Isännöitsijän yhteystiedot
Lahex / Niilo Lindbohm 09-8796766 niilo@lahex.fi
Muuta taloyhtiöstä
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, 2 yhtiön varastoa, väestösuoja, elisa kiinteistölaajakaista 50/10 Mbit/s
Tehdyt remontit
Yhtiössä suoritetut kuntoarviot ja kuntotutkimukset:
2016 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Copla Oy
2016-2017 Märkätilojen kuntokartoitus Raksystems Oy ja Jykevä Palvelut Oy
2017 Yläpohja kartoitus, Ins.Linjasuunnittelu Oy
2017 Ilmavuotoselvitys, Sisäilmainsinöörit Oy
2019 Alapohjien tarkastus, Uudenmaan Rakennemestarit Oy
2019 Liesituulettimien toiminnantarkastus ja vianselvitys, Sisäilmainsinöörit Oy
Suoritetut perusparannukset ja huomattavat korjaukset:
2015 Poistoilmalämpöpumppujen vuosihuolto
2015 Vuosikorjaustyöt (rakentajan toimesta takuuseen kuuluvana)
2016 Pihatien kunnostus / huolto
2016-2017 as 20 vesivahingon korjaus rakentajan toimesta (lattiakaivon tuenta huono, kaivo irronnut)
2016 Leikkipaikan portaiden maalaus/käsittely (talkootyönä)
2016 Roska-aitauksen maalaus (talkootyönä)
2017 Poistoilmalämpöpumppujen vuosihuolto
2017 Pihatien kunnostus/huolto (vuosittainen huoltotoimenpide)
2017 Märkätilojen kuntokartoitus, osa II + rakenneavaukset nimettyihin asuntoihin
2018 Pihakäytävien kunnostus ja huolto.
2018 Takuukorjaustyöt vaiheet 1-4
2019 Rakentajan takuu/virhevastuukorjaukset, vaiheet 5-8
2019 IV puhdistus ja säätö, poistoilmalämpöpumppujen vuosihuolto ja huoltokorjaukset
2019 Yläpohjien lisäeristys
2019 Poistoilmalämpöpumppujen vuosihuolto
2020 Takuukorjaustyöt vaihe 9.
2020 Julkisivujen tarkastus ja huoltomaalaustarpeen kartoittaminen.
2020 Pihakäytävien korjaus.
2021 Sisäänkäyntien puuosien huoltokorjaukset ja maalaukset.
2012 Poistoilmalämpöpumpun vuosihuolto ja huoltokorjaukset.
2021 Leikkipaikan tarvittavat kunnostus ja ehostustyöt. Pihakäytävien huolto.
2022 Sähköautojen latausinfran rakentaminen.
2022 Pihakäytävien huolto ja kunnostus.
2022 Liesituulettimien toimimattomuuden selvitys ja korjaus.
2023: 10-vuotis tarkastus/tarkastukset.
2023 Asfaltointi.
2023 Poistoilmalämpöpumppujen vuosihuolto
2023 Roskakatoksen maalaus. Asunnon remontit: Ulkovaraston eristäminen edellisen osakkaan toimesta. Terassin laajennus ja katos 2019. Keittiöremontti: tasot, allas, osa ovista sekä vetimet uusittu 2021, Alakerran remontti (vesivahingon jäljiltä): wc:n lattian laatoitus ja alakerran parketti 2023.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
2024 Huoltomaalaus, kaikki rakennukset
2025 Leikkipaikan tarvittavat kunnostus ja ehostustyöt. Poistoilmalämpöpumpun vuosihuolto.
2026-2027 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö.
Energialuokka
D (2007), Energiatodistus on annettu rakennuslupamenettelyn yhteydessä ja perustuu laskennalliseen kulutukseen.
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Vantaan kaupunki