Rivitalo | 5h, oh, k, rt, kph, khh, vh, s, uima-allasosasto, wc, takkah, terassi

Rykmentintie 45 B, Meri-Uittamo, Turku

Hinta

495 000 €

Koko

232 m²

Vuosi

1971

Upeasti remontoitu selkeälinjainen atrium- rivitaloasunto Meri-Uittamolla. Meri-Uittamo on yksi Turun kauneimmista ja arvostetuimmista asuinalueista. Vehreät puistot, metsät ja meri luovat täydelliset puitteet aktiiviseen arkeen ja myös siihen tärkeimpään - leppoisista päivistä nauttimiseen. Lähimmät kaupat ja lapsiperheiden palvelut löytyvät kaikki kävelymatkan etäisyydeltä eikä Turun keskustaankaan ole matkaa kuin alle neljä kilometriä. Julkiset liikenneyhteydet ovat täältä myös erinomaiset. Rauhallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa hienot puitteet arkeen ja juhlaan koko perheelle. Tämä arkkitehtoonisesti vaikuttava koti Rykmentintiellä on rakennettu vuonna 1971 ja tyyliltään se on selkeälinjainen ja avara. Valtavan kokoiset ikkunat ulottuvat katosta lattiaan ja niistä avautuva luonto luokin tänne alati vaihtuvan kauniin maisemataulun. Pohjaratkaisu on erityisesti lapsiperheiden mieleen, sillä kolme makuuhuonetta, oleskelutilat, keittiö, ruokailutila, kodinhoitohuone sekä kylpyhuone sijoittuvat kaikki sisääntulokerrokseen. Parasta tässä kerroksessa on suuri olohuone, jonka jatkeena on reilun kokoinen patio. Patiolle on kulku niin olohuoneen kuin keittiönkin kautta ja siellä viihdytään kesäisin pitkälle pimenevään iltaan. Talon tyyliin täydellisesti sopivat kierreportaat johdattavat alakertaan, jossa on kodin toinen kylpyhuone, sauna, sekä uima-allasosasto. Mukavan lämpöisessä altaassa lapset nauttivat leikeistä ja pienet kuntouinnitkin onnistuvat mainiosti. Ja täällä vietetään varmasti ne parhaimmat allasjuhlat. Allasosaston yhteydessä sijaitsee myös tilava kakkosolohuone/etätyöhuone. Kauniin kokonaisuuden kruunaa viihtyisä takka/makuuhuonehuone, jonka katseenvangitsijana toimii oikeutetusti alkuperäinen takka. Linjakkuus, valoisuus ja avaruus ovat ensimmäisiä adjektiiveja, joita tämä tyylikäs asunto nostaa mieleen. Koti on kokonaisuudessaan todella edustava ja remontoitu laadukkain materiaalein ja erittäin toimiva perhearkea ajatellen. Kotia esitellään ainoastaan yksityisesittelyin, varaa itsellesi esittely. annika.mero@sothebysrealty.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
58264513
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, oh, k, rt, kph, khh, vh, s, uima-allasosasto, wc, takkah, terassi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
232 m²
Kokonaispinta-ala
232 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, yhtiöjärjestyksen mukaan asunto on 124m2 ja saunatilat 42m2 (allastilat 66m2).

Lisäksi yhtiövastikkeeseen vaikuttavat:
saunatilat 42 jm2
allastilat 66 jm2
autopaikka 14 jm2
(pääomavastike 212 jm2)
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1971
Käyttöönottovuosi
1971
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan.
Sopimuksen mukaan 1-2kk kaupanteosta.

Hinta

Myyntihinta

490 131,15 €

Velkaosuus

4 868,85 €

Velaton hinta

495 000,00 €

Neliöhinta

2 133,62 €/m²

Vastike

Hoitovastike

496,00 € / kk

Pääomavastike

26,65 € / kk

Erityisvastike

352,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

874,65 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesi kulutuksen mukaan, sähkö kulutuksen mukaan. Mahdollinen varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Lisätietoa vastikkeista: hoitovastike on 496e/kk, autotallivastike on 28e/kk, saunavastike/aputilat on 126e/kk, uima-allasvastike on 198e/kk.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parvekkeen kuvaus
Iso aurinkoinen Atrium-terassi
Asuntoon kuuluu
sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, naulakko
Kohteen lisätiedot
Asunnossa on terassi.

lasten leikkipaikka, keinu, kasvillisuus, jätepiste, kierrätyspiste
Tehdyt remontit
2018 koko asunnon täysi saneeraus:
-asbestipurut
-vesieristykset kylpyhuoneisiin
-allastilaan seinäpaneelit ja altaan ympärystön laatat
-allastekniikka uusittu kokonaan
-kaikki sisäovet vaihdettu (Skaala)
-parketti hiottu
-uusi parketti yläkerran makuuhuoneisiin ja keittiöön
-lattialämmitys alakertaan pattereiden lisäksi
-kaikki yläkerran patterit uusittu
-rakennettu liesituuletin ulosviennillä
-rakennettu allastilaan erillinen ilamstointi
-rakennettu uusi kodinhoitohuone yläkertaan
-kylpyhuoneet saneerattu täysin
-koko keittiö kodinkoneineen uusittu (Saari-keittiöt)
-koko sauna on uusittu (Saunamager Oy)
-koko asunnon kaapistot vaihdettu (kaikki Saari-keittiön tuotteita vessoja myöten)
-terassi uusittu vesieristystä ja pellityksiä myöden
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Asunnossa on tehty asbestikartoitus. Kaikki asbestit poistettu asbestipurkuna
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lattialämmitys: Koko alakerrassa on lisänä sähköinen lattialämmitys.
Tulisija
Takka
Avotakka
alkuperäinen 1970-luvun avotakka, nuohottu, ei paljon ollut käytössä.
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Allasosastossa koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Seinämateriaali: Maalattu seinä
Lattiamateriaali: Parkettilattia
Varusteet: Jääkaappi, Pakastin, Astianpesukone
Työtaso: Puutaso
Liesi: Liesituuletin, Induktioliesi, Erillisuuni, Mikroaaltouuni
Ruokailutila: Ison ikkunan äärellä ja valoisa
Kylpyhuoneen kuvaus
Yläkerran kylpyhuoneessa suihkuseinä ja wc, kylpyhuonekaapistot, peili, allaskaappi, alakerran kylpyhuoneessa kaksi suihkua, lattialämmitys, molemmissa laattalattia ja seinässä kaakelia.
WC-tilojen kuvaus
lattia mosaiikkilaattaa ja seinä kaakelia, peilikaappi, puinen taso
Saunan kuvaus
Saunan seinät ja lauteet lämpökäsiteltyä haapaa ja lattia laattaa, heti-valmis sähkökiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Maalattu seinä
Lattiamateriaali: Laattalattia
Varusteet: Pesukone, Pesukoneliitäntä, Kuivausrumpu, Kuivauskaappi, Pesuallas, Pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Maalattu seinä
Lattiamateriaali: Parkettilattia
Makuuhuoneiden kuvaus
Seinämateriaali: Maalattu seinä
Lattiamateriaali: Parkettilattia
Kaapistot Saari-keittiöt tuotteita
Säilytystilojen kuvaus
Ulkovarasto
Kattotyyppi
Aumakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Katemateriaali: Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Turku toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kornetti
Isännöitsijän yhteystiedot
Janne Hyrsky, v-s isännöintitalo oy, Pl 257 20101 Turku,
0207229949.
Huolto
Huoltoyhtiö
Reijo Kuusisto, talonmiespalvelut Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Väestönsuoja
Rakennuttaja
Puolimatka
Muuta taloyhtiöstä
-Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta.
-Osassa yhtiön asunnoista on käytössä olevat takkahormit.
-Taloyhtiön korjausvastuu osakkeenomistajan toteuttamissa märkätilojen peruskorjauksissa on korkeintaan 1000,00 € kertakorvaus vesieristyksen aineista ja asennuksesta. Taloyhtiöllä on oikeus valvoa muutostyöt ja hoitaa vedeneristyksen laadunvarmistus.
Taloyhtiön autopaikat

autotallivastike 28e/kk, latauspaikoissa sähkö kulutuksen mukaan/osakas/käyttö

Tehdyt remontit
1988 Vesikatot peruskorjattu
2007 jätepiste uusittu
2009-2010 julkisivumaalauskorjauksia ja pihaparannustöitä tehty
2010 Talo 1 (asunnot 1-20) julkisivun yläkerran ikkunoiden uusiminen
2011 käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusinta ja viemäriputkien pinnoitus, Asfaltoinnin ja nurmikoiden korjaukset/takuutyöt.
Patolevyjen uusimista putkiremontin yhteydessä talot 1-3
2012 Vesieristekorjaukset 3 terassin osalta (23, 24, 32)
2012 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö; talot 1-2 ja 3
2012 Rakuunan Huolto Oy:n osakasyhtiöiden lämpöjärjestelmän eriyttäminen
2013 Terassien kuntotarkastukset / jatkotutkimus (talo 3)
2014 Vesieristekorjaukset 2 terassin osalta (30, 31)
2014 Tonttijohdot ja asuntojen asennusvalmius (valokuitu, tietoliikenne)
2015 Talo 3 (asunnot 21-32) OH-ikkunoiden uusiminen (3 kpl)
2015 ulkovalaistuksen parantaminen
2016 Asuinrakennusten 1 ja 2 sekä AT sokkelin maalaus
2017 vesikaton uusiminen/peruskorjaus
2017 Huippuimureiden uusiminen 9 kpl (Atrium asunnot 21-32)
2017 Jätevesiviemärin tarkistuskaivon rakentaminen asunto 28 edustalle
2017 Kattoantennikaapeleiden uusiminen ja korjaus
2018-2019 Parkkipaikan rakentaminen autotallirakennusta vasten
2019 Sähköautojen latauksen hankekartoitus
2020 Piha-aluetyöryhmän ja kaupungin maisema- ja metsähoidon asiantuntijoiden
kanssa laadittu osasuunnitelma toteutus. Turun kaupunki syväkallion puiston muiden hoito ja kaato
2022-2023 Uusi sähkökiinteistökeskus, mittauskeskus asunto 21 päädyssä ja autotallin mittauskeskus, sähköautojen latausverkon toteuttaminen ja latauslaitteet 9 piha-autopaikalle
2022-2023 pihavalaistussuunnitelma
Tulevat remontit
Hallituksen korjaus – ja kunnossapitoselvitys vuosille 2023- 2027: Autotallirakennuksen vesikaton
huoltokorjaus/kunnossapito/ uusiminen.
Kuntoarvion laatiminen.
Piha- ja istutussuunnitelman päivittäminen ja pienet pihamaisemointi ja ehdotustyöt, alkuperäisten ikkunoiden huoltokorjaukset ja -maalaus ja mahdollinen ikkunoiden uusiminen uudelleen arvioituna, Atriumtalojen terassiportaiden kuntotarkistus ja välttämättömät
korjaustoimet, Atriumtalojen terassien kuntotutkimus, pihavalaistuksen uusiminen ja olemassaolevan valaistuksen korjaaminen, rivitaloparvekkeiden ja atriumterassien betoni ja pinnoitekorjaukset sekä julkisivukorjaukset.
Energialuokka
E (2013)
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
ruokakauppa, ala-aste, posti, päiväkoti

ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, kuntosali, uimaranta
Liikenneyhteydet
bussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla
Asunnon käytössä olevat autopaikat
Ulkoautopaikka, Autohallipaikka
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autotalli, Ulkoautopaikka
Pihan kuvaus
lasten leikkipaikka, keinu, kasvillisuus, jätepiste, kierrätyspiste

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Meri-Uittamo, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Annika Mero

Senior Broker, KiAT, LVV, LKV

Snellman Sotheby's International Realty

Snellman Sotheby's International Realty

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.