OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Kerrostalo | 3-4h, kt, s

Kalevan puistotie 24 A, Tammela, Tampere

Hinta

1 378 500 €

Koko

150 m²

Vuosi

2023

Asunto Oy Tampereen Ylärima; uusi upea citykoti stadionkorttelista! Kaksitoistakerroksinen Ylärima tarjoaa uusia asumisen ulottuvuuksia: lasisia liukuovia suurille lasitetuille parvekkeille, isoja ikkunoita ja hienoja kaupunkimaisemia! Lähes kaikista kodeista on näkymät Kalevan puistotien toiselle puolelle Ilvespuistoon, Kalevan kirkolle ja arkkitehtuuriltaan värikkääseen Kalevaan. Stadionkortteli sijoittuu suositun Tammelan ja historiallisesti arvokkaan Kalevan rajalle. Korttelissa sijaitsevassa liikekeskuksessa on päivittäistavarakauppa, Alko sekä ravintoloita. Yläriman YIT Kotien asukkaita hellitään katutasoa ylempänä olevalla kahdella suojaisalla viherpihalla. Asukkaiden yhteiskäytössä ovat myös talosaunat, pesula ja verstas. Pyöräilijöitä varten on polkupyörähissi ja tilavat pyörävarastot. Stadionin alla olevasta pysäköintihallista voi vuokrata autopaikan hintaan 150 €/kk. Tammelassa kaupat, terveyskeskus ja monipuoliset palvelut ovat uuden kotitalon naapurustossa. Myös Tampereen tärkein kauppatori on Tammelassa. Kilometrin sisältä löytyvät kaikki arjen tärkeät osoitteet ja viihtyisät puistot. Kaupin ulkoilualueille ja Kalevan uintikeskukseen on lyhyt kävelymatka. Asunto Oy Tampereen Ylärima on valmistunut hiljattain, joten muuttamaan pääset heti! Lisätiedot ja esittelyt: Isto Matalamäki, p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi Mia Oravala, p. 0500 537 222, mia.oravala@op.fi Jussi Ouni, p. 050 389 6805, jussi.ouni@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
567073
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3-4h, kt, s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
150 m²
Kokonaispinta-ala
150 m²
Kerrokset
11/12 (ylin kerros)
Rakennusvuosi
2023 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2023
Vapautuminen
Vapautuu: Heti

Hinta

Myyntihinta

294 270,00 €

Velkaosuus

1 084 230,00 €

Velaton hinta

1 378 500,00 €

Neliöhinta

9 190,00 €/m²

Valinnaisen vuokratontin lunastushinta

175 950,00 €

Lisätietoa velkaosuudesta

Taloyhtiölainan korko on laskettu 12kk Euriborkorolla + 0,95 % marginaalilla (tilanne 23.11.2023 yht. 4,984 %). Lainan korko tarkistetaan seuraavan kerran 24.11.2024. Laina-aika on 25 vuotta, joista kahtena ensimmäisenä vuotena erääntyvät vain korot. Huoneistokohtainen lainaosuus on oikeus suorittaa takaisin joko kokonaisuudessaan tai osissa (75%, 50% ja 25%).

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei

Vuokratontin lunastushinta

175 950,00 €

Lisätietoa tontin lunastuksesta

Maanvuokrasopimuksen saat välittäjältä.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

570,00 € / kk

Pääomavastike

4 569,26 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

5 139,26 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Hoitovastike ja tontin vuokravastike ovat neliöperusteisia ja rahoitusvastike on osakeperusteinen. Ilmoitettu rahoitusvastike sisältää vain koron osuuden. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan loputtua tälle asunnolle (sis. lyhennysarvio + korkoarvio) on 8 503,46 €/kk. Stadionin alla olevasta pysäköintihallista voi vuokrata autopaikan hintaan 150 €/kk.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni. Alapohjana on kantava maanvastainen teräsbetonilaatta. Välipohjat ovat teräsbetonilaattaa. Rakennuksen julkisivut ovat pääosin ohuttiilipintaisia sandwichelementtejä. Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonielementtejä.
Pintamateriaali: Olohuoneen, keittiön, makuuhuoneiden, vaatehuoneiden ja eteisen lattiat ovat parkettia. Seinät ovat maalattuja.
Keittiön kuvaus
Keittiökalusteiden ovet ovat maalattua mdf-levyä tai mikrolaminaattipintaisia kalusteovia. Keittiön työtasot ovat laminaattipintaisia, tasoon upotettu allas on terästä tai komposiittia materiaalivalinnan mukaisesti.Keittiöissä ylä- ja alakaappien välitila on alumiinipintaista välitilalevyä materiaalivalinnan mukaan. Keittiössä on kalusteuuni, induktiotaso, integroitu mikroaaltouuni sekä kalusteovipeitteiset kylmälaitteet ja astianpesukone. Yli 74 m2 asunnoissa on erillinen jääkaappi ja pakastin.
Kylpyhuoneen kuvaus
Pesuhuoneissa ja erillis-wc:issä on valaisinpeilikaappi led-valaisimella sekä pistorasialla varustettuna ja allaslaatikosto. Kalusteovet ovat mattavalkoiset sileät laminaattiovet. Löylyhuoneiden paneelit ovat tervaleppää. Laudetasot ovat tervaleppää ja muut laudeosat kuusta. Pesuhuoneiden ja erillis-wc:iden lattiat ja seinät ovat laatoitettuja, katot ovat paneloituja.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, irtaimistovarastokomero
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
bitumikermikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
484 m²
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Ei
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki
Tontin vuokraaja
Ålandsbanken Lunastustontti I Ky
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 20.10.2051

Asunto Oy Tampereen Ylärima

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Tammela, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Isto Matalamäki

Myyntijohtaja, LKV, RAK

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.