Puroila Oy

Erillistalo | 5h, k, s

Laivavarvintie 6 A 1, Veneenveistäjänranta, Oulu

Hinta

366 000 €

Koko

124,5 / 131,5 m²

Vuosi

2024

Uusi muuttovalmis neljän makuuhuoneen erillistalo merellisestä Pateniemenrannasta. Tämän koti kätkee sisälleen reilun kokoiset oleskelutilat, neljä hyvän kokoista ja mukavasti toisistaan erillään olevaa makuuhuonetta ja erinomaiset huoltotilat (iso kodinhoitohuone, kylpyhuoneet molemmissa kerroksissa ja erillinen arkieteinen) Alakerrasta löytyy toimiva keittiö Puustellin kalusteilla ja huippukohtana kahden kerroksen korkuinen olohuone. Näyttävä rimakatto pehmentää mukavasti akustiikkaa. Terasseja ja parvekkeita on riittävä määrä eri ilmansuuntiin, ja lisäksi asuntoon kuuluu oma, mukavan mallinen piha. Asunnon käytännöllisyyden takaa taloon kytketty kahden auton katos sähköauton latausvarauksella, jossa on lämmin varasto ja katettu säilytystila myös esim. polkupyörille. Autopaikat sisältyvät tässä asunnossa asunnon hintaan, etkä joudu maksamaan niistä erikseen. Aktiiviselle ja merestä pitävälle ihmiselle Veneenveistäjänranta on todellinen unelma-asuinalue. Merenranta on vain parinsadan metrin päässä asunnosta. Lähistöltä löytyy leikkipuisto, kuntoilupuisto, päivittäistavarakauppa ja venesatama. Moottoritie on alueelta helposti saavutettavissa ja bussiyhteydet Oulun keskustaan ovat myös hyvät! Yksityisesittelyt onnistuu joustavasti. Ota yhteyttä ja sovi oma näyttöaikasi! Ville Puroila: p.0400 582 901, ville.puroila@puroila.com Joonas Puroila: 040 157 7332, joonas.puroila@puroila.com

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
57476333
Sijainti
Tyyppi
Erillistalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
124,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala
7 m²
Kokonaispinta-ala
131,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asunnon yhteydessä 7m2 lämmin varasto
Rakennusvuosi
2024 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2024
Vapautuminen
Heti vapaa.

Hinta

Myyntihinta

146 400,00 €

Velkaosuus

219 600,00 €

Velaton hinta

366 000,00 €

Neliöhinta

2 939,76 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

298,80 € / kk

Pääomavastike

862,85 € / kk

Tontin vuokravastike

246,37 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 408,02 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Lisätietoa vastikkeista: Lisätietoa vastikkeista: Yhtiölainaosuuden voi maksaa pois asunnon oston yhteydessä. Yhtiölainassa lyhennysvapaa vuoden 2024 loppuun asti. Lyhennysvapaiden jälkeen rahoitusvastikearvio 1625,35€/kk. Vastikearviot perustuvat tammikuun 2024 mukaiseen korko- ja hintatasoon.

Mediavastike 6e/kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Kohteen lisätiedot
Asunnossa on terassi.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
inämateriaali: Maalattu seinä
Lattiamateriaali: Laminaattilattia
Varusteet: Pakastin, Integroitu astianpesukone, Jääkaappi
Työtaso: Laminaattitaso
Liesi: Induktioliesi, Erillisuuni, Mikroaaltouuni, Liesituuletin hormilla
Upea Puustellin saarekekeittiö, jossa reilusti lasku- ja säilytystilaa.

Electroluxin kodinkoneet, mm. jääkaappi ja pakastinkaappi, integroitu astianpesukone, kiertoilmauuni, induktiotaso, integroitu mikro sekä liesituuletin.
Ruokailutila: Tilava ruokailutila, johon mahtuu suuri kahdeksan hengen pöytä.
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeliseinä
Lattiamateriaali: Laattalattia
Yläkerrassa iso pesuhuone kahdella sadesuihkulla.
Myös alakerrassa erillinen pesuhuone.
Pesuhuoneet kaakeloitu ympäriinsä.
Molemmissa pesuhuoneissa wc-varustus ja Puustellin allasryhmä.
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeliseinä, Maalattu seinä
Lattiamateriaali: Laattalattia
Varusteet: Lattiaan asennettu WC, Allaskaappi, Peilikaappi, Bidee
Molempien kerrosten kylpyhuoneissa WC-varustus.
Saunan kuvaus
Seinämateriaali: Paneeliseinä
Lattiamateriaali: Laattalattia
Varusteet: Sähkökiuas, Lattiakaivo, LED-valaistus
Asunnoissa lämpömäntypaneloidut tai -vastaavat saunat. Lauteet selkänojalla ja välirimoituksella vastaavasta materiaalista kuin paneeli. Mondex Tahko M – kivitornikiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Maalattu seinä
Lattiamateriaali: Laattalattia
Varusteet: Pesukoneliitäntä, Pyykkikaapit, Lattiakaivo, Pesuallas
Erillinen kodinhoitohuone jossa Puustellin kalusteet, mm. pyykkikaappi, siivouskaappi ja allas. Paikka pesutornille.
Olohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Maalattu seinä
Lattiamateriaali: Laminaattilattia
Tilava olohuone, jossa huonekorkeus n 5,5m. Isot ikkunat aurinkoiseen ilmansuuntaan.
Makuuhuoneiden kuvaus
Seinämateriaali: Maalattu seinä
Lattiamateriaali: Laminaattilattia
Neljä tilavaa makuuhuonetta, jotka sijaitsevat mukavasti erillään toisistaan. Kaapistot kalustesuunnitelman mukaan.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
As Oy Seilorinpuisto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Palvelut
Koulut: alakoulu n. 1.5km ja yläkoulu n.1km

Palvelut:

K-market Pateniemenranta n. 1.5km
Apteekki, S-market, Lidl n. 1.5km
Ideapark n. 4km

Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet niin maassa kuin vedessäkin!
Asukkailla mahdollisuus ostaa venepaikka-osake alueen pienvenesatamasta.
Liikenneyhteydet
Sijainti helposti saavutettavissa autolla. Lähin bussipysäkki n 400 m päässä, josta säännöllinen yhteys kohti keskustaa.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Oulu

Asuinalueena Pateniemi, Oulu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ville Puroila

Puroila Oy

Puroila Oy
Puroila Oy

Lehtorouskuntie 14 D,
90650 OULU

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.