Kerrostalo | 2h, k

Sammakkolammentie 3 A, Puijonlaakso, Kuopio

Hinta

64 180 €

Koko

58,5 m²

Vuosi

1972

Tässä tarjolla vastikään putkiremontista valmistunut kaksio, josta upeat näkymät Sammkkolammelle. Asunnossa on hyvä pohjaratkaisu. Tilava keittiö ja makuuhuone sekä hyvänkokoinen olohuone, josta käynti parvekkeelle. Tyylikäs kylpyhuone uusittiin LVIS-remontin yhteydestä. LVIS-remontti tehtiin uusivalla tavalla, eli viemärit, käyttövesiputket ja kylpyhuoneet on remontin yhteydessä uusittu. A-talon osalta remontti valmistui 4/2024, B-talon osalta arvioitu valmistuminen on 8/2024. Kustannusarvio on 415 euroa/osake, eli tämän asunnon osalta 44 820 euroa. Lainaosuus tulee taloyhtiölainaksi elokuussa. Taloyhtiön sijainti Puijonlaaksossa on loistava. Äskettäin uusittu Sammakkolampi on vieressä ja Puijon ulkoilumaastot lähellä. Lähikauppoihin on kävelymatka ja keskustaankin vain muutama kilometri. Tähän asuntoon pääsee muuttamaan heti kaupoilta. Varaa oma esittelyaikasi: Hannu Lammi, 050 550 7986 tai hannu.lammi@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

574663

Sijainti

Kuopio Puijonlaakso
Sammakkolammentie 3 A, 70200 KUOPIO

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

58,5 m²

Kokonaispinta-ala

58,5 m²

Kerrokset

3/9

Rakennusvuosi

1972

Käyttöönottovuosi

1972

Vapautuminen

Vapautuu: Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

64 180,00 €

Velaton hinta

64 180,00 €

Neliöhinta

1 097,09 €/m²

Vastike

Hoitovastike

226,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

226,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

29,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu 29,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Saunamaksu 9 €/hlö/kk, lisähenkilöt 3 €/hlö/kk.
Taloyhtiölaina LVIS-remontista tulee asunnolle elokuussa 2024, arvio 44 820 euroa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti
Pintamateriaali: Kylpyhuone: Laatoitettu. Lattiat: Laminaattia ja parkettia. Seinät: Maalia ja tapettia.

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. rättipatteri

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kuopio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Puijonlaakso

Isännöitsijän yhteystiedot

Oiva Isännöinti Kuopio Oy/Jarkko Malinen, p. 044 3558 626, jarkko.malinen@oi.fi

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, kylmäkellari

Taloyhtiön autopaikat

33 kpl

Tehdyt remontit

1993 Yläpohjan lisälämmöneristys
1997 Julkisivuremontit etelä- ja länsisivut
1999 Jätekatoksen rakentaminen
2000 Julkisivuremontit itä- ja pohjoinen, ulko-ovet ja P- ja K-kerrosten kunnostus
2003 Pelastustien rakentaminen
2004 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2009 K-kerrosten lipat
2009 Hissien uusiminen
2010 Lämmönvaihtimen uusiminen
2011 Putkiston kuntotutkimus ja PTS:n päivitys
2013 B-talon eteläpäädyn seinäelementtien kosteusvaurioiden selvitys ja korjaus
(geelikäsittely)
2014 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö
2015 Huoneistosähkökeskusten uusiminen
2016 Julkisivujen huoltomaalaus ja elementtisaumojen uusiminen
2018 Rakennusten ulkopuolisten tonttijohtojen uusiminen (vesijohdot, viemärit,
talojen väliset lämpöjohdot). Asfalttialueiden osittainen uusiminen. Salaojien ja
perusmuurien vesieristys etupihanpuolelta, B-talo. Pohjaviemärit A- ja B-talo
2019 Vesikattojen kuntotutkimukset ja peruskorjaussuunnittelu sekä pihasuunnitelma
2020 Vesikattojen peruskorjaus
2021 LVIS perusperuskorjauksen hankesuunnittelu
2022 LVIS peruskorjauksen suunnittelu (toteutetaan vuoden 2022 aikana).
Peruskorjauksen suunnittelu ns. ”perinteinen putkiremontti”
2023/2024 LVIS-peruskorjaus, ns. perinteisellä korjaustavalla. Viemärit ja vesijohdot on
uusittu, kylpyhuoneet peruskorjattu. Sähkö- ja tietoliikenneverkko on uusittu pl
huoneistokeskukset entiset. Lämpöverkko ja ilmanvaihto on huollettu ja
säädetty. Yhteistilat (mm. sauna ja pesutupa) saneerattu.

Tulevat remontit

Päätetyt: LVIS-peruskorjaus 2023/24, ns. perinteisellä korjaustavalla
Toteutusaikataulu alustavasti: lokakuu 2023-elokuu 2024
Lainaa nostetaan korkeintaan 4 200 000,00 €. Kustannusarvio 415,00 €/osake.

Hanke rahoitetaan yhtiölle nostettavalla hoitolainalla, joka muutetaan hankkeen lopussa huoneistokohtaiseksi pääomavastikelainaksi. Osakkailla mahdollisuus maksaa siinä vaihees huoneistokohtainen velkaosuus kokonaisuudessaan.

B-talo valmistuu elokuun lopussa. Huoneistokohtaiset lainaosuudet selviävät hankkeen lopussa pidettävän taloudellisen loppuselvityksen jälkeen, samoin pääomavastikkeen suuruus.

Pääomavastiketta aletaan periä joko loppuvuodesta -24 tai 1.1.2025 alkaen.. Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys:
Ei tiedossa olevia.

Energialuokka

D (2018), Voimassa 24.10.2033.

Tontin koko

7 198 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Kuopion kaupunki

Tontin vuokra

12 000 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Kuopion kaupunki

Tontin vuokra-aika

Vuokrasopimus päättyy 31.03.2031

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »