Rivitalo | 3h, k, kph / s, 2x erill. wc, takkah., 2x vh, p

Kytökatu 6 R, Vehmainen, Tampere

Hinta

208 000 €

Koko

83,5 m²

Vuosi

1974

Rivitalokoti Vehmaisista! Tervetuloa tutustumaan tähän 83,5 neliöiseen rivitalokotiin Tampereen Vehmaisiin. Tämän kodin asuintilat jakautuvat kahteen tasoon. Sisääntulokerroksessa sijaitsevat juuri remontoitujen kylpyhuonetilojen lisäksi erillinen wc, yksi huone sekä takkahuone, josta on käynti viihtyisälle lännen suuntaiselle takapihalle. Yläkerrassa sijaitsevat asunnon toinen erillinen wc, vuonna 2015 uusittu keittiö, päämakuuhuone sekä tunnelmallinen olohuone. Olohuoneesta on käynti koko olohuoneen levyiselle parvekkeelle, jossa on mukava nauttia niin kevätauringosta kuin tulevista kesäpäivistä. Asunnossa on hyvin säilytystilaa kahden vaatehuoneen sekä ulkovaraston ansiosta. Asunto Oy Juvelanrinne on vuonna 1974 valmistunut 18 asunnon rivitaloyhtiö. Taloyhtiöllä on oma tontti ja yhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö. Asuntoon kuuluu autokatospaikka. Taloyhtiössä on valmistumassa LVIS-saneeraus, jonka yhteydessä uusittiin myös tämän huoneiston alakerran pesutilat. Saneeraus on tarkoitus saada valmiiksi koko yhtiön osalta 24.5.2024 mennessä. Asuinalueena Vehmainen on arvostettu ja rauhallinen. Vehmaisten koulu sekä Vehmaisten päiväkoti palvelevat perheen pienimpiä. Kaukajärven sekä Liutun uimarannat sijaitsevat lähietäisyydellä kuin myös Vehmaisten urheilukenttä. Lähikauppana toimii Vehmaisten K-Market. Matka Tampereen keskustaan taittuu niin julkista liikennettä kuin omaa autoa käyttäen. Tervetuloa tutustumaan! Niina Lahtinen, puh. 050 389 6816, niina.lahtinen@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

571752

Sijainti

Tampere Vehmainen
Kytökatu 6 R, 33730 TAMPERE

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph / s, 2x erill. wc, takkah., 2x vh, p

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

83,5 m²

Kokonaispinta-ala

83,5 m²

Rakennusvuosi

1974

Käyttöönottovuosi

1974

Vapautuminen

Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

208 000,00 €

Velaton hinta

208 000,00 €

Neliöhinta

2 491,02 €/m²

Vastike

Hoitovastike

315,12 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

315,12 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

19,50 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Hoitovastikkeen määräytymisperuste on osakkeiden lukumäärä. Mikäli huoneistoon kohdistuisi rahoitusvastiketta olisi sen määräytymisperusteena osakkeiden lukumäärä.

Jokaiseen huoneistoon asennettu vesimittarit.

Yhtiöllä on nostamatonta lainaa. Yhtiössä on valmistumassa LVIS-remontti. Tämän hetkinen kustannusarvio koko taloyhtiölle on 770 000€.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Kohteen lisätiedot

Muut lisätiedot: Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoselitelmä: 3h+k+sauna+takkah.+ask.h. Alkuperäisessä huonejärjestyksessä yläkerrassa on ollut toinenkin makuuhuone. Olohuoneen ja makuuhuoneen välinen seinä on kaadettu ja olohuoneesta on tehty iso yhtenäinen tila.

Yhtiöllä on nostamattomia lainoja. Nykyinen LVIS-urakka on vielä kesken. Taloudellista loppulaskentaa ei tehdä ennen kuin urakka on valmis ja sen jälkeen ilmoitetaan huoneistokohtaiset osuudet otetusta lainasta. Urakka on tarkoitus saada valmiiksi 24.5.2024 mennessä. Tämän hetkinen kustannusarvio koko taloyhtiölle on 770 000€. Yhtiökokous on hyväksynyt urakan kokonaisbudjetiksi 1.000.000,00€ (miljoona euroa).

Yhtiön välittömään hallintaan jäävät osuudet asuinhuoneistoon nro A 1 sekä sen yhteydessä olevaan lämpökeskukseen.

Taloyhtiö toimittaa ja laskuttaa naapuritaloyhtiön lämmityksen sekä lämpimän käyttöveden.

B- ja C-talon asukkaille autokatospaikkoja 1 per huoneisto. Jokaiseen huoneistoon kuuluu niiden yhteydessä olevat eteiset, ulkovarasto sekä piha-alue.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu. / Tiili
Pintamateriaali: Keittiö: parketti. Olohuone: parketti. Makuuhuone 1: parketti. Makuuhuone 2: parketti. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: parketti. Wc: Lattia on laatoitettu ja seinät osin laatoitettu.

Keittiön kuvaus

Keittiön varusteena on jääkaappipakastin (uusittu 2024), erillisuuni, induktioliesitaso (uusittu 2020), liesituuletin, astianpesukone (uusittu 2019), kaapistot ja kiinteät valaisimet.

Kylpyhuoneen kuvaus

Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet. Erillisessä wc:ssä on allaskaappi ja peilikaappi. Pesutiloissa mukavuuslattialämmitys sähkövastuksilla.

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, ulkovarasto

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Juvelanrinne

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Isännöinti / Toni Andem puh. 010 228 2032

Huolto

Huoltoyhtiö

Muuta taloyhtiöstä

Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Tehdyt remontit

2022 Hankesuunnittelu LVIS-valmistunut
2021 Hankesuunnittelu LVIS-remontin osalta
2021 Antennirasioiden uusiminen
2019 Märkätilojen kuntokartoitus, putkistojen kuntoarvio. Vesi-, viemäri- ja LVI -
järjestelmien
korjauksia
2018 Ulkoseinien korjaus, lämmitysjärjestelmä, säätöventtiilien ja venttiilimoottorien
uusinta
2017 Parvekkeiden paneelien huoltomaalaus, postilaatikoiden uusinta, poistoilmakanavien
nuohous
2016 Autokatosten tolppien kunnostus, B-talon julkisivujen uusintaa
2015 Vesikatteiden uusinta, A-talon puu-ulkovuorauksen uusintaa
2013 Piha-alueen perusparannus, taloyhtiön asunnon peruskorjaus
2013 Lämpökanaalin sekä vesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus
2012 Takaovien uusinta, B- ja C-talojen puu-ulkovuorauksen uusintaa
2011 Autokatoksen ulkovuorauksen uusinta
2011 Syväkeräysastiat
2010 Etupihan puoleisten ikkunoiden sekä parvekeovien uusinta
2009-2010 A-talon julkisivun vaurioituneiden tiilien vaihtotyö
2009 Ulkovarastojen kattojen massaus
2008 Asuinrakennusten kattojen läpivientien korjaustyöt
2006 Yhteisantenniverkon digitalisointi QAM-järjestelmällä
2006 Parvekekaiteiden maalaus ja lasitus
2004 Ulko-ovien ja lukituksen uusinta
2003 Taloyhtiön kuntoarvio
2002 Kulkuväylien kunnostus
1999 Lämmönsiirtimien uusinta. Asunnon remontit: 2023 Kylpyhuone, erillinen wc ja sauna remontoitu yhtiön saneerauksen yhteydessä samalla urakoitsijalla osakkaan toimesta. Remontti valmistui joulukuussa 2023. Seinäpintoja maalattu vuosien varrella.
2015 Edellinen omistaja tehnyt keittiöremontin

Tulevat remontit

Päätetyt: Yhtiössä on päätetty toteuttaa LVIS-remontti 2022/2023 aikana. Suunnittelu on käynistetty 2022 aikana. Tämänhetkisen näkemyksen mukaan rakennustyöt alkaisivat todennäköisesti vuoden 2022-2023 aikana. Korjaustyö huoneistossa kestää arviolta 9–11 viikkoa/huoneisto. Yhtiökokous on hyväksynyt urakan kokonaisbudjetiksi 1.000.000,00€ (miljoona euroa).. Suunnitellut: 2023 Huoltomaalauksia / mahdollisia puuosien vaihtoja
2023 LVIS-remontti
2023 Molokit
2023 Autokatosten edustan maanmuokkaustöitä

Energialuokka

E (2013), E-luku 241 kWhE/m2vuosi. Todistus voimassa 5.11.2024 asti.

Tontin koko

5 007 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki

Asunto Oy Juvelanrinne

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Ruokakauppa Vehmaisten K-Market 500 m, Linnainmaan Prisma-keskus. Koulut: Vehmaisten alakoulu 400m. Päiväkoti: Vehmaisten päiväkoti 400m. Liikenneyhteydet: TKL 17 noin 200 m, linja 40 Kangasalantieltä

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »