OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Kerrostalo | 3h + k + kph + vh + lasitettu parveke

Sammonkatu 27 G, Kaleva, Tampere

Hinta

267 000 €

Koko

68,4 m²

Vuosi

1960

Kalevasta päätyasunto laadukkailla materiaaleilla! Upea päätyasunto rauhallisella sijainnilla on juuri vapautunut uusille omistajille. Tämä remontoitu koti on avara ja valoisa! Tämän kolmion ikkunat ovat kolmeen suuntaan ja lasitettu parveke on länteen. Asunnossa on loistava pohjaratkaisu, sillä keittiö on aukaistu tuomaan avaruutta. Asunnossa on käytetty vain laadukkaita materiaaleja, joista esimerkkinä Timberwisen rustiikkitammiparketti ja keittiön umpitammitasot. Asunnon toisen makuuhuoneen liukulasiovikaapiston takana on vaatehuone ja sen lisäksi säilytystä varten löytyy vintti- ja kellarikomerot. Asunto sijaitsee talon G-rapussa, joka on Väinämöisenkadun puolella, joten ratikan äänet eivät tähän asuntoon kantaudu. Tällaisella sijainnilla isompia päätyasuntoja, joissa ikkunat ovat kolmeen suuntaan on harvoin tarjolla! Asunto sijaitsee keskeisellä paikalla Kalevassa. Ratikkapysäkki on talon toisella puolella, joten pääset liikkumaan kätevästi ympäri Tamperetta. Keskustaan matkaat ratikalla vain 6 minuutissa. Asunnolta on alle 500 metrin matka esimerkiksi Kiovan puistoon ja Kalevan maauimalaan. Noin kilometrin päässä on Kalevan kauppakeskukset. Sammon päiväkotiin ja kouluun on vain 400 metrin matka. As. Oy. Sammonkatu 25-27 on 114 huoneiston taloyhtiö, joka lämpiää maa-/kaukolämmöllä. Yhtiö on hyvin hoidettu ja tarvittavat remontit on tehty ajallaan. Yhtiöllä on vuokrattavana autopaikkoja jonotusperiaatteella ja Kalevan asukaspysäköintiluvalla voi pysäköidä auton asunnon viereen 25€/kk. Varaa oma yksityisesittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kotiin! Myynti ja esittelyt: Jesse Takala Kiinteistönvälittäjä, LKV 044 5656 123 jesse.takala@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
573811
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + kph + vh + lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
68,4 m²
Kokonaispinta-ala
68,4 m²
Kerrokset
4/6
Rakennusvuosi
1960
Käyttöönottovuosi
1960
Vapautuminen
Vapautuu: Heti

Hinta

Myyntihinta

237 267,65 €

Velkaosuus

29 732,35 €

Velaton hinta

267 000,00 €

Neliöhinta

3 903,51 €/m²

Vastike

Hoitovastike

313,50 € / kk

Pääomavastike

228,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

541,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

26,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,50 €/kk. Vesimaksun peruste: Kiinteä.

Hoitovastike perustuu huoneiston osakelukumäärään. Huoneistoon kohdistuvan rahoitusvastikkeen määräytymisperuste on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö. Kaukolämpö/maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Olohuoneessa, makuuhuoneissa sekä vaatehuoneessa on Timberwisen mattalakattu rustiikkitammiparketti ja tapetoidut seinät. Keittiössä ja eteisessä on läpivärjätty laattalattia ja maalatut seinät. Kylpyhuoneessa on läpivärjätty laattalattia, kaakeliseinät ja tervaleppäpaneelikatto. Muualla asunnossa katto on valkoiseksi maalattua mäntylautakattoa.
Keittiön kuvaus
Keittiössä on jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin sekä astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet. Keittiön tasot ovat umpitammea ja väliseinät tiilikaakelia. Keittiön tiskiallas on Franke-merkkinen ja hana on Oras Alles-merkkinen.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa on sadevesisuihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi sekä pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneessa on myös lattialämmitys mukavuuslämmityksellä.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kellari, vintti, inaria-kaapisto lasiovilla.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili. Tiili/pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Pamis Oy/Janne Hannu
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, tietoliikenneyhteys, kuntohuone
Taloyhtiön autopaikat

8 kpl, 15 kpl

Tehdyt remontit
1989 Käyttövesiputkiston uusinta
1998 Ikkunamaalaus
2000 Kaukolämpölaitteisto uusittu
2002 Lämmitysverkon venttiilien saneeraus
2009 Pohjaviemärit uusittu
2011 Viemäreiden pinnoitus
2013 Vesikattojen uusiminen, sekä peltikaton uudelleen pinnoitus
2014 Lukostojen uusiminen Iloq järjestelmään
2015 Vanhojen öljysäiliöiden tyhjennys ja purkaminen
2017 Julkisivujen, ikkunoiden, parvekkeiden ja
lämmöntalteenoton hanke- ja toteutussuunnittelu
2018 - 2019 Julkisivusaneeraus (julkisivut, ikkunat, parvekkeet, parvekeovet)
2019 LTO:n ja maalämmön (2 kaivoa) asennus, ilmastointiventtiilien uusinta, IV.nuohous ja tasapainotus
2019 Autolämmityskoteloiden uusiminen hybridilatauksen soveltuviksi
2019 Sadevesiviemäröinnin uusinta Sammonkatu 27 (sisäpiha)
2022 Luhtitalon vesikaton uusiminen ja lisäeristys
2022 Käyttövesijohtojen kuntokartoitus
2022 Viemäreiden kuntokartoitus ja korjaussuunnitelman mukaiset toimenpiteet
2022 Huoneistojen vesikalusteiden tarkastus
2022 Lämmönvaihtimen uusiminen
2022 Pihan viheralueiden siistiminen
2023 Lämmöntalteenoton poistoilmapuhaltimen vaihto. Asunnon remontit: 2011 keittiö aukaistu, kaikki pintamateriaalit vaihdettu, keittiö uusittu, kylpyhuone kokonaan uusittu ja ovi levennetty, makuuhuoneen kaapisto laitettu
Tulevat remontit
Päätetyt: 2024 Hissien uusiminen, kustannusarvio tälle huoneistolle 3924,97€. Suunnitellut: 2023 - 2027:
Luhtitalon ilmanvaihdon kehittäminen
Käyttövesijohtojen sekä viemäriverkoston kuntokartoitus 2027
Piha-alueen sadevesiviemäröinnin suunnittelu
Sähkölinjaston kuntokartoitus
Mahdollinen maalämpökaivojen lisääminen
Energialuokka
G (2013), 251 kWhE / (m2vuosi),viim. voimassaolopäivä 24.6.2025
Tontin koko
5 260 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra
113 539,16 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.10.2068

As. Oy. Sammonkatu 25-27

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa K-market 100m. Koulut: Koulu 500m. Päiväkoti: Päiväkoti 600m. Apteekki tien toisella puolella, maauimala 400m, leikkipuisto talon vieressä. Liikenneyhteydet: 150m ratikkapysäkille

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Kaleva, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Jesse Takala

Kiinteistönvälittäjä, LKV

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.