RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

Erillistalo | 4h + kt + th + s

Laurantie 40 E, Rekola, Vantaa

Hinta

485 000 €

Koko

58 / 90 m²

Vuosi

2024

MODERNI KAKSITASOINEN LAMMI-KIVITALO MYYNNISSÄ! RS-KOHDE! Varainsiirtovero vain 2%! Tämä kaksitasoinen erillistalo on erinomainen valinta sinulle, joka etsit asumista kauniilla ja rauhallisella alueella. Asunto tarjoaa runsaasti huonetilaa suuremmallekin perheelle tai vaikkapa työtilaa kotona työskentelyä varten. Valmistuu 12/2023. Asunnon yläkerrassa sijaitsee kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat mukavat ja rauhalliset yöunet. Lisäksi yläkerrassa on myös kylpyhuone saunoinen, josta pääsee huikealle 26m2 kokoiselle kattoterassille nauttimaan raikasta ilmaa ja voi rentoutua arjen kiireiden keskellä. Alakerrassa olohuone yhdistyy moderniin avokeittiöön, joka on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Alakerrassa on myös kylpyhuone, ja vielä yksi makuuhuone/ työhuone. Tämä tila sopii mainiosti esimerkiksi etätyöskentelyyn tai opiskeluun. Asunnon ulko-ominaisuudet ovat myös kohdillaan: autokatos tarjoaa suojaisan paikan autolle, ja parveke, pihaterassi ja kattoterassi tarjoavat mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ja auringosta ympäri vuoden. Tämä asunto on todellinen helmi, joka tarjoaa kaikki mukavuudet moderniin asumiseen. Tämän talon lämmityksestä vastaa vesikiertoinen lattialämmitys ja maalämpöjärjestelmä, ja autokatoksessa varaus sähköauton latauspisteelle. MODERN TWO-LEVEL SINGLE FAMILY HOUSE! This two-level detached house is an excellent choice for you who are looking for living in a beautiful and quiet area. The apartment offers plenty of room for a larger family or, for example, a workspace for working at home. Will be completed in 12/2023. There are three bedrooms on the upper floor of the apartment, which offer a comfortable and peaceful night's sleep. In addition, there is also a bathroom with a sauna on the upper floor, from which you can access the amazing 26m2 roof terrace to enjoy the fresh air and relax during the hustle and bustle of everyday life. Downstairs, the living room connects to the modern open kitchen, which is equipped with high-quality appliances and offers an excellent setting for cooking and spending time together. Downstairs there is also a bathroom, and one more bedroom/study. This space is perfect for remote working or studying, for example. The exterior features of the apartment are also on point: the carport offers a sheltered place for the car, and the balcony, courtyard terrace and roof terrace offer the opportunity to enjoy the outdoors and the sun all year round. This house is a real gem that offers all the comforts of modern living. The heating of this house is provided by water circulation floor heating and a geothermal system, and in the carport, there is a reservation for an electric car charging point. Ota yhteyttä ja varaa itsellesi uusi koti: Mikko Ugolnikov 044 7447077 mikko.ugolnikov@remax.fi I also speak English

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80304187
Sijainti
Tyyppi
Erillistalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + kt + th + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
58 m²
Muiden tilojen pinta-ala
32 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen Rakennuspaikan rakennusoikeus on 643 k-m2 (403 k-m2 asuintilaa (2013 x 0,2) + 240 km2 taloustilaa (kaavan sallimana 40 k-m2/ asunto x 6 asuntoa). Rakennetaan uutta kerrosalaa 672 k-m2 (112 k-m2 x 6) Uusi rakennusoikeudellinen kerrosala on 594 k-m2 (438 k-m2 asuintilaa (76 k-m2 x 4 + 67k-m2 x 2) +156 k-m2 taloustilaa (23 k-m2 x 4 + 32 k-m2 x 2). Uusi kokonaisala on 672 m2. Yhtiöjärjestyksessä huoneisto-ala 58 m2 + muu tila 32 m2
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
2024 (Uudiskohde)
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

485 000,00 €

Velaton hinta

485 000,00 €

Neliöhinta

8 362,07 €/m²

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: € / kk
Lisätietoja maksuista: Taloussuunnitelman mukaan laina-aika 25 vuotta. Arvioitu korkomarginaali on 12 kk euribor + 1,1% lainamarginaali (19.5.2023). Arvioidut vastike- ja muut maksut: Hoitovastike: 380 €/kk (4,2€/m2) Lämmitys, vesimaksut muut kulut 300 €/kk/talo.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: sisäänvedetty
Kohteen lisätiedot
Lisätietoja terassista: Lasitettu terassi.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Tulisija
Takkavaraus
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnallinen.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Keittiökaapistot vakiovalmisteisia tehdaskalusteita kalustetoimittajien kaavioiden mukaan pohjapiirustuksen paikoille sijoitettuna. Kylpyhuoneiden vesikalusteet rakennuttajan valinnan mukaan. Keittiön koneistus LVIS-suunnitelmien ja kalustetoimittajan kaavion mukaan.
Kylpyhuoneen kuvaus
Yläkerran kylpyhuoneessa on tilavaraus pyykinpesukoneelle liitäntöineen pohjapiirustusten ja LVIS-suunnitelmien mukaan. Kattoterassilla varaus ulkoammeelle. Kph-tilojen varusteet rakennuttajan valinnan mukaan. Wc-istuimet lattiamalleja ja suihkutilojen lattiakaivot vakiomallisia rst. Märkätiloissa pintamateriaalin alla sertifioitu vesieristys valmistajan ohjeen mukaan.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Saunan kuvaus
Saunassa sähkökiuas. Saunan puurakenteiset lauteet esim. tervaleppää
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Seinäpintamateriaalit sisustussuunnitelmien tai rakennuttajan valinnan mukaan. Seinäpinnat pääasiallisesti ylitasoitetaan ja maalataan. Kattopintamateriaalit rakennuttajan valinnan mukaan. Kattopinnat pääosin käsintasoitettuja ja maalattuja. Lattiapintamateriaalit (ml. sisäportaat) rakennuttajan valinnan mukaan, esim. laminaatti. Jalkalistat esim. parkettipuulajia.
Makuuhuoneiden kuvaus
Seinäpintamateriaalit sisustussuunnitelmien tai rakennuttajan valinnan mukaan. Seinäpinnat pääasiallisesti ylitasoitetaan ja maalataan. Kattopintamateriaalit rakennuttajan valinnan mukaan. Kattopinnat pääosin käsintasoitettuja ja maalattuja. Lattiapintamateriaalit (ml. sisäportaat) rakennuttajan valinnan mukaan, esim. laminaatti. Jalkalistat esim. parkettipuulajia.
Säilytystilojen kuvaus
Ulkovarasto
Kattotyyppi
Harjakatto

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 6

Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 037 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Vantaan Laurantie 40

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Tiedustelut
Mikko Ugolnikov, 044 744 7077, mikko.ugolnikov@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Rekola, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Mikko Ugolnikov

Myyntineuvottelija

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.