Paritalo | 4h + kt + s + khh + kph + psh + ask + wc

Kyläsepänkuja 4 A1, Oulunkylä, Helsinki

Hinta

459 000 €

Koko

120 m²

Vuosi

2024

Nyt myynnissä maalämpökoti idyllisestä Oulunkylästä Rakentaminen käynnissä, vielä kaksi asuntoa vapaana! Asunto Oy Helsingin Kyläsepän asunnot nousevat yhdelle Helsingin halutuimmista sijainneista: tunnelmalliseen ja vehreään Oulunkylään. Asunnot rakennetaan rauhalliselle sijainnille, puiston läheisyyteen Kyläsepänkujalle. Uudiskohteeseen tulee kaksi kolmitasoista paritaloa. Tässä viiden huoneen A1-asunnossa isot ikkunat ja korkeat huoneet saavat tilat tulvimaan luonnonvaloa. Asunnosta löytyy oleskelutilojen ja makuuhuoneiden lisäksi useampi wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna sekä lämmin askartelutila, johon voi joustavasti suunnitella itselleen parhaiten sopivat säilytysratkaisut tai hyödyntää tilaa esimerkiksi harrastetilana. Asunnossa on kookas terassi ja oma piha. • Maalämmöllä toimiva lattialämmitys ja A-energialuokitus • Aurinkopaneelivaraus • Tavallista korkeammat huoneet ja suuret ikkunat • Puustellin laadukas keittiö, Electroluxin kodinkoneet • Oma vehreä piha ja terassi • Puusepäntyönä teetetty lasiseinäinen sauna • Pistokkeellinen autopaikka sisältyy asunnon hintaan Asunnossa saat mielenrauhaa kaupan päälle, sillä viereltä löydät puistot, luontoalueet ja metsäpolut, joissa voit unohtaa kaupungin kiireen hetkeksi. Vanhan huvilayhdyskunnan omaleimaista tunnelmaa on jäljellä Oulunkylässä, joka tarjoaa asukkailleen vireän, kehittyvän ja kodikkaan naapuruston. Alue on täynnä puukujia, tunnelmallisia puistoja, kävelyreittejä ja useita viheralueita. Lähellä sijaitsevat laadukkaat ruokakaupat, ravintolat ja kahvilat tekevät arjesta joka päivä vähän sujuvampaa. Lähin päiväkoti on vain vajaan 200 metrin päässä etuoveltasi, ala- ja yläkoulut puolestaan noin kilometrin päässä. Alle kilometrin päässä asunnosta löytyvät myös terveysasema ja neuvola, leikkipuisto Mäkitorppa sekä Taitelijanpuiston koirapuisto. Asunnon sijainti takaa, että kaikki ainekset hyvään elämään löytyvät läheltä. Tällaisia asuntoja Helsinkiin rakennetaan harvoin – varaa asuntosi nyt! Lue lisää: https://olas.fi/myytavat-asunnot-helsingin-oulunkylassa/ Ota yhteyttä: Juha Löppönen Myyntipäällikkö, Olas puh. 044 748 4983 juha.lopponen@olas.fi Asunto vakavaraiselta rakentajalta Mietityttääkö rakennusliikkeen taloudellinen tilanne? Olemme kasvaneet nopeasti ja hallitusti yhdeksi pääkaupunkiseudun johtavista pientalojen rakentajista. Kuulumme talousluvuiltamme toimialamme vahvimpiin yrityksiin: liikevaihtomme kasvoi vuonna 2023 25% ja oli noin 17,7 M€. Luottoluokituksemme on AAA. Olaksen kasvun salaisuus on proaktiivisen asiakaspalvelun avulla saavutettu asiakkaiden luottamus ja tarkkaan harkitut tonttihankinnat. Niiden avulla jatkamme kannattavaa toimintaamme ja vahvaa kasvuamme. Olemme Olaksella ylpeitä vakavaraisuudestamme haastavinakin aikoina, mikä on todiste tarkkaan valituista kohteista ja asiakkaidemme luottamuksesta meihin. Meiltä voit ostaa asunnon levollisin mielin.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
62450094
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + kt + s + khh + kph + psh + ask + wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
120 m²
Kokonaispinta-ala
120 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asuintilat yhteensä 83 m², joihin luettu neljä asuinhuonetta, avokeittiö, kylpyhuone, aula, vaatehuone, olohuone, keittiö, eteinen ja wc. Muut tilat yhteensä 37 m², johon on luettu varasto-/askarteluhuone, kodinhoito-/vaatehuone, kylpyhuone, wc ja sauna sekä tekninen tila / varasto, jotka sijaitsevat kellarikerroksessa. Kokonaispinta-ala 120 m².
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
2024 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2025
Vapautuminen
Muu ehto.
Kohde valmistuu alkuvuodesta 2025

