Kerrostalo | 2 h + kk

Solnantie 26 B, Munkkiniemi, Helsinki

Hinta

265 000 €

Koko

37 m²

Vuosi

1939

Muutama vuosi sitten kylpyhuonetta lukuunottamatta remontoitu viihtyisä kaksio Munkkiniemen upeissa maisemissa. Taloyhtiön asumisvyyhtyvyyttä lisää saunan yhteydessä oleva uima-allas. Taloyhtiön sijainti on ihanteellinen hyvien julkisten liikenneyhteyksien äärellä, kivijalkaliikkeiden ympäröimänä ja samalla kävelyetäisyyden päässä merenrannasta. Voisiko tämä ihastuttava 1930-luvun yhtiössä sijaitseva asunto olla sinun seuraava koti? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Asunnon myynnin ja markkinoinnin hoitaa Johanna Mustonen. johanna.mustonen@op.fi 050 526 6760 IG: @johannamustonen.lkv FB: Johanna Mustonen - kiinteistönvälittäjä.LKV

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

575649

Sijainti

Helsinki Munkkiniemi
Solnantie 26 B, 00330 HELSINKI

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2 h + kk

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

37 m²

Kokonaispinta-ala

37 m²

Kerrokset

3/6

Rakennusvuosi

1939

Käyttöönottovuosi

1939

Vapautuminen

Vapautuu: Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

263 131,19 €

Velkaosuus

1 868,81 €

Velaton hinta

265 000,00 €

Neliöhinta

7 162,16 €/m²

Vastike

Hoitovastike

160,00 € / kk

Pääomavastike

41,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

201,50 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Saunamaksu 25,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 2,00 €/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan. Kylmävesi 4,1168 €/m³ ja lämminvesi 8,54 €/m³

Vastikkeen laskemisessa käytetään suhdelukuja. Vastikkeiden suhdeluvut ja maksut taloyhtiölle, katso isännöitsijäntodistus ja yhtiöjärjestyksen 5§.

Huoneistoa rasittava lainaosuus 1 868,81 €/30.04.2024 täsmäytetään taloyhtiön toimesta viimeistään lainan poismaksun yhteydessä. Lainaosuus voidaan täsmäyttää kaupanteon yhteydessä erillisellä lainaosuuslaskelmalla, jonka kustannuksista vastaa ostaja.

Osakkeenomistaja, jonka hallitsemaan huoneistoon on asennettu laajakaistayhteys, on velvollinen maksamaan yhtiölle laajakaistavastiketta. Vastikkeen perusteena on niiden huoneistojen lukumäärä, johon laajakaistayhteys on asennettu ja laajakaistayhteydestä yhtiölle aiheutuvat käyttö- ja liittymiskustannukset jaetaan tasan em. huoneistojen kesken. Vastikkeen suuruudesta, maksuajasta ja -tavasta päättää hallitus.

Yhtiökokous 14.03.2023 myönsi hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa
kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön talouden niin vaatiessa (valtuutus voimassa
seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka).

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Tiili
Pintamateriaali: Keittiö: remontoitu 2020. Lattia laminaattia, välitila laattaa, seinät maalattu. Olohuone: lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: makuualkovi, joka on erotettu olohuoneesta täyskorkeilla kaapeilla. Lattia laminaattia, seinät maalattu.

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, kiinteät valaisimet yläkaappien alla.

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet peilikaapissa. WC-istuin

Säilytystilojen kuvaus

kaksi varastoa

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Iso Puistotie 16

Isännöitsijän yhteystiedot

Aarre Isännöinti Oy, 020 198 6700, Jaakko Havia, asiakaspalvelu@aarre.com

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Sauna, uima-allas, talopesula, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, huoneistolaajakaista Elisa

Tehdyt remontit

- 1970 Sauna ja uima-allas
- 1986 Porrashuonemaalaukset
- 1989 Peltikaton uusiminen
- 1990 Pihan kunnostus jatkekatoksineen
- 1994 Ikkunoiden uusimiset ja julkisivumaalaus
- 1999 LVIST-peruskorjaus
- 2000 Kiinteistöautomaatio Ouman asennettiin
- 2001 Saunaosaston peruskorjaus
- 2002 Hissien peruskorjaus
- 2002 Avainsarjoitukset
- 2003 Laajakaista
- 2004 Kellari-ikkunoiden uusimiset
- 2005 Kattoturvan parantaminen
- 2006 Urheiluvälivaraston peruskorjaus
- 2007 Tuuletusparvekkeiden ovi-ikkunat uusittu
- 2007 Kaikkien parvekkeiden peruskorjaus
- 2008 Kellarikäytävien kunnostukset
- 2009 Tonttiviemärin ja vesiliittymän uusiminen
- 2009 Kiinteistöpesulan pesukone uusittiin
- 2010 Liikekerroksen julkisivun kunnostus
- 2011 Tietoliikenne sisäverkko
- 2012 Vastikkeellinen huoneistolaajakaista jokaiselle
- 2013 Huoneistokohtaisen vedenmittausjärjestelmän perushuolto
- 2015 Peltikaton huoltomaalaus
- 2016 Ilmastointihormien nuohous
- 2017 Kph lattiakaivojen kunnostus
- 2019 Pihanpuolen julkisivukorjaus
- 2018 - 2020 Saunaosaston perushuolto
- 2022 Ulko-ovien automatisointi. Asunnon remontit: Keittiöremontti, asunnon lattiamateriaali vaihdettu laminaatiksi, seinät maalattu 2020

Tulevat remontit

Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027:

Lämmönvaihtimen uusinnan suunnittelu 2023
Peltikaton korjauspaikkausten suoritukset 2023
Liiketilan rasvakaivon asentaminen 2023
Lämmönvaihtimen uusinta 2024
Kadunpuolen julkisivukorjaus 2025

Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

Asunnon ostajan on syytä tiedostaa, että tässä, kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä, kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin RT-kortin nro 18- 10922 (Kiinteistön tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot) mukaisin ajoituksin laskettuna kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta.

Energialuokka

E (2018), Viimeinen voimassaolopäivä 9.12.2031

Tontin koko

1 505 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki/kaavoitus

Asunto Oy Iso Puistotie 16

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Munkkiniemen lukuisat kivijalkaliikkeet käden ulottuvilla. Kiinteistössä kaksi ravintolaa: Koti Pizza ja Nepalilainen ravintola. Liikenneyhteydet: Raitio-vaunu (linja 4) (etäisyys n. 0.16 km), Bussi (linja 500) (etäisyys n. 0.19 km), Bussit (etäisyys n. 0.5 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »