Isännöitsijän yhteystiedot
10+ Isännöinti Oy, isännöitsijä Oskari Träskelin, p. 0207 1818 98
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Tehdyt remontit
1996
- Ulkoikkunoiden osittainen maalaus
- Elementtisaumojen uusinta
1999
- Lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus
2001
- Tutkimukset ja mittaukset 1-talon julkiseinässä ja 2-talon saunaosaston ulkoseinä ilmenneestä rajallisesta rakennevauriosta. Työn suoritajat Valasvuo Consulting Oy ja WD Kuivaus Oy.
2003
- Kylpyhuoneiden korjaus ja vesieristeiden asennus
2004
- Huoneistopihojen aitojen uusinta
2005
- A-talon julkisivun vesivuoto tutkimukset ja korjaustoimet. Julkisivun kattopellitys ja räystäspellit purettiin ja tarkastettiin. Myrskypellin liittymä ja elementtien halkeamia saumattiin. Tilanteesta on työn suorittajan Suomen Talokeskuksen lausunto. Kosteusmittaukset ulkoseinien sisältä WD Kuivauksen toimesta 9/2005-1/2007.
2006
- 1- ja 2-talojen eteläpuolen seinien käsittely Alfasil-silikonipitoisella suoja-aineella Suomen Talokeskuksen lausunnon perusteella.
- Jätehuoneen uusiminen
2007
- Tiiliseinien halkeamien korjausta suoritti Rakennusvire Oy
- IV-kanavien puhdistus ja säätö
- Kuntoarvion laatiminen
2008
- Salaojituksen sekä sokkelivedeneristeiden korjaus (talo 2).
- Koko kiinteistön julkisivujen kartoitustyön suoritti Rakennusvire Oy.
- Saunaosaston saneeraus
2009
- Julkisivujen kuntotutkimus ja porausnäytteiden tutkiminen laboratoriossa. Työn suoritti Contesta Oy.
- Pihasuunnitelman teko
- Vesikatteiden kuntotutkimus ja huolto
- Pihakäytävien asfaltointi
2010
- Julkisivujen hankesuunnittelu toimenpidevaihtoehtojen ja kustannusvaikutusten selvittämiseksi. Työ tilattiin Vahanen Oy:ltä.
- Pihasuunnitelman toteutus
2011
- Vesikalusteiden tarkastus
- Kaukolämpöpaketin uusiminen
- IV-Kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus
2013
- Kattojen vesikatteiden uusinta tilattiin Ruuffi Oy:ltä
- Ikkunoiden sekä maalattujen julkisivujen huoltomaalaus
- Rikkoutuneiden tiilien yksittäinen vaihto sekä julkisivusaumat tilattiin Maalausliike M. Ojamo Ky:ltä.
2014
- Viemärien huuhtelu ja kuvaus sekä tarvittavat korjaustoimenpiteet (lukuun ottamatta kellareiden vaakaviemärien uusintaa, joka jää seuraavalle viisivuotiskaudelle)
- Porrashuoneiden seinien maalaus
2015
- Kellarien ovien maalaus porrashuoneen puolelta
2016
- Pihavalaisimien uusinta
- Kellarin vaakaviemärien (näkyvillä) uusinta ja pinnoitus
2018
- Bauer vedenkäsittelylaitteiden asennus lämpimän ja käyttöveden kiertoon
- Asunnon A1 kylpyhuoneen vesivahinkokorjaus
- Ikkunoiden kunnostustöitä (alakarmin hionta, puhdistus, lakkaus, aluprofiilin madallus huoltomaalaus ja asennus), työt jatkuvat keväällä 2019.
2019
- Asunnon A1 kylpyhuoneen vesivahinkokorjaus
- Ikkunoiden kunnostustöitä asuntoihin A3, A6, A7, A8, A9, B14, B16, B18, C21, C22, C24, C25 (alakarmin hionta, puhdistus, lakkaus, aluprofiilin madallus, huoltomaalaus ja asennus)
2020
- Asunnon E37 vesivahingon jälleenrakennustyöt
2021
- Huoneistojen etelän puoleisten ikkunoiden ulkopuolinen kunnostus ja tuuletuksen parantaminen (JK Remontti Expertit Oy)
- Parkkiruutujen maalaus
- Kuntoarvion päivitys (Conditio Oy)
2022
- Ulkovalaistuksen uusiminen rakennusten seiniltä
- Lukitusjärjestelmän uusiminen
- Patteriventtiilien huolto ja osittainen uusiminen
- Aitojen kunnostus ja maalaus. Asunnon remontit: Parketti uusittu kokonaan keittiö&olohuone&eteinen
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarve vuosina 2023–2029:
2023
- Salaojien huuhtelu ja kuvaus
- Lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus
- IV kanavien nuohous ja ilmanpoistokoneiden tarkastus/säätö
2024
- Viemäreiden kuntokartoitus
- Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2025
- Lipputangon uusiminen
- Väestösuojan tiiveystarkastus
2026
- Salaojien kunnostus / uusiminen taloissa 1 ja 3
- Ikkunoiden kartoitus ja hankesuunnittelu
- Ilmanvaihtojärjestelmän modernisoinnin hankesuunnittelu
2027
- Ikkunoiden (mahdollinen) uusiminen
- Poistoilmapuhaltimien uusiminen
- Korvausilmaventtiilien asentaminen huoneistoihin
2028
- Elementtisaumojen uusiminen
- Julkisivujen impregnointi (pinnoitus)
2029
- Parvekkeiden kunnostus ja maalaus
- Terassiparvekkeiden 2kpl vesieristyksen uusiminen
- Saunaosaston peruskorjaus
Energialuokka
E (2018), viimeinen voimassaolopäivä 8.1.2034
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Espoon Kaupunki 09-81621
