OP Koti Itä-Suomi Oy LKV, Joensuu

Kerrostalo | 1h, kk, s

Kontioniementie 62b, Kontioniemi, Kontiolahti

Hinta

54 000 €

Koko

27 m²

Vuosi

1930

Tervetuloa tutustumaan ihastuttavaan 1h+k+s -huoneistoon, joka sijaitsee upealla paikalla vain 100 metrin päässä Höytiäisen rannasta. Asunto on pinta-alaltaan 27 m² ja sijaitsee talon kolmannessa kerroksessa, josta avautuvat upeat näkymät ympäröivään luontoon. Asunnon toimivassa pohjaratkaisussa on yhdistetty olohuone ja keittiö yhdeksi avaraksi tilaksi, joka tarjoaa mahdollisuuksia sisustamiseen. Kylpyhuoneen lisäksi asunnossa on myös sauna, joka kruunaa rentouttavan asumiskokemuksen. Talossa on hissi, mikä tekee arjesta sujuvaa. Kauniit lenkkeilymaastot lähtevät talon takaa harjulle tai rantatielle, joten ulkoilu onnistuu kätevästi. Kontioniemen upea golfkenttä löytyy myös kivenheiton päästä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kiinteistö on peruskorjattu vuosina 2003-2004. Lisäksi maalämpösaneeraus on tehty vuonna 2019, mikä takaa edulliset asumiskustannukset. Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan asuntoon ja sen ympäristöön!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
572298
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h, kk, s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
27 m²
Kokonaispinta-ala
27 m²
Kerrokset
3/3
Rakennusvuosi
1930
Käyttöönottovuosi
1930
Vapautuminen
Vapautuu: Heti

Hinta

Myyntihinta

52 297,21 €

Velkaosuus

1 702,79 €

Velaton hinta

54 000,00 €

Neliöhinta

2 000,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

124,80 € / kk

Pääomavastike

33,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

158,60 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Vesimaksuennakko 10 €/hlö/kk (tasaus lulutuksen mukaan).

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni/tiili
Pintamateriaali: Keittiö: parketti, maalattu. Olohuone: parketti, maalattu. Sauna: muovimatto, puu. Kylpyhuone: muovimatto, laatta. Eteinen: parketti, maalattu.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilojen kuvaus
Kellari
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Isännöitsijän yhteystiedot
Joensuun Isännöinti-Ykköset Oy/Pekka Uuranne, p. 010 406 4984, pekka@isyk.fi
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä
Taloyhtiön autopaikat

12 kpl, 28 kpl

Tehdyt remontit
- Kiinteistö peruskorjattu vv. 2003-2004
- Vesikaton IV-läpivientien korjaus/tiivistys v. 2012
- Kaikkien huoneistojen märkätilojen pintaosoitinkatsemukset v. 2012
- IV-Kanavien nuohous v.2014
- Sokkelin slammauksen hionta v.2014
- Kiinteistön ulko-ovien tiivistys ja huoltomaalaus v.2014
- Kellarin ulkoiluvälinevaraston palo-osastointi v.2015
-Ruostuneiden parvekekaiteiden sekä julkisivujen teräsosien huoltomaalaus v.2018
- Maalämpösaneeraus v.2019
- Lukituksen uusiminen Abloy Pulseen v.2021
Tulevat remontit
Suunnitellut: KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2023-2027:
Kiinteistön päätyikkunoiden peruskorjaus.
Kellarikäytävän lattioiden huoltomaalaus.
Vesimittareiden uusiminen sitä mukaa kun entiset lakkaavat toimimasta (n. 200 €/mittari).
IV-kanavien nuohous 2024.

ISÄNNÖITSIJÄNTODISTUS 21.3.2024; Korjaukset suunnitteilla:
- Vesi-ilmalämpöpumppu maalämmön rinnakkaisjärjestelmäksi (tarjouksia pyydetty)
- Aurinkokeräimet vesikatolle käyttöveden lämmitystä varten (tarjouksia pyydetty)
- Matalaenergialämmönvaihtimen asennus (tarjous pyydetty GST Högfors)
- Parvekkeiden ovien kuntokartoitus/korjaus
- 3. kerroksen ikkunoiden kuntokartoitus/uusinta tarvittaessa
- A-rapun ulko-oven reunusten rappauksen korjaus
- Maalämpöjärjestelmän päivitys
- v. 2025-2026 kaikkien asuinhuoneistojen kylpyhuoneiden saneeraus
Energialuokka
F (2013), Viimeinen voimassaolopäivä 27.1.2025.
Tontin koko
5 220 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Yleiskaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Kontiolahden kunta

Asunto Oy Kontiolahden Impilinna

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kontiolahti

Asuinalueena Kontioniemi, Kontiolahti

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Marja Niskanen

kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV, Joensuu

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV, Joensuu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.