Kerrostalo | 4h + k

Nyyrikinkuja 3 A, Untola, Kerava

Hinta

124 000 €

Koko

85 m²

Vuosi

1980

Erinomaisella sijainnilla, aivan keskustan tuntumassa, esteetön ensimmäisen kerroksen koti. Loistava valinta kaupunkiasumisesta haaveilevalle! Päätyasunnon kolme makuuhuonetta ovat kaikki aamuauringon ja samalla asunnon viileämmällä puolella. Kaikki pinnat käytiin läpi vuonna 2017 ja samalla hiottiin sekä lakattiin parkettilattiat. Kaappi- ja säilytystilaa on reilusti! Kylpyhuone, wc sekä asunnon sähköt uusittiin juuri käynnissä olevan laajan putkiremontin yhteydessä. Asumishaitta sekä väliaikaisasumisen tarve ovat siis jo takanapäin. Taloyhtiön lämmitysmuotona on pari vuottaa sitten asennettu maalämpö. Kesäisin asunnon viilennyksestä huolehtii ilmalämpöpumppu. Tästä kodista vieläkin houkuttelevamman tekee mahtava lasitettu terassi! Terassilla voit nauttia aamukahvit tai rentoutua työpäivän päätteeksi. Lisäksi vielä pieni viehättävä piha, jossa voi kasvattaa hyöty- ja koristekasveja. Sijaintinsa puolesta tämä asunto sopii monenlaiseen elämäntilanteeseen. Päivittäin tarvittavat palvelut, kuten päiväkodit, koulut, julkinen liikenne sekä keskustan palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Lisäksi lähellä sijaitseva Kalevan urheilupuisto tarjoaa monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Käynnissä oleva LVIS-remontti on tämän asunnon osalta jo valmis. Rahoituslaskelman mukaan kustannus tulee olemaan 330€/osake eli myytävälle huoneistoille kustannus tulee olemaan n.79 200€ tai n. 595,20€/kk. Lämpimästi tervetuloa!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

565467

Sijainti

Kerava Untola
Nyyrikinkuja 3 A, 04200 KERAVA

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + k

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

85 m²

Kokonaispinta-ala

85 m²

Kerrokset

1/4 (alin kerros)

Rakennusvuosi

1980

Käyttöönottovuosi

1980

Vapautuminen

Vapautuu: Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

114 318,78 €

Velkaosuus

9 681,22 €

Velaton hinta

124 000,00 €

Neliöhinta

1 458,82 €/m²

Vastike

Hoitovastike

280,50 € / kk

Pääomavastike

139,20 € / kk

Erityisvastike

25,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

445,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

24,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk. Autopaikka lämmin 12,00€/kk ja kylmä 6,00€/kk.
Rahoitusvastike koostuu: pääomavastike salaoja 62,40 €/kk ja pääomavastike maalämpö 76,80 €/kk.
Huoneistoa rasittava lainaosuus 9 681,22 €/31.12.2023 täsmäytetään taloyhtiön toimesta viimeistään lainan poismaksun yhteydessä. Lainaosuus voidaan täsmäyttää kaupanteon yhteydessä erillisellä lainaosuuslaskelmalla, jonka kustannuksista vastaa ostaja.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Kohteen lisätiedot

Muut lisätiedot: Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö. lämmöntalteenotolla

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: Lattia parkettia, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Lattia parkettia, seinät maalattu/tapetoitu. Kylpyhuone: Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu. Eteinen: Lattia parkettia, seinät maalattu. Wc: Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu.

Keittiön kuvaus

Jääkaappi 2017, pakastekaappi 2017, keraaminen liesi 2017, liesituuletin, astianpesukone 2017, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Uusittu putkiremontin yhteydessä.

Säilytystilojen kuvaus

Jäähdytetty kellari, kellarikomero

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kerava toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Nyyrikintie

