Kerrostalo | 1h + kt + parvi + parveke

Partolantie 3 B 73, Pirkkala

Hinta

134 904 €

Koko

30 m²

Vuosi

2025

TULOSSA LISÄÄ IHANIA KOTEJA PIRKANMAAN ARVOSTETUIMMALLE ASUINALUEELLE, PIRKKALAN PEREELLE! Tule tutustumaan jo valmistuneisiin malliasuntoihimme! Aiempien kohteiden suuren kysynnän vuoksi rakennamme lisää Ihania koteja kuvankauniisiin Pereen maisemiin • Ennakkovaraus alkanut! • Rakentaminen alkaa keväällä 2024 • Uuteen Ihanaan kotiin pääset muuttamaan syyskuussa 2025 IHANAN VALOISA JA AVARA PARVIASUNTO • Huonekorkeus jopa 4 metriä • Tilava 7,5m² parveke, sekä 6,5m² monikäyttöinen parvi • Toiminnallinen ja tehokkaasti suunniteltu pohjaratkaisu • Asumismukavuutta lisäävä energiatehokas vesikiertoinen lattialämmitys • Oma tontti tai vuokratontti valintasi mukaan! PERE ASUINALUEENA • Pirkanmaan arvostetuin asuinalue! • Partolan monipuolinen palvelukeskittymä aivan kotisi vieressä • Suunnitteilla oleva ratikkapysäkki lisää jo entuudestaan erinomaisia kulkumahdollisuuksia • Upeat ulkoilumahdollisuudet järvimaisemissa! • Keskeinen sijainti lähellä Tampereen keskustaa Kerromme mielellämme lisää tästä ainutlaatuisesta kodista! Lisätiedot ja esittelyt: Toni Snäll 040 664 0989, toni.snall@t2h.fi, Silja Muli 040 125 3230, silja.muli@t2h.fi tai Simo Nuolemo 040 624 8440, simo.nuolemo@t2h.fi. Soita tai laita viestiä ja sovitaan esittely sinulle sopivaan aikaan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika
to 2.5. 14:00 - 14:30
Esittelijänä Toni Snäll
p. 040 664 0989

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
67938034
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h + kt + parvi + parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
30 m²
Kokonaispinta-ala
30 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Parven osuus 6,5 m2. Parven huonekorkeus n. 1,55m.
Kerrokset
2/8
Rakennusvuosi
2025 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2025
Vapautuminen
Muu ehto.
Uudiskohde, arvioitu valmistuminen syyskuu 2025

Hinta

Myyntihinta

47 216,40 €

Velkaosuus

87 687,60 €

Velaton hinta

134 904,00 €

Neliöhinta

4 496,80 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei tiedossa

Tontin vuokravastike

59,22 € / kk

Vuokratontin lunastushinta

13 144,84 €

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

82,25 € / kk

Pääomavastike

313,85 € / kk

Tontin vuokravastike

59,22 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

455,32 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Tietoliikenneyhteysmaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Lisätietoa vastikkeista: Lisätietoa vastikkeista: Ilmoitettu rahoitusvastikearvio sisältää vain koron osuuden. Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 0,79% marginaalilla (tilanne 1.2.2024 yht. 4,295%). Laina-aika on 28 vuotta, josta rakennusaika + ensimmäinen asumisvuosi on lyhennysvapaa. Lainan lyhennystapa on annuiteetti. Asunnon B73 lyhennysarvio lyhennysten alkaessa on 148,15€/kk + koron osuus. Vastikkeet ovat arvioita.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Asunnon 7,5 m2 tilava parveke tuo arvokasta lisätilaa asumiseen. Ihastele idyllisen Pereen kuvankauniita maisemia omalta parvekkeeltasi.
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaali: Vinyylilattia
Varusteet: Astianpesukone, Jääkaappipakastin
Olohuone ja keittiö yhdistyvät avaraksi, valoisaksi tilaksi. Tavallista korkeampi huonekorkeus ja isot, lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat tilaan runsaasti valoa ja avaruutta.
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeliseinä
Lattiamateriaali: Laattalattia
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Yhteinen parveke, Väestönsuoja, Taloyhtiössä on sauna
Rakennuttaja
T2H
Taloyhtiön autopaikat

Myytäviä osakkeita. Kysy lisää myyjältämme!

Energialuokka
B (2018)
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Ei tiedossa
Palvelut
Kävelymatkan päässä Kristallista ovat todella kattavat ja jatkuvasti kehittyvän Partolakeskuksen palvelut. Niihin kuuluvat mm. ympäri vuorokauden auki olevat supermarketit, kauppakeskus Veska sekä lukuisat ravintolat, erikoisliikkeet ja kuntosali.

Kristallin läheltä löytyy paljon tekemistä liikunnasta ja kuntoilusta nauttiville! Puolentoista kilometrin säteellä on useita urheilukenttiä ja lenkkipolkuja, jonka lisäksi muutaman kilometrin päässä sijaitsevat niin liikuntakeskus Hei, Pirkkalan vapaa-aikakeskus kuin Perdel Padel Club. Lähistöllä on myös kirjasto sekä Tampereen Messu- ja urheilukeskus. Pyhäjärven rantojen ulkoilureitit tarjoavat liikunnan lisäksi upeita järvinäkymiä vuoden ympäri.
Liikenneyhteydet
Pereeltä on sujuvat kulkuyhteydet joka suuntaan. Omalla autolla hurauttaa Tampereen keskustaan noin 10 minuutissa ja julkista liikennettä käyttäen reilussa 15 minuutissa. Partolan keskuksen monipuolinen palvelukeskittymä on kävelymatkan päässä kotiovelta. Suunnitteilla oleva raitiotien jatke parantaa jo nyt hyviä liikenneyhteyksiä entisestään.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikat erillisinä osakkeina. Kysy lisää myyjältä!

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Pirkkala

Asuinalueena Pirkkala

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Silja Muli

T2H Rakennus Oy | Ihania koteja

T2H Rakennus Oy | Ihania koteja

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.