Kerrostalo | 2h + kt + parv.

Mestarinkatu 5 A, Leppävaara, Espoo

Hinta

258 000 €

Koko

44,5 m²

Vuosi

2021

Tämän kolmannen kerroksen valoisa koti etsii uusia asukkaita! Ehdottoman kompakti pohjaratkaisu, jossa hukkaneliöitä ei ole. Moderni avokeittiö yhdistyy näppärästi ruokailutilaan ja olohuoneeseen, josta käynti koko huoneiston levyiselle tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Alueen laajat palvelut löytyy kävelymatkan päästä Kauppakeskus Sellosta ja kulkuyhteydet, niin julkisilla kuin omallakin autolla ovat erinomaiset sekä alueen harrastusmahdollisuudet ovat aivan lähietäisyydellä. Huoneiston yhteydessä myydään autohalliosake paikka erillisenä osakkeenaan 16.000€.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

573505

Sijainti

Espoo Leppävaara
Mestarinkatu 5 A, 02650 ESPOO

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + kt + parv.

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

44,5 m²

Kokonaispinta-ala

44,5 m²

Kerrokset

3/8

Rakennusvuosi

2021

Käyttöönottovuosi

2021

Vapautuminen

Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

197 663,44 €

Velkaosuus

60 336,56 €

Velaton hinta

258 000,00 €

Neliöhinta

5 797,75 €/m²

Vastike

Hoitovastike

164,65 € / kk

Pääomavastike

356,00 € / kk

Erityisvastike

5,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

525,65 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Vastikkeet 1.6.2024 alkaen hoitovastike 209,15€/kk (4,70€/kk). Rahoitusvastike pienenee 20 senttiä/m2. Autohallipaikka 37,60€/kk.
Vesimaksun tasaus kerran vuodessa.
24.8.2022 pidetyn ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksellä hallitukselle myönnettiin valtuutus nostaa enintään 2 900 000 euron laina tontin loppuosan lunastusta varten. Yhtiökokous päätti lunastaa loput tontinosat yhtiön hallintaan. Yhtiökokouksessa päätettiin yhtiöjärjestyksen muuttamisesta. Tonttikauppa on suoritettu 15.11.2022.

Ylimääräisistä lyhennyksistä pankki veloittaa 300€. Lasku ylimääräistä lyhennystä varten on aina tilattava kirjanpitäjältä. Toimistomme veloittaa lainaosuuslaskelmasta hinnaston mukaisen kulun.

Varsinainen yhtiökokous pidettiin 11.05.2023, jossa päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja / tai rahoitusvastiketta vastaavan määrän. Päätettiin, että ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus määrittää pääomavastikkeen suuruus korkomuutoksia vastaavaksi.

Autohallipaikka vastike 29,60€/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Tilava lasitettu parveke.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maali, katto maali. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maali, katto maali. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät maali, katto maali. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät laatta, katto mdf-paneeli. Eteinen: Lattia laminaatti, seinät maali, katto maali.

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni Integroitu, astianpesukone Integroitu, kaapistot Novart, kiinteät valaisimet.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Sähköllä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilojen kuvaus

Irtaimistovarasto, kaapistoja makuuhuoneessa ja eteisessä

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattotyypin kuvaus

Loiva pulpetti

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Leppärastas

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Eero Pesonen, 020 748 1065

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

Taloyhtiön autopaikat

23 kpl, 8 kpl

Tulevat remontit

Päätetyt: Rakennus on valmistunut 12/2021 ja lähivuosina tultaneen suorittamaan vain uudelle kiinteistölle ominaisia pienehköjä huoltokorjauksia. Kunnossapitotarpeet päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.. Suunnitellut: Yhtiö tilasi insinööritoimisto Raksystemsin suorittamaan 1-v ennakkotarkastuksen reklamaationa rakennuttajalle yhtiön vioista ja puutteista. Raportit toimitettiin Lehdolle reklamaatioajan puitteissa. Loppuvuodesta Raksystems suoritti 4.12.2023 myös jälkitarkastustuksen jossa havaittiin, että kaikkia yhtiön ilmoittamia vikoja- ja puutteita ei ole korjattu. Lehto ilmoitti, että julkisivun ongelmat tulee korjattavaksi aikaisintaan keväällä 2024. Hallitus päätti riitauttaa rakennusvaiheen jälkeisen vakuuden vapautumisen. Asiantuntijana käytettiin asianajotoimisto Lexiaa.

Energialuokka

B (2018), Viimeinen voimassaolopäivä 16.6.2030

Tontin koko

1 428 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Espoon kaupunki

Asunto Oy Espoon Leppärastas

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Ruokakauppa K-Supermarket Leppävaara n.500m, Kauppakeskus Sello n. 900m. Koulut: Alueella useita kouluja. Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja. Lähimpänä Ajurinmäen Päiväkoti n. 250m, Postipuun päiväkoti n. 400m. Leppävaaran Urheilupuisto ja ulkoilureitit, hiihtoladut ja pururata. n. 1,2km, Leppävaaran Uimahalli- ja maauimala, n.1,2km. Liikenneyhteydet: Erinomaiset yleiset kulkuyhteydet. Leppävaaran juna-asema ja Raidejokeri n. 700-800m. Kaikille pääväylille nopea yhteys.

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »