Rivitalo | 3-5H + K + S, 2 wc, , khh, var, terassi, ak

Kurikkahaantie 12, Ollakka, Kempele

Hinta

299 500 €

Koko

109 / 138 m²

Vuosi

2024

Nyt kannattaa ostaa laadukas koti vakavaraiselta rakentajalta. Synkronitalo on ollut useita vuosia luottoluokituksiltaan kärkikastia. Nyt on sinulla mahdollisuus ostaa uusi rivitalon päätyhuoneisto 4 makuhuoneella Kempeleen keskustasta! Ostamalla asunnon vetovoimaisesta ja kasvavasta kunnasta teet samalla elämäsi sijoituksen. Näitä koteja harvoin tarjolla tällaiselta paikalta. Saat upeat näkymät ja lisäksi kaikki palvelut viereen. Kaupat ja apteekki kävelymatkan päässä. Tänne ei ydinkeskustan häänet häiritse. Elämää helpottaa ja mahdollistaa huiput julkiset yhteydet. Linja-autot, junat ja lentokenttä ovat vieressä. Tämä koti sijoittuu puistoon rajoittuvalle tontille ja monipuolisten palveluiden äärelle, mutta kuitenkin omaan rauhaan. Tässäkään kodissa ei ole joka puolella yhteisiä seiniä naapurin kanssa. Nauti saunomisesta, musiikin soittamisesta ja kuuntelemisesta sekä kyläilystä. Lapsille löytyy pihalta leikkipaikka. Asunto-osakeyhtiössä kaikki sopimukset on tehty valmiiksi kuten jätehuolto, lumityöt ja kiinteistön vakuutus hoidetaan yhtiön kautta ja ne maksetaan yhdellä laskulla, hoitovastikkeella. Helppoa. Tässä kodissa arkea helpottaa varastojen, autopaikkojen sekä pyörävaraston sijainti sisääntulon yhteydessä. Kauppakassien kantaminen jääkaapille on helppoa, koska auton saa ulko-oven läheisyyteen. Asiakkaidemme kertoman mukaan Synkronitalojen valoisuus ja avarauus on käsin kosketeltavissa. Olohuoneen suurista ikkunoista tulvii valo sisälle. Huikea huonekorkeus (yli 4m) olohuoneessa luo mahtavan avaruuden tunteen. Tässä kodissa saat tilavan eteisen, toiminnallisen pohjaratkaisun etkä maksa hukkaneliöistä. Upeaa arkkitehtuuria. Kaksi omaa varastoa antaa säilytystilan harrastus- ja kausivälineille. Lukittavat varastot tarjoavat turvallista säilytystilaa. Voit säilyttää polkupyörät autokatosvarastossa. Lisäksi voit hankkia erillishintaan osakkeellisen lämpimän häkkivaraston väestönsuojasta. Keittiössä löytyy runsaasti kaappitilaa. Voit valita keittiön itselle sopivaksi. Laadukkaat kodinkoneet lisäävät arjen toimivuutta. Kodissa on erillisuuni, induktio liesitaso, erilliset jääkaappi ja pakastinkaappi, ulos poistava liesituuletin ja astianpesukone. Nykyaikaista Led valaistusta. Asunto lämpiää kaukolämmöllä, mikä sisältyy hoitovastikkeeseen. Jokaisessa huoneessa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Palovaroittimet ovat sähköverkossa. Saunan ja PH:n välinen seinä sekä suihkuseinä ovat lasia. Saunassa on Harvian pilarikiuas. Valmiit autopaikat sisältyvät hintaan asemapiirroksen mukaisesti. Autokatos ja autopaikka ovat sisäänkäynnin läheisyydessä (arvo jopa 15000€). Autopaikkoihin on mahdollisuus järjestää sähkö- ja hybridiauton lataus. Saat asfaltoidut pihat, nurmet ja aidat valmiina. Voit itse keskittyä kesäpäivänä vaikkapa grillaukseen omalla puistoon rajoittuvalla terassilla. Kempele on vetovoimainen ja kasvava kunta, joka tarjoaa monipuoliset ulkoilu- ja harrastemahdollisuudet. Läheltä löytyy Sarkkirannan monipuolinen urheilukeskus. Kempele hallissa pääset harrastamaan mm. salibandyä, lentopalloa ja jääkiekkoa. Virkistysuimala Zimmari ja Zemppi kuntokeskus tarjoavat myös paljon mukavaa juuri sinulle mm. keilausta. Kempeleestä löydät myös useita Padel paikkoja ja kuntosaleja. Kempele akatemia tarjoaa monipuolisia harrastekursseja. Kempeleestä löytyy myös upeat pyöräilyreitit, hiihtoladut, laskettelupaikka ja frisbeeradat. Useat kuntoportaat tuovat myös iloa kunnon ylläpitämiseen. Zeppeliinin kauppakeskuksesta löydät mitä tarvitset. Miksi Synkronitalo? Synkronitalo on vakavarainen rakentaja, joka tekee kauniita, toimivia ja viimeisteltyjä koteja, joiden ulkoseinät tehdään lämpimissä ja kuivissa sisätiloissa omassa talotehtaassa Kempeleessä. Meiltä ostetussa kodissa on ostajan etuja suojaava turvallinen RS-järjestelmä (Rahoituslaitosten neuvottelukunnan suosittelema). Synkronitalo on erillistalojen rakentamisen edelläkävijä. Ota yhteyttä myyjään ja varmista uusi kotisi varaamalla se. Mitä aiemmin varaat ja teet kaupat, sitä enemmän voit vaikuttaa sisustusratkaisuihin. Arvioitu valmistuminen sopimuksen mukaan. Muutto on mahdollista aika pian. Johan Ahola 044 235 7684 johan.ahola@synkroni.fi myynti@synkroni.fi, p. 050 536 3948

