Hitsarinkuja 11, Hepokankare, Raisio

Raision Hepokankareella rauhallisen tien äärellä oleva yksitasoinen omakotitalo etsii uutta omistajaansa ja lupaa yksityisyyttä, suojaisan pihan levollisuutta, luontoa, Kodissa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö ja takkahuone. Asunnossa on myös eteinen, vaatehuone, kylpyhuone, pukuhuone, puukiukainen sauna ja erillinen wc sekä kummankin sisäänkäynnin yhteydessä olevat tuulikaapit sekä kellaritilassa oleva kylmiö. 133 neliötä asuintilaa ja toimivia yksityiskohtia. Lisäksi kiinteistön pihamaalla on autotalli ja kaksi siirrettävää varastorakennusta, joten kokonaispinta-ala kohoaa 183 neliöön. Rakennusoikeuttakin on vielä jäljellä 26 neliön verran. Tässä sopimuksen mukaan vapautuvassa kiinteistössä oman tontin pinta-ala on 1057m². Kiinteistön pihamaalla oman viehättävän lisänsä antavat myös istutukset, puusto ja pihavarusteet sekä terassitila. Myynnissä oleva puurakenteinen koti on rakennettu 1980-luvulla ja sen kunto on tyydyttävä pintojen ollessa pitkälti alkuperäiskuntoiset. Jos uusi omistaja ryhtyy päivittämään pintoja, on se oiva tilaisuus saada hyvän pohjan omaavasta talosta juuri oman näköisensä tukikohta. Asunnossa on valoisa tunnelma ja isot huoneet, joita on helppo sisustaa ja muokkailla omien tarpeiden mukaan. Nykyisellään talon lattiat ovat muovimattoa, seinät on maalattu ja tapetoitu. Kylpyhuoneen lattia on laatoitettu ja seinät kaakeloitu. Varpaita hemmottelevaa lattialämmitystä löytyy pesutiloista, pukuhuoneesta, wc:stä ja varaavan takan edustalta. Keittiön kiintokalusteina on mm. jääkaappipakastin, lattialiesi ja astianpesukone. Asunnossa on tehty runsaasti taloa parantavia korjauksia. Keittiön tasot on uusittu vuonna 2007 ja tuona ja sitä seuravana vuonna on myös sauna ja kylpyhuone remontoitu, sähkötoimiset lämpöpatteri uusittu öljytäytteisiin pattereihin, käyttövesiputkisto uusi ja myös hankittu uusi takka. Talon harjakatto on uusittu vuonna 2002. Vuonna 2014 koneellisen poistoilmanvaihdon moottori on uusittu ja virtaamat säädetty, julkisivut huoltomaalattu ja koneellisen ilmanpoistovaihdon moottori uusittu. Korjaukset ovat jatkuneet myös lähivuosina, jolloin remonttikohteina ovat olleet mm. piipun pellitys, rännien ja syöksytorvien uusinta, ilmanvaihdon hormien puhdistus, ryhmäkeskuksen uusiminen, kivetysten uusimiset ja kellarikulman salaojan uusiminen. WC:n allaskaappi ja lattiamatto on uusittu vuonna 2015. Lähettyvillä on monia palveluja ja alueita, kuten kauppoja, puistoja ja lenkkipolkuja. Raision keskusta ja Myllyn palvelutkaan ei ole kovin kaukana. Turun rajakin häämöttelee lähistöllä. Autolla ajaen matka sinne, tänne ja tuonne on hyvinkin lyhyt. Tämä kohta Raisiosta on kiva sekoitus maalla asumisen tuntua ja lähiöelämää. Se tarjoaa omaa tilaa hengittää, mutta matka ei ole pitkä palveluihin tai kaupunkien vilinäänkään. Tervetuloa tutustumaan tähän lämpöä henkivään kotiin, jos tunnet kutsun käyvän! Kuntotarkastusraportin löydät esittelystä. Kohdetta esittelee ja lisätietoja antaa Merja Hakala, puh. 044-9863 358, merja.hakala@op.fi