Rivitalo | 4-5h + k + s

Vänkärinkuja 2 A, Villanen, Järvenpää

Hinta

235 000 €

Koko

111 m²

Vuosi

1985

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja valoisaan kotiin! Tämä kaunis asunto mahdollistaa rauhallisen ja kodikkaan asumisen perheelle. Asunto sopii mainiosti myös niille, jotka arvostavat väljyyttä ja käytännöllistä huonejakoa. Asunnosta löytyy kolme tilavaa makuuhuonetta, takkahuone, kaksi kylpyhuonetta, sekä kaksi wc:tä. Olohuone ja keittiö ovat yhtä valoisaa ja avaraa tilaa. Autotalli tuo mukavuutta arkeen, ja säilytystiloja on runsaasti. Asunnon edessä on hyvin tilaa useammalle autolle. Asunnosta on pidetty hyvää huolta ja päivitetty säännöllisesti. Keittiössä on kivitasot ja kaikki tarvittavat kodinkoneet, kuten astianpesukone, erillisuuni, induktioliesi, jääkaappi ja integroitu pakastin. Saunassa voit rentoutua sähkökiukaan lämmössä ja saunan jälkeen voit nauttia takkatulen loimusta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, jossa on tehty useita peruskorjauksia. Isoina remontteina uusittu käyttövesiputkistot ja talojen katot. Taloyhtiössä on kaapeli-TV. Yhtiöllä on myös oma tontti, joka on kooltaan 6 306 m². Asuinalue on rauhallinen ja viihtyisä. Lähistöltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, apteekki, koulut ja päiväkodit. Liikenneyhteydet ovat loistavat, sillä lähellä sijaitsee Saunakallion junaseisake ja bussipysäkkejä. Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kotiin! Soita ja sovi oma esittelyaikasi! Pyydä minulta myös arvio omasta kodistasi veloituksetta.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
569663
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4-5h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
111 m²
Kokonaispinta-ala
111 m²
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1985
Käyttöönottovuosi
1985
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

180 084,93 €

Velkaosuus

54 915,07 €

Velaton hinta

235 000,00 €

Neliöhinta

2 117,12 €/m²

Vastike

Hoitovastike

510,60 € / kk

Pääomavastike

432,90 € / kk

Erityisvastike

51,75 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

995,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

17,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Valtuutettiin hallitus perimään tai jättämään perimättä 1-2 kuukauden hoitovastike taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

6 § Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista yhtiölle suoritettavan vastikkeen, joka jakautuu hoito- ja rahoitusvastikkeisiin käyttäen perusteena edellä 4 §:ssä mainittuja huoneistojen pinta-aloja kuitenkin siten, että huoneistot 1-5, osakkeet 1-3754 suorittavat hoitovastikkeen autotallien ja varastojen osalta kertoimella 0,5.

Autotallien ja varastojen osalta ovat huoneistot n:ot 1-5, osakkeet n:ot 1-3754 vapaat yhtiön kiinteistön hankkimisesta aiheutuneista pitkäaikaisista lainoista.

Huoneistokohtaisen lainaosuuden maksaminen: Kirjanpitäjältä on erikseen tilattava lainaosuuslaskelma, joka on maksullinen. Osakas vastaa myös mahdollisista pankin perimistä kuluista.

