetta ovat vierekkäin ja niistä on rauhalliset näkymät taloyhtiön kauniille takapihalle. Erilliseen keittiöön mahtuu ruokapöytä näppärästi ikkunan eteen. Reilun kokoinen olohuone on keittiön vieressä. Kylpyhuone ja vessa ovat remontoitu putkiremontin yhteydessä ja ne ovat hyvässä kunnossa. Asunnon tilat ovat avarat ja valoisat, ja niissä on paljon potentiaalia sellaiselle, joka haluaa laittaa asunnon oman näköiseksi. Hoitovastike on maltillinen, koska yhtiöön on asennettu maalämpö ja aurinkopaneelit. Taloyhtiössä on myös kaksi vuokrattavaa liiketilaa, mikä antaa mahdollisuuden saada lisätuloja taloyhtiön kassaan. Jos etsit asuntoa, joka sijaitsee hyvällä paikalla ja johon voit tehdä omia remontointi- ja sisustusprojektejasi, tämä asunto voisi olla juuri sinulle sopiva vaihtoehto. Tervetuloa tutustumaan tähän mielenkiintoiseen asuntoon ja sen mahdollisuuksiin! Tämän kodin voit myös vuokrata. Kysy lisää!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
564477
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
99 m²
Kokonaispinta-ala
99 m²
Kerrokset
2/3
Rakennusvuosi
1968
Käyttöönottovuosi
1968
Vapautuminen
Vapautuu: Heti

Hinta

Myyntihinta

82 244,13 €

Velkaosuus

69 755,87 €

Velaton hinta

152 000,00 €

Neliöhinta

1 535,35 €/m²

Vastike

Hoitovastike

413,60 € / kk

Pääomavastike

577,16 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

990,76 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 5,50 €/kk. Rahoitusvastike koostuu: Pov2 Rah.v.Piha -8428 103,40 €/kk ja Pov3 LVIS 473,76 €/kk. Kylmä autopaikka 10 €/kk. Autotalli vuokra 4,68 €/m²/kk. Veden ennakkomaksu 18 €/hlö/kk. Kylmä vesi 3,92 € kpl/kulutus. Lämmin vesi 7,42 € kpl/kulutus.
Huoneistoa rasittava lainaosuus 69 755,87 € / 29.2.2024 täsmäytetään taloyhtiön toimesta viimeistään lainan poismaksun yhteydessä. Lainaosuus voidaan täsmäyttää kaupanteon yhteydessä erillisellä lainaosuuslaskelmalla, jonka kustannuksista vastaa ostaja. Maalämpöurakkaa varten otettu hoitolaina on sisällytetty talousarviossa korjauksiin ja sitä maksetaan hoitovastikkeen yhteydessä. Yhtiökokous voi päättää hoitolainan muuttamisesta rahoituslainaksi, jolloin jäljellä oleva lainapääoma tulee osakkaiden maksettavaksi.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveke länteen.
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: Lattia muovimattoa, seinät maalattu. Olohuone: Lattia lautaa, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu. Makuuhuone 3: Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu. Eteinen: Lattia muovimattoa, seinät maalattu. Wc: Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu. Vaatehuone: Lattia muovimattoa, seinät maalattu.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesikupu Aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi kylpyhuoneessa, pesukoneliitäntä kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet. Pesukone toimivuudesta ei varmuutta
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kellari
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa. Katto on remontoitu v. 2005

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tuusula toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö Tahkola Oy, Virve Lempinen virve.lempinen@kiinteistotahkola.fi
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Taloyhtiön autopaikat

12 kpl, 28 kpl, 4 kpl

Tehdyt remontit
2022: Maalämpöön siirtyminen ja aurinkopaneeleiden asennus. Taloyhtiön yksiöiden parvekkeiden ovien uusiminen. Taloyhtiön omistaman huoneiston C 37 korjaus.
2021: Taloyhtiön omistaman LH 2 hulevesiohjauksen toteutus.
2018 – 2019: LVIS urakka.
2018: Vedonparantajien asennus.
2016: Vesikattojen huoltokorjaus.
2012: Sokkelit maalattu. Viemäriputkiston painehuuhtelu ja kuvaus tehty.
2011: Autotallin nosto-ovien uusiminen. Löylyhuoneen peruskorjaus.
2010-2017: Pihasaneeraus.
2010: Julkisivun korjaustyöt.
2007: Saunan kiukaan uusinta. Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset. Jätekatoksen uusiminen.
2006: Kirjaston tuloilmakone uusittu. Saunan lauteet uusittu. Jätekatoksen suunnittelu.
2005: Kuivaushuoneen lämpöpuhaltimen uusiminen. Asuntoihin sammutuspeitteet. Palovaroittimet käytäviin. Lämmityskaapelit kattokouruihin. Saunan pukuhuoneet. Katon korjaus.
2002: Julkisivuremontti.
2000: Turvakiskovaruste talotikkaisiin. Porrashuoneiden alatasanteiden maalaus.
1999: Lukkojen vaihto. Talon kylmävesijohdon ja viemärin uusiminen.
1998: Räystäiden korjaus. Ulko-ovien lukot ja pumput.
1997: Parvekkeiden katokset.
1996: Lämmönvaihtimet uudet.
1994: Aita. Kadun levennys.
1993: Kylmävesijohtojen uusiminen.
1992: Liiketila kirjastoksi.
1981: Kaukolämpöön liittyminen.
Tulevat remontit
Päätetyt: 4.10.2023 pidetyn ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksellä, päätettiin hankkia Elisan valokuituratkaisu taloyhtiöhankintana. Arvioitu asennusaikataulu kevät 2024. Päätettiin, antaa hallitukselle valtuudet kilpailuttaa ja valita liikehuoneiden lämmitys ja ilmanvaihtoremontin suunnittelija sekä kilpailuttaa urakan toteutus suunnitelmien mukaan.. Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve:
2023-2024: Liiketilojen lämmityksen saneeraus/ilmalämpöpumppujen asennus.
2023-2028: Häkkivarastojen uusinta. Julkisivun huolto. Porrashuoneiden saneeraus, porrashuoneiden ovet ja lukitus.
Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Energialuokka
D (2018), Viimeinen voimassaolopäivä 09.03.2033
Tontin koko
5 140 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Tuusulan kunta

Asunto Oy Hyrylän Salpa

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Alepa n. 200 m. Apteekki n. 200 m. Lidl n. 600 m. Alepalla pakettiautomaatti. Posti K-Supermarketin yhteydessä n. 3,8 km. Kirjasto n. 3,7 km. Terveysasema n. 3,4 km. Koulut: Riihikallion ala- ja yläkoulu n. 0,5 km. Päiväkoti: Päiväkoti Pellava n. 0,4 km. Uimahalli n. 3,8 km. Kauppakeskus Jumbo n. 12 km. Lentokenttä n. 11 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 100 m

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tuusula

Asuinalueena Riihikallio, Tuusula

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Veera Kallio

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLat

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Kerava

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Kerava

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.