Isännöitsijän yhteystiedot
MTR-Isännöinti Oy, Tiina Lindholm p.09 838 7250
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, väestösuoja
Tehdyt remontit
2023 F-talon alapohjan kunnostus.
2022 Huoneistokorjauksia, johtuen vesivahingoista, B-talossa kattovuotoja, F-talon alapohja (valmistunut 2023), Linjasaneeraussuunnitelmat; urakan ja valvonnan kilpailutus, vesikaton urakan suunnitelmat ja tarjouspyynnöt, Pihavalaistuksen uusinta, Pesukone uusittu.
2019 Puiden kaatoa, putkistohuuhtelut SO JV SV ja kuvaus.
2017-2018 kasvillisuuden kunnostus, matalan muurin rakentaminen, F-talon alapohjan alipaineistus.
2017 Leikkipaikan peruskorjaus, Ulkovesipostien uusiminen, C-talon alapohja.
2016-2017 Vajojen ja aitojen huoltomaalaus.
2016 F-talon kaksi lohkoa kolmesta (Rakennuksessa on kolme lohkoa. Talon päätyihin on kaivettu kulkuaukot alapohjaan.
Päätylohkot on puhdistettu ja siivottu rakennusjätteistä sekä alapohjan maan päällä oleva pintamuovi on poistettu. Käytöstä poistetut kattovesiviemärilinjat on purettu (maanpäälliset osat) ja tulpattu. Kahden lohkon läpiviennit on tiivistetty), VSS paine- ja tiiveyskoe, padotusventtiilin uusinta.
2015-2016 Maaperätutkimus, soveltuvuuden selvittäminen maalämpöhanketta varten.
2015 Huoltorakennuksen ja väestönsuojan ulko-ovien uusiminen, Lukitusmuutos Sento-avaimelle, Sokkelin huoltomaalaus, 4 x paineenalennusventtiili käyttövesiputkistoon, Taloyhtiölaajakaista ja satelliittivastaanotosta luopuminen, Katon pinnoitus ja kattoturvatuotteiden asennus.
2014-2015 Sisäänkäyntien peruskorjaus, mm. ulko-ovien uusiminen.
2014 D-talon alapohjan saneeraus
2013 IV-kanaviston nuohous.
2012 Lämmitysverkoston tasapainotus, Traktorivajan katon uusiminen, D-talon alapohjan kulkuaukon korjaus ja osittainen salaojitus, Ikkunoiden huoltomaalaus, Parkkipaikkojen ja pihakäytävien kunnostus.
2011 Traktorivajan oven uusiminen ja jätekatoksen rakentaminen, Saunan pesuhuoneen kunnostus.
2010 Olohuoneiden ikkunoiden ja pihaovien uusiminen.
2008-2009 Vajojen ja aitojen uusiminen.
2006 E-talon salaoja.
2004 A-, B-, ja C-talojen salaojat.
2002 Talojen päätykolmioiden uusiminen.
2001 C-talon alapohjien tuuletusputket.
1998-1999 Kaukolämpölaitteet, lämmitysverkon tasapainotus.
1994-1995 Talojen välisten käyttövesi- ja lämmitysputkien uusiminen.
1990 Julkisivujen peruskorjaus.
1982 Vesikaton muutos tasakatosta harjakatoksi.. Asunnon remontit: Asuntoon on lisätty sauna ja käyttöullakko on otettu käyttöön. Kts. Yj § 15.
Tulevat remontit
Päätetyt: Linjasaneeraus
- Saunaosaston ja pesutuvan peruskorjaus
- Huoneistojen märkätilat
- Kaukolämpölaitteiden uusiminen sekä säätö- ja sulkuventtiilien uusiminen tarvittaessa
- Öljysäiliön poistaminen
Ylimääräinen yhtiökokous 29.9.2023:
- Päätettiin siirtyä linjasaneerauksen toteutusvaiheeseen ja myönnettiin hallitukselle valtuudet valita urakoitsija linjasaneerausurakan toteutukseen.
- Päätettiin toteuttaa sähkötyöt laajasti (Ryhmäkeskusten syöttökaapelit sekä antenni- ja dataverkkojen runkokaapeloinnit uusitaan. Sähköjohdot sijoitetaan pääosin tuuletettuun alapohjaan.)
- Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet ottaa laina linjasaneerausurakan rahoittamiseksi enintään 6 400 000,00 euroa lainaa 25 vuodeksi.
Asunnon saneeraus arvioitu alkavan 26.8.2024 ja valmistuminen arviolta 31.10.2024. Koko yhtiön urakka arvioitu valmistuvan 2.1.2025.. Suunnitellut: Toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään vuosittain yhtiökokouksessa.
2023-2028:
Piha: Ajoväylät, parkkipaikat pihakäytävät, vuosikorjaukset, lanaus levennykset ja rajaukset tarvittaessa
Kasvillisuus; toteutetaan asteittain laadittua piha- ja kasvillisuus suunnitelmaa
Tenniskenttä; kaavamuutoshakemus tontin lohkomista varten
Traktorivaja; kunnostus tai purkaminen
Jäteastiat; huoltosopimus , paloturvallisuuden selvittäminen
Autokatokset; Autokatostoimikunnan vastuulla
Portit ja aidat; uusiminen ja huoltomaalaus
Sadevesijärjestelmä; kattovesien ohjauksen parantaminen etupihoilla
Ilmanvaihto; nuohous
Sähkö- ja tietojärjestelmä; päivitykset linjasaneerauksen yhteydessä. Sähköautojen latausmahdollisuuksien selvitys ja
jatkotoimenpiteet.
VSS; kunnon seuranta / tutkimukset tarvittaessa. Vedenpoiston parannukset ja IV-koneiden uusinta
Julkisivut; kunnostus kuntotutkimuksen perusteella
Ikkunat ja ovet; Yläkerran ja keittiön ikkunoiden uusiminen
Katto; Vesikaton uusinta, lämmöneristyksen parantaminen
