Kerrostalo | 5h, k, s, 2 kph, wc, vh, lasitettu parveke (Yj: 5h, k, s)

Ilomäentie 9 B, Laajasalo, Helsinki

Hinta

268 000 €

Koko

95 m²

Vuosi

1975

ENSIESITTELY SUNNUNTAINA 28.4. KLO 14.15-14.45. TERVETULOA! Tämä koti vapautuu tarvittaessa nopeastikin! Muuttovalmis ja velaton koti suuremmallekin perheelle. Aurinkoisen erityistunnelmansa tuo asuntoon kolmelta suunnalta tulviva valo. Kodissa on omakin sauna, mutta yhtiön saunaosastolta löytyy uima-allas, josta voit nauttia vaikka lenkkisaunan yhteydessä. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla -se pitää hoitovatikkeen maltillisena myös vastaisuudessa. Taloyhtiöllä ei ole lainkaan pitkäaikaista lainaa, ainoastaan n. 24 000 euroa (31.1.2024) jäljellä salaojaremontista. Suurista remonteista on tehtyinä mm. julkisivu- ja ikkunaremontti sekä salaojaremontti. Myös hissit on uusittu. Vesi- ja viemärijärjestelmä on tarkastettu v. 2020 ja seurantatutkimus on suunnitelmissa viimeistään v. 2026. OP Koti tuntee Laajasalon! Yliskylän koulut, päiväkodit, terveysasema sekä kauppakeskus Saaren kattavat palvelut päivittäistavarakauppoineen, kirjastoineen ja ravintoloineen löytyvät muutaman sadan metrin säteeltä. Saarella meri ei ole koskaan kaukana ja lähiluonto onkin poikkeuksellisen upea. Alueella on myös erinomaiset ulkoilu-, liikunta- ja harrastusmahdollisuudet lapsille ja aikuisille sekä mm. useita venesatamia ja uimarantoja sekä tennis- ja golfkentät. Sujuvat liikenneyhteydet niin julkisilla, kuin omalla autollakin kulkevalle. Myyntiä hoitaa Sanna-Leena Peltonen YKV, LKV, KED 040-7461161 sanna-leena.peltonen@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

su 28.4. 11:15 - 11:45

Esittelijänä Sanna-Leena Peltonen

p. 040-7461161

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

574016

Sijainti

Helsinki Laajasalo
Ilomäentie 9 B, 00840 HELSINKI

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5h, k, s, 2 kph, wc, vh, lasitettu parveke (Yj: 5h, k, s)

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

95 m²

Kokonaispinta-ala

95 m²

Kerrokset

2/10

Rakennusvuosi

1975

Käyttöönottovuosi

1975

Vapautuminen

Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

268 000,00 €

Velaton hinta

268 000,00 €

Neliöhinta

2 821,05 €/m²

Vastike

Hoitovastike

494,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

494,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 17,00 €/kk. *Saunamaksu 15 €/kk. Autopaikkavuokra 17 €/kk.

*Hallitus on valtuutettu perimään tarvittaessa yksi ylimääräinen hoitovastike.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Muut lisätiedot: https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkisuunnittelu-ja-rakentaminen/uutta-helsinkia-rakentamassa/laajasalo#tutustu-laajasalon-suunnitelmiin-ja-hankkeisiin

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Asuintiloissa: Parketti, keittiössä laminaatti. Seinät: Maalattu.

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin, pakastekaappi, induktioliesi n. 2020, liesikupu, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot n. 2015, kiinteät valaisimet.

Kylpyhuoneen kuvaus

Sähkökiuas, kylpyhuone 2 kpl, erillinen wc, suihku, amme, peilit, peilikaappi (kph ja wc), allaskaappi (kph), pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Toisessa kylpyhuoneessa ikkuna.

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kellarikomero ja kylmäsäilytystila

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Ilomäentie 9

Isännöitsijän yhteystiedot

Laajasalon Isännöinti Neliapila, Pasi Vähä-Touru, pasi@isneliapila.fi, p. 050 476 0434

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Sauna, uima-allas, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiölaajakaista 10M/10M, kylmäsäilytys, kellarikomerot