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
67707114
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3-5H + K + S, 2 wc, , khh, var, terassi, ak
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
109 m²
Muiden tilojen pinta-ala
7 m²
Kokonaispinta-ala
138 m²
Lisätietoja pinta-alasta
2 asuntokohtaista lukittavaa varastoa; toinen etuterassin yhteydessä, toinen autokatoksen yhteydessä. Katettu terassi.

Erillishintaan voi hankkia osakkeellisen lämpimän häkkivaraston väestönsuojasta.
Rakennusvuosi
2024 (Uudiskohde)
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan.
Arvioitu valmistuminen 1/2024

Hinta

Myyntihinta

119 800,00 €

Velkaosuus

179 700,00 €

Velaton hinta

299 500,00 €

Neliöhinta

2 747,71 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei tiedossa

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

329,54 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

329,54 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Ostajalla on oikeus lunastaa huoneistokohtainen määräosa tontista Asunto-osakeyhtiön nimiin, jolloin hoitovastike pienenee.

Mikäli hankit kohteen myyntihinnalla, lainaosuudesta maksetaan rahoitusvastiketta. Valmistumisen jälkeen rahoitusvastikkeesta maksetaan vain korkoa vuoden ajan.

Hoitovastikkeella maksetaan mm. lämmitys, tontin vuokra, jätehuolto, kiinteistövero, vakuutus ja isännöinti.

Lisätietoa vastikkeista: Hoitovastikkeella maksetaan mm. lämmitys, tontin vuokra, jätehuolto, kiinteistövero, vakuutus ja isännöinti.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
2 lukittavaa varastoa kooltaan 3 m2 ja 4 m2. Katettu terassi. Autokatos sekä lisäautopaikka kuuluu hintaan.

Lisäksi on mahdollisuus ostaa erillishintaan osakkeellinen lämmin häkkivarasto väestönsuojasta.
Kohteen lisätiedot
Asunnossa on terassi.

Oma nurmetettu suojaisa piha istutuksineen.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Uusi asunto.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Pintamateriaalit mallistostamme valintasi mukaan.
Keittiön kuvaus
Avokeittiö, jossa runsaasti kaappitilaa. Laadukkaat kalusteet ja kodinkoneet; erillisuuni, keraaminen/induktioliesitaso, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi ja pakastinkaappi.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kokolasiseinä kylpyhuoneen ja saunan välissä tekee tilasta avaran ja valoisan. Suihkuseinä lasia. Pilarikiuas Harvian cilindro. Pintamateriaalit laajasta valikoimastamme valintasi mukaan.
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc yläkerrassa sekä wc kylpyhuoneen yhteydessä.
Saunan kuvaus
Led valaistus. Tervaleppä tai lämpöhaapa lauteet.
Kokolasiseinä. Sauna paneloidaan tervaleppä tai kuusipaneelilla. Harvian cilindro pc 9 kW pilarikiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä.
Olohuoneen kuvaus
Avara ja valoisa tila, korkea sisäkatto.
Sisäkatto nousee olohuoneen isoihin ikkunoihin päin, juuri parhaaseen katselusuuntaan.
Makuuhuoneiden kuvaus
4 erillistä makuuhuonetta, joista 3 yläkerrassa.
Rakennuttaja
Synkronitalo
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Energiatodistus on.
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Ei tiedossa
Lisätietoa auton säilytyksestä
Katettu ja sähköistetty autopaikka sekä lisäautopaikka kuuluu asunnon hintaan.
Pihan kuvaus
Oma nurmetettu suojaisa piha istutuksineen.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kempele

Asuinalueena Ollakka, Kempele

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Johan Ahola

SynkroniTALO

SynkroniTALO
SynkroniTALO

Akselikuja 3,
90440 Kempele

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.