Skatantie 14, Suvisaaristo, Espoo

Suvisaaristossa meren rannalla kauniilla kallioisella saaristolaistontilla kolme hyvää rakennuspaikkaa, joista on hieno esteetön merimaisema. Tontin edessä on kaupungin omistama hyvin kapea rantavyöhyke. Kaupan kohteen kiinteistön yksi rajapyykeistä sijaitsee rantaviivan tuntumassa, joten siinä kohtaa ranta-alue kuuluu kaupan kohteelle. Ranta-alueella kulkemiseen on määräaloilla rasiteoikeus. Edessä oleva rantaviiva on noin 100 metriä. Ranta on ruopattu noin 1998. Tontin kokonaispinta-ala on 10.580 m2. Rannassa on vanha kiinteistön käytössä oleva laituri. Espoon kaupungille on tehty hakemus laiturialueen vuokraamiseksi kiinteistön edessä olevalle ranta-alueelle. Kaupan kohteena on kolme itsenäistä yhden perheen asunto-osakeyhtiömuotoista kiinteistöä. Tontin omistaa tällä hetkellä Asunto Oy Skatantie 14 (y-tunnus 1765700-9), joka on jakautunut kolmeksi yhden perheen asunto-osakeyhtiöksi. Uudet yhtiöt on merkitty kaupparekisteriin 31.12.2023. Kukin yhtiö on itsenäinen ja omistaa edellä mainitusta tilasta oman määräalan oheisen kartan mukaisesti.. Määräalat lohkotaan omiksi tonteiksi (tiloiksi). Lohkominen lähtee käyntiin heti kaupanteon jälkeen. Nykyinen suuri 10.580 m2 tila on jaettu oheisen kartan mukaan kolmeen määräalaan ja ne lohkotaan myöhemmin omiksi tiloiksi. Kullakin tulevalla tilalla voi olla asuinrakennus. Lohkottavan A-määräalan pinta-alaksi tulee 3863 m2, B-määräalan 3599 m2 ja C-määräalan 3118 m2. Asunto Oy Espoon Skatankallio (y-tunnus 3348418-7) omistaa määräalan A ja sille saa rakentaa asuinrakennuksen max 340 kem2. Tontin pinta-ala 3863 m2. Vhp 630.000 euroa. Tontilla on hirsinen vanha noin 35 kem2 rantasauna. Tämän kaupasta on tehty esisopimus. Asunto Oy Espoon Skatanhonka (y-tunnus 3348421-6) omistaa määräalan B ja sille saa rakentaa asuinrakennuksen max 354 kem2. B-alueella on vanha purettava 130 kem2 asuinrakennus ja B-alue vastaa sen purkamisesta. Pinta-ala 3599 m2. Vhp 555.000 euroa Asunto Oy Espoon Skatanranta (y-tunnus 3348419-5) omistaa määräalan C ja sille saa rakentaa asuinrakennuksen max 306 kem2. Pinta-ala 3118 m2. Vhp 555.000 euroa. Kaikkien kolmen asunto- osakeyhtiön osakkeet on siirretty Maanmittauslaitoksen sähköiseen osakeluetteloon ja merkinnät ovat ajantasalla. Osoite Skatantie 14, 02380 Espoo