OP Koti Uusimaa Oy LKV, Espoo-Kirkkonummi

Rivitalo | 5h, avok, 2 kph, sauna, parveke, terassi ja 2 autopaikkaa

Adjutantinkatu 6 B, Mäkkylä, Espoo

Hinta

539 000 €

Koko

108 m²

Vuosi

2012

Muuttovalmis rivitalokoti hyvällä sijainnilla Mäkkylässä! Mikäli etsit neljän makuuhuoneen asuntoa, tähän kohteeseen kannattaa ehdottomasti tutustua. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja kodin kauniit vaaleat pinnat mahdollistavat oman maun mukaisen sisustamisen. Arkeen helpotusta ja toiminnallisuutta tuovat asunnon kaksi kylpyhuonetta ja kaksi autopaikkaa, joista toinen on autokatoksessa sähköauton latausmahdollisuudella ja toinen asunnon edessä. Alakerrassa olohuone ja keittiö ovat yhtä avointa tilaa ja olohuoneesta on käynti terassille, joka on mahdollista lasittaa. Yläkerrassa sijaitsevan päämakuuhuoneen yhteydessä on myös parveke. Kaikin puolin toimiva koti. Taloyhtiö on verrattain uusi ja se on hyvin hoidettu. Suunnitelmallisesti on jo tehty ja katsottu eteenpäin tarvittavia huolto- ja korjaustoimenpiteitä. Yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla ja tämän huoneiston osalta tonttiosuus on lunastettu. Täällä on hyvä yhteishenki ja asukkaiden välinen kanssakäyminen on mutkatonta. Uusien asukkaiden onkin helppo kotiutua. Mäkkylä sijaitsee Espoon ja Helsingin rajan tuntumassa lähellä luontoa ja kattavia palveluita muodostaen kuitenkin oman rauhallisen alueen. Uusi lähikauppa K-Supermarket Derby on otettu ilolla vastaan. Juna-asemalle on alle 10 minuutin kävelymatka, ja vain yhden pysäkin päässä Leppävaarassa on kauppakeskus Sello kattavine palveluineen. Helsinkiin matkaat junalla vain 16 minuutissa. Erilaisia liikuntamuotoja harrastaville löytyy lähialueelta huomattavan paljon mahdollisuuksia. Lähistöltä löytyvät myös päiväkodit ja koulut. Täällä on helppo viihtyä. Kysy lisää ja sovi oma esittelyaikasi. Tervetuloa! Leena Pikkusaari p.050 464 5112 leena.pikkusaari@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
567007
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, avok, 2 kph, sauna, parveke, terassi ja 2 autopaikkaa
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
108 m²
Kokonaispinta-ala
108 m²
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
2012
Käyttöönottovuosi
2012
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

532 646,51 €

Velkaosuus

6 353,49 €

Velaton hinta

539 000,00 €

Neliöhinta

4 990,74 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

507,60 € / kk

Pääomavastike

42,89 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

550,49 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Vesimaksun peruste: Vesimaksu on ennakkoa, 15€/per hlö/kk
Huoneiston kaksi autopaikkaa sisältyvät hoitovastikkeeseen. Katoksen autopaikassa on 11kW laturi, joka jää huoneistolle. Lataussähkö on suoraan yhdistetty huoneiston sähkölaskuun.

Huoneisto on lunastanut tontin itselleen. Tontista ei makseta tonttivuokraa tai siitä ei ole yhtiölainaa.
Nykyinen yhtiölaina on sähköautojen latausinfrasta, 6.353,49 euroa, jota lyhennetään rahoitusvastikkeena 42,89 euroa /kk. Lainan voi maksaa pois.


Hallituksella oikeus periä enintään 2 kuukauden ylimääräinen vastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.


Ylimääräiset lyhennykset ilman pankin kulua korontarkistuspäivänä 12.9. sekä lyhennyspäivinä 30.6. ja 30.12. Muina aikoina pankki perii 400 €:n kulun per lyhennys.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: parkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 3: parkettilattia, seinät maalattu. Sauna: seinät ja katto paneloitu, laattalattia. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: laattalattia, seinät maalattu. Wc: seinät ja lattia laatoitettu, katto paneloitu. Yläkerran aulatila: parkettilattia, seinät maalattu.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin (kaksi kappaletta, Bosch), erillisuuni (Bosch, integroitu, uusittu 2022), induktioliesi (Bosch, integroitu), liesituuletin, astianpesukone (Bosch, integroitu, uusittu 2023), kaapistot, irralliset saarekkeet (kiinteä saareke), kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi (peili-ja allaskaappi uusittu 2023), pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilojen kuvaus
Kellari, kylmä ulkovarasto takaterassilla (kts. pohjakuva)
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti. (kones. peltikatto)

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Kirjanpitotoimisto TALOTILI OY / info@talotilioy.fi / Puhelinnumero 0207 488 359 / Lumijoentie 1, 90400 Oulu
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Taloyhtiön autopaikat

10 kpl, 8 kpl

Tehdyt remontit
2012-2014 Takuukorjaustöitä YIT:n toimesta

2017:
-Autokatoksen valaisinkupujen uusiminen
-Energiatodistus
-Piha-aitojen kunnostusmaalaus

2018:
-Leikkipaikan tarkastus
-Kevyt kuntoarvio, katon tiivistys (takuutyö), parvekeovien tiivistys
(takuutyö), kotiautomaation keskusyksikön vaihto laitevian vuoksi.

2019:
-Leikkipaikan hiekan vaihto.

2020:
-Kotiautomaation keskusyksikön vaihto laitevian vuoksi.

2021:
-IV-kanavien nuohous
-Salaojien kuvaus ja huuhtelu

2022:
-Sähköauton latausinfra autokatospaikoille
-Kuntoarvion päivitys & 10-vuotisvastuutarkastus

2023:
Ulko-ovien tiivisteiden vaihto & säädöt
Tulevat remontit
Päätetyt: 10-vuotisvastuutarkastuksen korjaukset (käynnissä/valmiit)
- Hanakulmien ja seinälaattojen liitoskohtien tiivistäminen
- Kattopellityksen liitoskohtien huoltomaalaus
- Alapohjatilojen tarkistus
- H&J asuntojen parvekkeiden jatkokorjauksia.. Suunnitellut: Yhtiön hallituksen laatima kunnossapitosuunnitelma vuosille 2023-2029:


2023:
-Puuaitojen ja porttien kunnostaminen
-Sähköverkkoon liitettyjen palovaroittimien uusiminen
-Viemäreiden huuhtelu & kuvaus.


2024:
-Ikkunoiden normaaleja huoltotoimenpiteitä.


2026:
-Julkisivun puuverhousten huoltomaalaus
-Ovien säätöjä ja huoltokorjauksia

2027:
-Kuntoarvion päivitys
-Yleisten tilojen huoltomaalaus
-Rakennusautomaatiojärjestelmän valvonta-alakeskuksen uusiminen
(varaus)

2028:
-IV-kanaviston nuohous
-Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen (varaus)
-Huoneistojen ulkopistorasioiden uusiminen


2029:
-Ikkunoiden normaaleja huoltotoimenpiteitä
-Sokkeleiden elastisten liikuntasaumojen uusiminen

Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään vuosittain yhtiökokouksessa erikseen.
Energialuokka
C (2013), (voimassa 4.4.2027)
Tontin koko
2 489 m²
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Ei
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Espoon kaupunki
Tontin vuokraaja
Huoneiston tonttiosuus on lunastetettu

Asunto Oy Espoon Kuukivi (2065897-7)

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Uusi K-Supermarket Derby kävelymatkan päässä. Koulut: Lyhyt matka Postipuun ala-asteelle, sekä Espoon yläkouluihin eli Monikkoon, Perkkaalle ja Lintumetsään. Otaniemen lukio, Etelä-Tapiolan lukio ja Tapiolan lukio myös hyvien yhteyksien päässä. Helsingin puolelle pääse helposti SYK:n lisäksi PHYK:n (Pohjois-Haagan yhteiskoulu, jossa urheilu- ja matematiikkaluokkia) ja TYK:n ja Lukioista mm. SYK, PHYK ja TYK & Mäkelänrinne Helsingin puolella. Päiväkoti: Päiväkodit ovat Postipuun päiväkoti (Postipuun koulun vieressä) ja Vermonniityn päiväkoti, Pohjois-Leppävaaran puolelta löytyy englannin kielinen päiväkoti. Liikenneyhteydet: Mäkkylänpuistotien varrella lähin bussipysäkki, muutaman minuutin kävelymatka. Mäkkylän juna-asemalle noin 700m.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Mäkkylä, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Leena Pikkusaari

Kiinteistönvälittäjä, LKV, OTM, MKT

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Espoo-Kirkkonummi

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Espoo-Kirkkonummi

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.