Huoneistoa rasittava lainaosuus 46 453,90 €/31.12.2023 täsmäytetään taloyhtiön toimesta viimeistään lainan poismaksun yhteydessä. Lainaosuus voidaan täsmäyttää kaupanteon yhteydessä erillisellä lainaosuuslaskelmalla, jonka kustannuksista vastaa ostaja.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Pintamateriaali: Keittiön pintamateriaalit: lattia laminaatti, seinät maalattu, katto maalattu. Olohuoneen pintamateriaalit: lattia laminaatti, seinät maalattu ja tapetti. katto maalattu. Makuuhuone 1 pintamateriaalit: lattia laminaatti, seinät maalattu, katto maalattu. Makuuhuone 2 pintamateriaalit: lattia laminaatti, seinät maalattu, katto maalattu. Makuuhuone 3 pintamateriaalit: lattia laminaatti, seinät maalattu, katto maalattu. Saunan pintamateriaalit: lattia laatta, seinät paneli, katto paneli. Kylpyhuoneiden pintamateriaalit: lattia laatta, seinät kaakeli, katto paneli. Eteisen pintamateriaalit: lattia laatta, seinät maalattu, katto maalattu. Wc:n pintamateriaalit: lattia laatta, seinät kaakeli, katto paneli. Takkahuoneen pintamateriaalit: lattia laatta, seinät maalattu, katto maalattu.
Keittiön kuvaus
Jääkaappi v.2022, pakastekaappi integroitu, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, kivitasot.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone alakerta ja yläkerta, erillinen wc alakerta, suihkuseinä yläkerta ja alakerta, peilit, kaapit alakerta, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys wc+eteinen+takkahuone+kylpyhuone+kylpyhuone, kiinteät valaisimet.
Säilytystilojen kuvaus
lämmin varasto autotallin perällä
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Järvenpää toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
ISTO Group Oy,Toni Markén p.010 411 8121,toni.marken@isto.fi
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Kaapeli-TV, lämmönjakohuone, talon varasto, sähköpääkeskus
Tehdyt remontit
Käyttöveden lämmönsiirrin 2005.
Kuntotutkimus 2006.
Putkistojen kuntotutkimus 2008.
Pintavesien poiston korjaus (talkootyönä) 2009 – 2010.
Vesi ja lämpökanaalivuodon korjaukset, kanaalien uusiminen huoneistojen D13 – A3 välillä 2010.
Suunnitelmat putkiremonttiin kahden huoneiston B6 ja B7 osalta. Remontintarve poistunut putkien
lisäeristyksen myötä 2010.
Lämpökamerakuvaus 2012.
Vesikatekartoitus 2012.
Märkätilat, kosteusmittaus ja kartoitus 2015.
Julkisivun puuverhousten huoltomaalaus ja laudoituksen osauusiminen 2015.
Kattoturvatuotteiden asentaminen 2015
Käyttövesiverkosto saneeraus 2018
Vesikate, syöksytorvet ja räystäskourut saneeraus 2018
Lämmönjakokeskus uusiminen 2019
Aitojen korjaus 2019
Jätekatoksen paloturvallisuuden parantaminen 2020
Pihasuunnittelu 2020
Antennijärjestelmän päivitys 2020
Varastojen B7,C9,D13,D14 putkikoteloiden lisäeristys, D12 yläpohjan lisäeristys 2022
Iv-kanavat puhdistettiin, samassa yhteydessä nuohottiin tulisijat 2022
Postilaatikot Siirretään rst-laatikot nykyisten muovisten postilaatikoiden tilalle./ Talkoissa 2023
Edusportaat huoneistojen sisäänkäyntien portaiden uusiminen, A-talon sekä varaston osalta / Talkoissa 2023. Asunnon remontit: 2004-2005 Sauna, takkahuone ja makuuhuone pohjamuutos ja remontti.
(saunan suurentaminen, kylpyhuoneen suurentaminen, takkahuoneen ja eteisen välisen oviaukon muutos, alakerran makuuhuoneen oviaukon muutos)
2005-2006 Takkahuoneeseen ja eteiseen lattialämmitys ja uudet laatat.
2011 Alakerran wc, yläkerran kylpyhuoneremontti
2015 Ilmalämpöpumpun asennus
2016 Keittiö kaappien ovien vaihto ja muutama runkomuutos, liesituulettimen, uunin (kiertoilmauuni) ja lieden uusiminen (induktioliesi).
2021-2023 maalattu kaikki seinät
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen tämänhetkisen näkemyksen mukaan seuraavan viiden vuoden (2023-2027) aikana olisi teetettävä
seuraavat kunnostustyöt: (Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään vuosittain yhtiökokouksessa erikseen.)
2024 Autotallit ja varastot, pohjakerros talo A
Lattioiden pinnoitus
2024 Pihasuunnitelma Toteutus sovitulta osin (pihaportaat)
2024 Edusportaat Huoneistojen sisäänkäyntien portaiden uusiminen / Talkoissa
2024 Patterit Lämmityspattereiden venttiilien säätö
2024 Asfaltointi Paikkakorjauksia
2024 Pihojen väliaidat Huoltomaalaus
2024 Lukitus Eri vaihtoehtojen selvittäminen - uusiminen
? Salaojien kuvaus Selvitetään
Energialuokka
E (2013), Todistuksen laatimispäivä: 10.9.2014. Viimeinen voimassaolopäivä: 10.9.2024.
Tontin koko
6 306 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Järvenpään kaupunki

As. Oy Vänkärinkuja

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: K Market n.550m, Alepa n.550m, Apteekki n.550m. Koulut: Saunakallion koulu n.650m. Päiväkoti: Saunakallion päiväkoti n.650m. Järvenpään kaikki keskustan palvelut n.2,5km. Liikenneyhteydet: Saunakallion junaseisake n.600m, bussipysäkit n.300m

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Järvenpää

Asuinalueena Villanen, Järvenpää

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Jarkko Kolehmainen

Myyntineuvottelija

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Järvenpää

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Järvenpää

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.