Hinta

Myyntihinta

183 600,00 €

Velkaosuus

275 400,00 €

Velaton hinta

459 000,00 €

Neliöhinta

3 825,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei tiedossa

Tontin vuokravastike

931,23 € / kk

Vuokratontin lunastushinta

237 761,52 €

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

176,40 € / kk

Pääomavastike

1 058,68 € / kk

Tontin vuokravastike

931,23 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

2 166,31 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Rahoitusvastike sisältää vain korot. Arvioitu lyhennysten aloitusajankohta 31.1.2025. Rahoitusvastike lyhennysten alkaessa 2 014,93 €/kk.

Yhtiölaina on tasalyhenteinen ja laina-aika on rakennusaika (enintään yksi vuosi) + 25 vuotta, joista rakennusaika ja ensimmäinen asumisvuosi ovat lyhennysvapaita. Asumisaikana lainan korko on
12 kk Euribor + 1,10% marginaali. Tarkasteluhetkellä 1.1.2024 viitekorko on 3,513%, jolloin kokonaiskorko on 4,613%. Viitekoron tai marginaalin muuttuessa myös pääomavastike muuttuu.
Viitekoron arvon muutoksesta riippumatta velan korko on aina kuitenkin vähintään yhtä suuri kuin marginaali.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveke lasitusvarauksella
Kohteen lisätiedot
Asunnossa on oma piha.
nurmikko, istutukset
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Lämmitystapa: Maalämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto
Lämmöntalteenotto
Asuntokohtainen iv kone, lämmöntalteenotto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Seinämateriaali: Maalattu seinä
Lattiamateriaali: Parkettilattia
Varusteet: Jääkaappi, Pakastin, Integroitu astianpesukone, Astianpesukone, Integroidut kodinkoneet
Työtaso: Laminaattitaso
Liesi: Integroitu liesi, Liesituuletin, Erillisuuni, Induktioliesi
avokeittiö
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeliseinä, Lasiseinä
Lattiamateriaali: Laattalattia
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaali: Maalattu seinä
Lattiamateriaali: Laattalattia
Varusteet: Lattiaan asennettu WC, Allaskaappi, Peilikaappi, Lattialämmitys
Saunan kuvaus
Seinämateriaali: Paneeliseinä, Lasiseinä
Lattiamateriaali: Laattalattia
Varusteet: Sähkökiuas, LED-valaistus, Lattialämmitys
tervaleppä, saunan lauteet
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Maalattu seinä
Lattiamateriaali: Laattalattia
Varusteet: Pesukoneliitäntä, Pöytätaso, Pyykkikaapit, Lattialämmitys
Olohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Maalattu seinä
Lattiamateriaali: Parkettilattia
Makuuhuoneiden kuvaus
Seinämateriaali: Maalattu seinä
Lattiamateriaali: Parkettilattia
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Huolto
Asukkaat itse
Rakennuttaja
Olas Group Oy
Energialuokka
A (2018)
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Ei tiedossa
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Helsingin Kyläseppä

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
ruokakauppa, kauppakeskus, päiväkoti, ala-aste, yläaste, lukio, terveysasema, kirjasto

ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, koirapuisto, urheiluhalli, urheilukenttä
Liikenneyhteydet
bussipysäkki, juna-asema, sujuvat yhteydet omalla autolla
Asunnon käytössä olevat autopaikat
Ulkoautopaikka
Lisätietoa auton säilytyksestä
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Näkymät
Itä, länsi, pohjoinen
Pihan kuvaus
esteettömät kulkuväylät, jätepiste, kasvillisuus

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Oulunkylä, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Juha Löppönen

Myyntipäällikkö

Olas Group Oy

Kutojantie 6-8,
02630 Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.