Isännöitsijän yhteystiedot
Helsingin Seudun Isännöitsjät Oy / Niko Koskelainen, niko.koskelainen@hsi.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Tehdyt remontit
Tuulikaappi 2010, kameravalvonta 2010-2011, P-Hallien luiskat ja liukuoven kunnostus 2017, julkisivun saumaustyöt 2017, saunan kunnostus 2017, parvekelasien käyttöturvahuolto (Lumon on tehnyt kaikkien parvekelasien käyttöturvahuollon 2021 ja työllä on 5 vuoden takuu) 2021, pesukoneen uusiminen (uusi kone on asennettu tammikuussa) 2021, yhtiöjärjestysmuutos 2021, ikkunoiden vahvistusruuvaus (ikkunat ovat Fenestran valmistamat MSE ikkunat. Ikkunoita huoltaessa havaittiin rakenteen ongelma. Tästä syystä ikkunoita on vahvistettu pidemmillä ruuveilla ja urakka on saatu valmiiksi) 2021, perusvesipumppaamon uusiminen (autohallin perusvesipumppaamo on uusittu. Uusitut pumput ovat (2 kpl) Dreno Compatta Pro 50-2, 5,2A, 400V perusvesiuppopumppuja. Samalla uusittu sähkökeskus), pääoven liukuovet (pääoven liukuovikoneistot uusittu) 2021, lukituksen ja ovipuhelinjärjestelmän uusiminen (ylimääräinen yhtiökokous 5.12.2022 päätti jakaa urakan hankeosuudet osakkaille ja rahoitusvastikkeen. Osakkaille on mahdollisuus maksaa osuutensa hankkeesta 23.1.2023 asti. Velallisiksi jääviltä osakkailta aletaan periä rahoitusvastiketta 1.2.2023 alkaen) 2022. pääviemärin painehuuhtelu ja kuvaus (hurrikaanit on tehnyt pohja- ja pystyviemäreiden painehuuhtelut ja kuvaukset) 2023, maalämpö ja energiaselvitys (yhtiökokouksen keskusteluasioissa osakkaat kannattivat maalämpöön liittyvän energiaselvityksen teettämistä. Energiaselvitys on tehty Raksystemsin toimesta ja sen mukaan maalämpöön ei voida siirtyä, eikä järkeviä energiataloudellisia hankkeita ole tällä hetkellä toteutettavissa) 2023, jätevesipumppaamon uusiminen (Lining Oy:n jättämä tarjous jätevesipumppaamon uusimisesta on hyväksytty hallituksen kokouksessa 27.4. Uusittavat pumput (2 kpl) ovat Jung silppuripumppu UAK 20/2M Plus 2,4kW 4A. Pumppaamo on uusittu heinäkuussa 2023) 2023, liiketilojen sähköjärjestelmien määräaikaistarkastus (lakisääteinen 10 v määräaikaistarkastus liiketiloihin on suoritettu 1.9.2023. Tarkastuksen suoritti Raksystems Insinööritoimisto Oy) 2023.. Asunnon remontit: Peiliovet asennettu kaappeihin
Tulevat remontit
Päätetyt: 10v vastuukorjaus Pihakansi. YIT kanssa on päästy sopuun vuotavan pihakannen kokonaisvaltaisesta korjauksesta, aiemmin tehtyjen paikkakorjausten sijaan. Aimo Heimala (Sweco Oy) on tehnyt korjaussuunnitelman ja VRJ on urakoinut korjauksen YIT:n lukuun. Vahanen Rakennusfysiikka Oy on valvonut korjaustyöt.
Tilanne 9.6.2023: Lähes kaikki työt on saatu tehtyä; muutamaan asiaan ei ole saatu vahvistusta. Korjaustöiden vastanottoa ei ole saatu vielä sovittua. Taloyhtiön vastuulle on jäänyt korjausten hallinnointi ja valvontakulut, muista kuluista on vastannut YIT.
Sähköautojen latausinfran rakennus. Yhtiökokous on 25.10.2023 päättänyt toteuttaa latausinfrahankkeen. Hankkeen enintään 90.000 euron kustannukset katetaan autopaikkaosakkailta kerättävillä hankeosuussuorituksilla. Autohalliosakkaan on mahdollista hankkia omakustanteisesti latauslaite omalle autohallipaikalleen osana urakkaa. Urakoitsija on Voltaco Oy.
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden sisällä: Ikkunat ja ulko-ovet kunnostetaan tai uusitaan tarpeen mukaan, yleisten tilojen huoltomaalaus tarpeen mukaan, jätevesipumppaamon kunnostus/uusiminen.
Energialuokka
E (2013), Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 9.6.2027
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki p. 093101691 ja kartta.hel.fi