Taloyhtiön autopaikat

31 kpl, 30 kpl

Tehdyt remontit

1985 Patteriventtiilit uusittu
1989 Yksiotehanojen asennus, Nuohous
1991 Vesikaton uudelleen eristys ja saumauksien uusiminen
1994 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
1996 Parvekkeiden kunnostus ja korjaus
1999 269 kaksilasista ikkunaa uusittu lämpöikkunoiksi (ei parvekeikkunat
2000 Rappujen maalaus
2002 Ilmanvaihtokanavien nuohous, Saunan löylyhuoneremontti
2003 Antenniverkon digitalisointi
2004 Autokatosten ovien ja kivijalan kunnostaminen
2005 Sokkelin korjaus
2007 Auto- ja pihakannen betonikaiteiden kunnostus ja maalaustyö
2008 Julkisivun kuntotutkimus
2008 Parvekeikkunoiden ja -ovien uusiminen sekä parvekeseinien lämmöneristyksen korjaaminen
2009 Parvekkeiden kuntotutkimus
2009 Kylmäkoneiston uusiminen
2009-2010 Julkisivu- ja parvekekorjauksen hanke- ja toteutussuunnittelu
2010 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaushanke, kaikkien parvekkeiden lasitus
2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2011 Patteriverkoston tasapainotusurakka (urakkaan kuului lämmitysjärjestelmän linjasulku- ja
säätöventtiilien sekä patteriventtiilien uusimistyöt ja koko patteriverkoston säätötyöt)
2011 Käyttövesiputkien kuntotutkimus
2012 Kaikkien huoneistojen märkätilojen pintakosteusmittaukset
2012 Bauer vedenkäsittelylaitteiston asentaminen käyttövesiputkistoon
2013 Märkätilojen kosteusvauriokorjaukset huoneistoissa A16, B25, B26, B31, B41, B48
2013 Hissien uusimishanke
2013-2014 Kosteusvauriokorjaukset B-portaassa sekä huoneistossa B26
2014 HD-valmius / päävahvistin uusittu
2013-2014 Oviautomatiikan asennus alaoviin sekä kuivaushuoneen puhallin ja uima-allastekniikka uusittu
2015 Alkuperäiskuntoisten märkätilojen seurantatarkistus
2015 Pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2015 Sauna- ja pesutilojen peruskorjausurakka
2016 Märkätilan kosteusvauriokorjaus huoneistossa B36
2017 Märkätilan kosteusvauriokorjaus huoneistossa B40
2018 Vesivahinkokorjaus B60 kattovuoto/märkätila (pistesyöpymä kattokaivon kupariputkessa)
2018 Perusmuurin ja salaojien korjaushanke talon takanurkalla, sadevesiohjausten parannustyö talon takanurkalla, Isodrän levytys
2019 Telia kaapeli-TV ja laajakaistapalveluun siirtyminen, vesikaton kuntokartoitus
2020 LVV-kuntotutkimus
2020 Märkätilankosteusvauriokorjaus huoneistossa B32
2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2022 Salaojien korjaushanke
2023 Taloyhtiölaajakaistan siirto kaapelitekniikalle. Asunnon remontit: Keittiöremontti n. 2014, kylpyhuone n. 2000

Tulevat remontit

Suunnitellut: Asunto-osakeyhtiön hallituksen v. 2023 laatima kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana (päivitetään joka vuosi varsinaisessa yhtiökokouksessa): Pihakannen kuntotutkimus ja varautuminen korjausurakkaan. Lukituksen uudistaminen. Märkätilakorjauksiin varautuminen ennen putkiremonttia. Lämmönsiirtimen uusiminen/maalämpöön siirtyminen. Vesi- ja viemärijärjestelmän seurantatutkimus 1-3 vuoden kuluessa. Vesikaton korjausurakka.

Energialuokka

F (2013), Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 22.8.2024

Tontin koko

4 829,5 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki

Asunto Oy Ilomäentie 9

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Kauppakeskus Saaressa K-Supermarket Saari ja S-Market, kirjasto. Posti Herttoniemessä, saarella useita noutopisteitä. Terveysasema Laajasalossa ja Kalasatamassa. Koulut: Laajasalon Peruskoulu 300m (1.-9. lk), Degerö skolan n. 1,2 km. Päiväkoti: Päiväkoti Yliskylä n. 100 m, Pilten 800 m. Apteekki, Alko, ravintoloita, suutari, nuorisotila, Fitness24seven, Nesteen kylmäasema. Omalla saarella upeat ulkoilumaastot, urheilukenttiä, jalkapallokenttiä, tennishallit, golfkenttä (6 reikää), pienvenesatamia, kuntoportaat, useita uimarantoja jne. Liikenneyhteydet: HSL useita linjoja Herttoniemeen ja muualle Laajasaloon.

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »