OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Erillistalo | 5h, k, s

Ritalankatu 24 K, Ryydynpohja, Tampere

Hinta

283 000 €

Koko

99 m²

Vuosi

1999

Nyt tarjolla harvinaista herkkua Länsi-Tampereelta! Vuonna 1999 valmistuneesta taloyhtiöstä on vapautumassa 99-neliöinen yksitasoinen erillistalokoti. Koti kätkee sisäänsä kolme makuuhuonetta, reilunkokoisen olohuoneen, keittiön ja kylpyhuoneen. Arjen sujuvuuden varmistaa kaksi wc-tilaa ja kodinhoitohuone. Säilytystilaa löytyy riittämiin. Olohuoneen yhteydessä on varaus neljännelle makuuhuoneelle, joka on helppo rakentaa, mikäli lisähuoneelle on tarvetta. Kodin pinnat ovat alkuperäisessä, mutta oikein siistissä kunnossa. Asunto sijaitsee taloyhtiön perällä, joten sijainti pihapiirissä on hyvin rauhallinen. Etupihan puolelta tontti rajoittuu puistoalueeseen. Takapiha on aurinkoiseen lännen suuntaan. Pihaa rajaa tuuheat pensaat, jota toimivat näköesteenä taloyhtiön sisäpihalle. Etupihalta, sisäänkäynnin vierestä, löytyy oma lämmin autotalli. Autotallin perällä on reilunkokoinen varastotila. Asunto Oy Tampereen Granaattiomena on vuonna 1999 valmistunut omatonttinen taloyhtiö, joka koostuu yhdeksästä erillistalosta. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisin patterein. Jokaiselle asunnolle on oma autotallinsa sisäänkäynnin vieressä. Kodikas ja rauhallinen Ryydynpohjan asuinalue on niin Lielahden kattavien palveluiden kuin upeiden ulkoilumaastojen ja Näsijärven rantamaisemien läheisyydessä. Ryydynpohjan uimarannalle on muutama sata metriä. Perheen pienimille koulu ja päiväkoti sijaitsevat aivan kävelyetäisyydellä. Alueelta on kattavat julkiset kulkuyhteydet ja Tampereen keskustaan hurauttaa vartissa. Voisiko tässä olla unelmien kotisi? Lisätiedot ja esittelyt: Mette Perälä, p. 0400 830 978, mette.perala@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
573452
Sijainti
Tyyppi
Erillistalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
99 m²
Kokonaispinta-ala
99 m²
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1999
Käyttöönottovuosi
1999
Vapautuminen
Vapautuu: Heti

Hinta

Myyntihinta

283 000,00 €

Velaton hinta

283 000,00 €

Neliöhinta

2 858,59 €/m²

Vastike

Hoitovastike

554,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

554,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Hoitovastike on neliöperusteinen. Mikäli huoneistoon kohdistuisi rahoitusvastiketta, olisi se osakeperusteinen. Vesimaksu tasataan mittarin mukaan.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni / puu / tiili
Pintamateriaali: Keittiössä on parkettilattia ja maalatut seinät. Olohuoneessa ja makuuhuoneissa on parkettilattia ja tapetoidut seinät. Kodinhoitohuone ja kylpyhuone on laatoitettu. Saunassa on laattalattia ja paneloidut seinät. Molemmat erilliset wc:t on laatoitettu. Tuulikaapissa on laattalattia ja maalatut seinät.
Keittiön kuvaus
Keittiössä on jääviileäkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, vasta uusittu astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa on sauna sähkökiukaalla, suihku ja lattialämmitys. Kodinhoitohuoneessa on allas, keipilaappi, kaapit ja pesukoneliitäntä. Kodinhoitohuoneen yhteydessä olevassa wc:ssä on allas ja peili. Aulan wc:ssä on peilikaappi ja allaskaappi.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa. Katto huolletaan kahden vuoden välein.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Sannamari Vihinen
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, pihavälinevarasto
Taloyhtiön autopaikat

9 kpl, 4 kpl

Tehdyt remontit
2000 Asuntojen E ja F autotallien ovien vaihto nosto-oviin (Puolimatka), ajoteiden asfaltointi ja vieraspaikka, etupihan kivetyksiä
2003 Asuntojen A, B, C ja D autotallien ovien vaihto nosto-oviin. Kauko-ohjauksen asukkaat korvasivat itse. Asuntojen D, H ja K kodinhoitohuoneiden ulko-ovien uusiminen, asuntojen lämmityspattereiden termostaattien säätöventtiilien uusiminen, asunnon G olohuoneen patterin huuhtelu
2009 Kuntotarkastuksessa havaittujen vikojen korjaus. Lämpövuotojen korjaus, kuistien pilareiden korjaus A, B, C ja D asunnoissa. Taloyhtiön hallitus pyysi asukkaita uusimaan kosteiden tilojen silikonit. Raja-aidan uusiminen vanhoihin tolppiin. Asunnossa F vesivahinko, keittiön parketin ja astianpesukoneen vaihto.
2010 Asuntojen E, F, G, H ja K kuistien pilareiden laudoitus ja maalaus. Ulko-ovien, kodinhoitohuoneen ulko-ovien ja autotallien ovien pintakäsittely.
2011 Lämmönjakokeskuksen kaukolämmön ja patteriverkoston painemittarien vaihto. Ulkoilman anturin paikan vaihto pohjoisseinään. Ouman lämmönjakoasetuksien säätö.
2012 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus+VSS, ilmastoinnin nuohous
2014 Räystäskourujen korjaus, käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen
2016 Asuntojen kuistien lautojen uusinta A - F asunnoissa, Talojen 6,H ja K kuistit maalattiin. Väestönsuojan tiiveystarkastus ja VS-tarvikkeiden uusiminen.
2017 Vesimittarien vaihto lämmönjakohuoneeseen 13.4.2017. K-talon lämpimän veden käyttövesikierron vuotokorjaus.
2018 Ulko-ovien pintakäsittely
2020 Kattohuolto
2022 Ulko-ovien tiivisteiden vaihto
Tulevat remontit
Päätetyt: Kattohuolto kahden vuoden välein.. Suunnitellut: 2021-2024 Asfaltin halkeamien korjaus
2023 Salaojien kuntokartoitus
2023-tarvittaessa Liesituulettimien vaihto
Energialuokka
D (2018), E-luku 249 kWhE/m2vuosi. Energiatodistus on voimassa 22.9.2033 saakka.
Tontin koko
5 471 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki

Asunto Oy Tampereen Granaattiomena

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Alueella on kattavat palvelut. Lielahtikeskukselle on noin 1,2km matka ja Lielahden Prismalle 1,4km. Bussipysäkille on noin 400m. Perheen pienimmille Lielahden koulu ja päiväkoti on noin kilometrin säteellä.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Ryydynpohja, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Mette Perälä

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.