Isännöitsijän yhteystiedot

Talosakke Oy/Juha Kotajoki

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

Taloyhtiön autopaikat

27 kpl, 8 kpl

Tehdyt remontit

1990: ulkoikkunoiden maalaus,
1999: vesikattojen uusinta,
2000: lämmönjakohuoneen saneeraus,
2003: julkisivujen ja parvekkeiden korjaus,
2004: IV-hormien puhdistus ja säätö,
2005-2006: porrashuoneiden maalaus,
2007: pihan maisemointityö,
2007: E-rapun saunan pukuhuoneen ja lauteiden uusiminen,
2008: B-talon katon päätyosan korjaus,
2009: B ja C-talon kiukaat uusittu ja väestönsuojan yläpuoliset putket pinnoitettu,
2011: Bayer vedenpuhdistuslaitteiston asennus käyttöveteen,
2011: ikkunoiden maalaus ja kunnostus 6.2011,
2011: osakkailla 2 Mb Elisan laajakaista kaapeli Tv:n kautta,
2011: asukaspihojen aitojen maalaus ulkopuolelta,
2013: IV-puhdistus ja säätö,
2014: Salaojien kuvaus,
2015: väestönsuojan tiiveyskoe, Safe-Team Oy,
2015: C/D talon saunan puuosien uusiminen, ,
2016: kattojen huoltokorjauksia Icopal Oy,
2017: patteriventtiilien uusiminen ja säätö, Putkimesta Oy
2017: pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, Delete Finland Oy,
2017: salaojakorjausten suunnittelu, Insinööritoimisto Osmo Suni Ky,
2018: salojien uusiminen ja sadevesiviemäreiden korjauksia, MaaCompany Oy,
2018: ilmastoinnin puhdistus, mittaus ja säätö, IV Aalto Oy,
2019: lukituksen uusiminen iLOQ-järjestelmään, Keravan Lukko Oy,
2019: parvekelasien huolto huoltotarpeista ilmoittaneille parvekkeille, Lumon Oy,
2019: pyörävarastojen valojen ohjaus liiketunnistimin, Sähköasennus Kari Laine Tmi,
2020: energiatehokkuuden hankekartoitus, Granlund Consunting Oy.
2020: piha-alueiden aitojen korjausta ja maalausta, Rakennusliike T.Tarvainen.
2020: mankelin uusiminen, Esteri Pesulakoneet Oy
2020: energiauudistuksen toteutussuunnitelma, yhden maalämpökaivon poraus sekä maan lämpöominaisuuksien mittaus, Granlund Consunting Oy.
2021: sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus, Suomen Talokeskus Oy
2021: katon kuntotarkastus ja katon huoltokorjauksia.
2021: ikkunoiden kuntotarkastus
2022: sähköliittymän kapasiteetin korotus
2022: LVIS-järjestelmien uusimisen hankesuunnittelu
2022: maalämpö- ja lämmön talteenottojärjestelmän käyttöönotto
2022: märkätilojen kuntokartoitus
2022: LVIS-järjestelmien uusimisen suunnittelu
2023: Ikkunoiden huoltokorjaukset. Asunnon remontit: 2015: Asennettu uusi käsienpesuallas ja vesi/bidehana vessaan. WC:hen asennettu taloyhtiön puolesta kalustesulut.
2017: Pintaremontti, parketin hionta, keittiön koneet uusittu. Piha-alueen tuija kaadettu ja istutettu hedelmäpuu.
5/2019: Ilmalämpöpumpun asennus. Asennuksesta solmittu kirjallinen sopimus osakkaan ja taloyhtiön välillä. Sopimus siirtyy uudelle osakkaalle.

Tulevat remontit

Päätetyt: Yhtiökokous päätti 15.5.2023 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa, että LVIS-järjestelmien peruskorjausurakka aloitetaan mahdollisimman pian. Urakka aloitettiin kesän 2023 aikana. Urakan kesto on n. 12kk. Urakan kokonaiskustannus on 3 300 000€. Urakoitsijaksi valitaan kilpailutuksen perusteella Bigs Oy. Hallitus valtuutetaan päättämään urakkaan liittyvistä käytännön järjestelyistä, muun muassa urakan valvonnasta. Hallitus/isännöitsijä valtuutetaan allekirjoittamaan urakkasopimus Bigs Oy:n kanssa sekä tekemään ja allekirjoittamaan kaikki muut työn teettämiseen tarvittavat sopimukset. Peruskorjaus suoritetaan aiemmassa yhtiökokouksessa päätetyn mukaisesti siten, että vesi-, viemäri- ja sähköjärjestelmät sekä kaikki kylpyhuoneet uusitaan. Osa viemäreistä sukitetaan ja osa uusitaan remontin yhteydessä. Rahoituslaskelman mukaan kustannus tulee olemaan 330€/osake eli nyt myytävälle huoneistoille n. 79 200€ tai 595,20€/kk. Lainan pituus on urakka-aika + 25 vuotta.. Suunnitellut: Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta seuraavan viiden vuoden ajalle ovat:
2023-2024: LVIS-järjestelmien uusiminen.
2024: Julkisivun paikkakorjauksia.
2024: Ilmanvaihdon mittaus ja säätö.
1-3 vuotta: Pääsisäänkäyntien ja yleisten tilojen ulko-ovien huolto/uusiminen.
1-3 vuotta: Porraskäytävien huoltomaalaukset.
1-5 vuotta: Katon uudelleen pinnoitus tai kattoremontti. Elementtisaumausten kuntotarkastus.
1-5 vuotta: Elementtisaumauksen kuntotarkastus.
1-5 vuotta: Sähköautojen latauspaikkaratkaisu.

Käynnistettävien toimenpiteiden toteutus ja rahoitus päätetään yhtiökokouksissa erikseen.

Energialuokka

D (2018), Viimeinen voimassaolopäivä 31.10.2032.

Tontin koko

5 338 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Keravan kaupunki

Asunto Oy Nyyrikintie

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Keravan keskustan kattavat palvelut alle 1 km päässä. Keskustassa on mm. Kauppakeskus Karuselli, Prisma, Citymarket, ravintoloita ja muita palveluita. Koulut: Killan koulu n. 1 km. Sompion koulu n. 1 km. Kalevan koulu n. 1,5 km. Kurkelan koulu n. 1,5 km. Keravan lukio n. 500 m. Päiväkoti: Alueella on useita. Lähimpänä kadun toisella puolella oleva saksankielinen päiväkoti Spielhaus. Savenvalajan vuoropäiväkoti n 500 m. Laajat urheilumahdollisuudet lähettyvillä. Kalevan urheilupuissa, n. 500 m päässä, on mm. uimahalli, jäähalli, yleisurheilukenttä sekä jalkapallokenttä. Urheilupuistosta löytää myös lenkkipolkuja ja pidempää matkaa kaipaava voi suunnata läheiselle Pihkaniityn ulkoilualueelle n. 2,5 km päähän. Liikenneyhteydet: Tuusulantien varressa lähin bussipysäkki n. 300 m. Kalevankadun varressa lähin bussipysäkki n. 150m. Rautatieasema n. 750 m.

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »