Kerrostalo | 5h, k, kph, erill.wc, lasitettu parveke (Yhtiöjärjestyksen mukaan 5h + k)

Karakalliontie 14 O, Karakallio, Espoo

Hinta

274 000 €

Koko

98,5 m²

Vuosi

1968

ESITTELY SUNNUNTAINA 14.4.2024 klo 14:00! Tilava perheasunto hyvin hoidetussa yhtiössä! Tässä kodissa on lämmin ja kotoisa tunnelma, tilaa isollekin perheelle ja yhtiön suuret remontit takana. Asunto on remontoitu vuonna 2019, jolloin keittiö uusittiin kokonaan. Samalla asennettiin uudet lattiat ja maalattiin seinät koko asunnon osalta. Asunnossa on valoisa ja tilava olohuone sekä neljä erilllstä huonetta, joista yksi on tällä hetkellä ruokailutilana. Eteisessä on paljon kaappitilaa ja perheen arkea helpottaa oma pieni erillinen wc. Vaikka asunto sijaitseekin ensimmäisessä kerroksessa, se ei kuitenkaan ole maantasalla. Yhtiön muista rapuista poiketen, täältä löytyy myös hissi. Yhtiössä valmistui linjasaneeraus vuonna 2019 ja sen jälkeen yhtiö on mm. siirtynyt maalämpöön ja asennuttanut aurinkopaneelit yhden rakennuksen katolle. Karakallio on lapsiperheiden suosima asuinalue, jossa on koulut ja päiväkodit kävelymatkan päässä. Julkinen liikenne toimii erinomaisesti ja kauppakeskus Selloon on vain muutaman minuutin ajomatka. Varaa oma esittelyaika ja tule ihastumaan tähän viihtyisään kotiin! Esittelyt ja lisätiedot: Ulla Helenius p. 050 441 3464 ulla.helenius@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

569596

Sijainti

Espoo Karakallio
Karakalliontie 14 O, 02620 ESPOO

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5h, k, kph, erill.wc, lasitettu parveke (Yhtiöjärjestyksen mukaan 5h + k)

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

98,5 m²

Kokonaispinta-ala

98,5 m²

Kerrokset

1/4 (alin kerros)

Rakennusvuosi

1968

Käyttöönottovuosi

1968

Vapautuminen

Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

218 478,49 €

Velkaosuus

55 521,51 €

Velaton hinta

274 000,00 €

Neliöhinta

2 781,73 €/m²

Vastike

Hoitovastike

248,40 € / kk

Pääomavastike

469,20 € / kk

Erityisvastike

110,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

828,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Hoitovastike 248,40 €/kk
Rahoitusvastike 469,20 €/kk
Korjausvastike 110,40 €/kk
Laajakaistamaksu 0,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 828,90 €/kk

Korjausvastikkeella katetaan hoitolainan lyhennykset ja korot ja varaudutaan tuleviin korjauksiin.

Saunamaksu 15 €/kk
Autotallimaksu (vanha talli) 27 €/kk
Autotallimaksu (uusi talli) 40 €/kk
Pistokepaikkamaksu 12 €/kk
Ulkopaikkamaksu 6 €/kk

Vesimaksu on ennakko. Vesi tasataan vuosittain loppuvuodesta (marras/joulukuussa) Laskutuskausi on 1.9.-31.10.
Mittarit tulee lukea ja ilmoittaa isännöitsijälle asunnon luovutuksen yhteydessä.

Talousarvion 2023 mukaan yhtiöllä on hoitolainaa (Korjausvastike) maalämpö-. LTO-, vesikatto- ja aurinkovoimaremonteista 1.950.000,00 euroa. Yhtiökokous voi myöhemmin päättää, että hoitolaina konvertoidaan rahoituslainaksi.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Lasitettu parveke lounaaseen, lasitus asennettu 2020

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Tyydyttävä, Asunto remontoitu tyylikkäästi vuonna 2019, päivitystarve mm. kynnykset ja huoneiden kaapistot

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö. Aurinkopaneelit

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: Laatoitettu lattia, maalatut seinät, paneloitu välitila, laminaattitasot. Olohuone: Laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Kaikissa makuuhuoneissa laminaatti lattia, maalatut seinät. Kylpyhuone: Laatoitettu lattia ja seinät. Eteinen: Laminaatti lattia, maalatut seinät. Wc: Laatoitettu lattia ja seinät. Ruokailuhuone: Laminaatti lattia, maalatut seinät.

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiössä oleva toinen jääkaappipakastin ja puuhyllyt eivät kuulu kauppaan.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, erillinen wc Peilikaappi ja rättipatteri, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, Rättipatteri.

Säilytystilojen kuvaus

Kellari

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Karavuori

Isännöitsijän yhteystiedot

Karakallion Isännöinti Oy, Erkki Hannila, p. 045 219 7331

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Taloyhtiön autopaikat

55 kpl, 46 kpl, 14 kpl

Tehdyt remontit

2021 Aurinkovoimala (Talon 3 katolle), huippuimurit uusittu, vesikatot uusittu ja lisätty lämpöeristystä sekä lisätty lämmityskaapelit vaaka- ja pystykouruihin, lisätty ulko-oven avausnapit asuntoihin, autotallien ovet ja päätyseinät maalattu, lisätty tallentava kameravalvonta pihoille, parkkipaikoille ja autotalleihin, asfaltoitu LVS ja maalämpökaivuulinjat.
2020 Salaojat uusittu ja sokkeli vedeneristetty (Talo 4 takapiha ja T-pääty), palaneen autotallin tilalle rakennettu uusi autotalli.
2019 Salaojat uusittu ja sokkeli vedeneristetty (Talo 3 N-päädystä takapihan portaikkoon),
2018-2019 Linjasaneeraus: Kylpyhuoneet, vesikalusteet ja -mittarit uusittu, uudet vesijohdot ja viemäriputket asennettu, pohjaviemärit ja sadevesiviemärit sukitettu, uudet sähköt 3-vaihe, 3X25A (sulaketaulu eli ryhmäkeskus IP-osin, kylpyhuoneiden sähköt, keittiöissä lieden, astianpesukoneen ja jääkaapin sähköpistorasiat sekä 1 vararyhmä), uusi antenni- ja data, sähkövaraukset maalämpö + sähköauto, porraskäytävät ja pihavalaistus saneerattu, pesutupa, kuivaushuoneet ja mankelihuone saneerattu, kuivaimet uusittu, saunaosastot saneerattu (talot 1, 2 ja 3), rakentamattomat pohjatilat saneerattu.
2015 talosaunan peruskorjaus (talo 4)
Tarkempi listaus tehdyistä toimenpiteistä tilinpäätöksen liitteenä.

Tulevat remontit

Päätetyt: Vuoden 2023 yhtiökokous päätti hyväksyä hallituksen esityksen yhtiökokouksen kutsun liitteenä esitetyistä korjauksista vuosille 2023 ja 2024.
Korjaustoimenpiteet 2023: julkisivujen pesu, elementtisaumojen uusinta, sokkeleiden kunnostus, parvekkeiden teräskaiteiden maalaus, kellarin ulko-oven uusinta ja muut pienemmät työt.
Vuonna 2024: parkkialueen massan vaihto, uudelleen asfaltointi.
Kustannusarvio edellä mainituille 455.000 euroa. Isännöintitoimisto on laskenut em. korjauksille laskennallisen maksuosuuden per huoneistokoko. Nyt myytävänä olevan huoneiston osuus tulevista korjauksista on noin 4860€ ja kuukausittainen korotus vastikkeeseen on noin 25,85€/kk (lainakorko 4%, laina-aika 25 vuotta).

Energialuokka

D (2018), Voimassa 19.4.2032 asti

Tontin koko

18 664 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Espoon kaupunki p. 09 816 21

Asunto Oy Karavuori

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Lidl Karakallio 850 m S-Market Karaportti 950 m Sello n.3 km. Koulut: Suomen- ja ruotsinkieliset alueella. Päiväkoti: Suomen- ja ruotsinkieliset alueella. Karakallion vanhan ostoskeskuksen uudistus https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/karakallion-ostoskeskuksen-uudistus.

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »