OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Kerrostalo | 2h, kk, kph, p

Nyyrikintie 8 B, Kaleva, Tampere

Hinta

169 000 €

Koko

48 m²

Vuosi

1950

Tämä koti hurmaa hyvällä pohjaratkaisulla ja valoisuudella. Keskeisellä sijainnilla oleva ensimmäisen kerroksen parvekkeellinen asunto on toimiva niin omaksi kodiksi kuin sijoitusasunnoksikin. Tehokkaan pohjaratkaisun kaksio pitää sisällään eteisen lisäksi kivan kokoisen makuuhuoneen, kylpyhuoneen, keittiön ja olohuoneen. Kylpyhuoneen kompaktiin tilaan on hienosti saatu mahtumaan kaikki tarvittava, myös paikka omalle pesukoneelle. Asunto Oy Nyyrikintie 8 on valmistunut vuonna 1950 jossa on 63 asuntoa. Yhtiöstä on pidetty huolta, ja monet tärkeät remontit ovat jo takapäin, kuten 1993 vesi- ja viemäriputket, 2002 ikkunat ja parvekkeenovet sekä 2013 julkisivu- sekä parvekeremontti. Taloyhtiön tontin vuokrasopimus on uusittu ja se on voimassa vuoteen 2059 saakka. Tässä kodissa asut lähellä palveluita sekä erinomaisia kulkuyhteyksiä. Matka keskustaan taittuu niin kävellen tai ratikalla! Asunnon lähettyvillä on lähikauppoja ja Kalevan Prisman kaikki palvelut ovat noin 2 kilometrin päässä. Asunto myydään vuokrattuna. Tervetuloa tutustumaan Nyyrikintien kaksioon! Soita ja sovitaan oma esittely! Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
ma 29.4. 13:30 - 14:00
Esittelijänä Virpi Sini
p. 040 740 6047

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
571099
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, kk, kph, p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
48 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1950
Käyttöönottovuosi
1950
Vapautuminen
1.6.2024
Vapautuu: 1.6.2024 mennessä

Hinta

Myyntihinta

155 871,91 €

Velkaosuus

13 128,09 €

Velaton hinta

169 000,00 €

Neliöhinta

3 520,83 €/m²

Vastike

Hoitovastike

230,43 € / kk

Pääomavastike

174,58 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

405,01 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

19,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Hoito- ja rahoitusvastikkeen määrä määräytyy siten, että yhtiökokouksen päättämä hoito- ja rahoitusvastike kerrotaan yhtiöjärjestyksen 4§:n mukaisella vastikekertoimella.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili
Pintamateriaali: Keittiö: laminaatti, tapetti/maali. Olohuone: laminaatti, tapetti/maali. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti/maali. Eteinen: laminaatti, tapetti/maali. Wc: laatta, laatta.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin v.2018, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone 40cm, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain. Allaskaappi uusitu v. 2021
Säilytystilojen kuvaus
Kellari
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Tampereen KV-Isännönti Oy, Katariina Kivipensas
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Taloyhtiön autopaikat

22 kpl

Tehdyt remontit
1992-1993 vesi- ja viemäriputket uusittu
1994 termost.patteriventtiilit
1996 parvekkeet korjattu
1998 lämmönvaihdin uusittu, tiilikatot uusittu
2002 ikkunat ja parvekeovet uusittu
2003 porraskäytävien ulko-ovet uusittu, 10-talon saunaosasto remontoitu
2006 12-talon saunaosasto remontoitu
2011 kellarissa olevien asbestieristeiden purku ja uudet putkieristeet, julkisivujen ja parvekkeiden korjaussuunnitelma
2012 sokkeleiden vesieristys, salaoja- ja sadevesijärjestelmä
2013 julkisivu- ja parvekeremontti, sähköjen uusinta
2014 pihan kunnostus
2016 IV-hormien nuohous, lukkojen uudelleen sarjoitus ILOQ:lle, saunojen korjaukset, kiukaiden vaihto
2017-2018 lämmitysjärjestelmän tasapainotus, patteriventtiilien ja runkojen vaihto
2018 märkätilakartoitus, vesivahinko 12 F 54, kosteusvauriokorjaus 8 A 4
2019 kylpyhuoneremontit (taloyhtiö osuus) 8 B 13 ja 10 E 38, lämpöputken vuotokorjaus, paisunta-astian uusinta, kiukaan uusinta
2020 lämpöputken vuotovahinko asunnot E 40/E43
2020 orapihlaja-aidan uudistus, suoja-aita
2020 pihakeinu ja penkit
2021 palo-ovien uusinta (4kpl) 8- ja 12-talot
2022 palo-ovien uusinta (3kpl) 10-talo
2022 vuokra-asunnon oven uusinta
2022 8- ja 12-talojen sisäänkäyntien korjaus- ja maalaustyö. Asunnon remontit: v.2021 astianpesukone poistoputki uusittu
v.2020 kylpyhuoneen allaskaappi, hana ja allas uusittu
v.2018 jääkaappi/pakastin
v.2016 liesi uusittu
v.2014 astianpesukone

Toimeksiantaja ilmoittanut tekninen isännöinti Petri Samijärvelle (kylpyhuone ja keittiö) muutostöistä.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Tulevat remontit 5 vuoden sisään:
Yhteisten tilojen maalaus
Lämmönvaihtimen uusinta
Porrashuoneiden valaisinten uusinta
Energialuokka
E (2018), E-luku 166 kWhE/m²vuosi. Energiatodistus on voimassa 12.2.2034 asti.
Tontin koko
6 040 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra
36 519,40 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2059

Asunto Oy Nyyrikintie 8

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa K Market Kaleva 500m, Tammelan Stadion 600m, kirjasto Sampola kirjasto, terveysasema Tammelakeskus. Koulut: Sampola, Sammon, Tammela, Kalevan lukio. Päiväkoti: Sammon päiväkoti 1,3km. Kalven uimahalli ja maauimala n.1km Tammelan jalkapallostadion. Liikenneyhteydet: ratikka

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Kaleva, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Virpi Sini

Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.