Kerrostalo | 2h + k

Kanslerintie 8 B, Iso-Heikkilä, Turku

Hinta

124 000 €

Koko

62 m²

Vuosi

1956

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvässä kunnossa olevaan kaksioon Iso-Heikkilän suositulla alueella! Huoneiston ikkunat ovat kahteen suuntaan, jonka ansiosta asunto on valoisa. Avaruutta tuo makuuhuoneen ja olohuoneen välillä olevat pariovet. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja se on myös taloudellisesti hyvässä kunnossa. mm. käyttövesiputket, pysty- ja pohjaviemärit, salaojat sekä sähkö- ja tietoliikennejärjestelmä on uusittu. Edellä mainittuihin saneerauksiin nostetut lainat ovat jo kokonaan maksettu. Asunto sijaitsee vain muutaman kilometrin ja hyvien kulkuyhteyksien päässä Turun keskustasta. Talot on rakennettu sopivan väljästi viihtyisiä puistoalueita säilyttäen. Lähikauppa sijaitsee 50 metrin päässä kotiovelta. Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Jarmo Hellman 0400 593197 (myös WhatsApp) jarmo.hellman@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80305335

Sijainti

Turku Iso-Heikkilä
Kanslerintie 8 B, 20200

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

62 m²

Kokonaispinta-ala

62 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

1/7

Rakennusvuosi

1956

Vapautuminen

Vuokrasopimuksen mukaan. Myydään vuokrattuna.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

124 000,00 €

Velaton hinta

124 000,00 €

Neliöhinta

2 000,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

238,70 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

238,70 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Lämminvesivastike 25 €/hlö. Sähköennakko 20 €/kk. Sähkö laskutetaan huoneistokohtaisten mittareiden mukaan osakkeenomistajalta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: sisäänvedetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Uuden lain (Asbestilaki) mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin (Suodatin) ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Kaakeli ja tapetti

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli ja microsementti
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, suihkuseinä ja pesuallas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Kellarikomero, vinttikomero ja kaapistot

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Turku toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Patterinpuisto

Kiinteistötunnus

853-062-0012-0005 ja 853-062-0048-0001

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöinti Granberg, Titta Granberg, titta.granberg@isannointigranberg.fi, 02 2761555

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, pesutupa, vinttikomero, kellarikomero, väestönsuoja ja mankeli
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 1 218 600 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 36

Tehdyt remontit

1992 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu.
1997 A-talon tiilikate uusittu (B-talon katto uusittu 1985).
2000 Talojen päädyt lisäeristetty ja rapattu ( parvekepuolisten sivujen lisäeristys ja rappaus 1990).
2000-2002 Käyttövesijohdot ja pystyviemärit uusittu. Kylpyhuoneiden kattojen panelointi, lattioiden vesieristys ja laatoitus. Kylpyhuoneiden seinien vesieristys ei sisältynyt remonttiin: niissä huoneistoissa, joissa seinien kaakelointi viime vuosina on suoritettu, on osakas kustantanut myös vesieristyksen.
2001 Porraskäytävien ja muiden yleisten tilojen ikkunoiden uusinta.
2002-2003 Porraskäytävien pintojen maalaus.
2006 Saunan pukuhuoneet ja löylyhuone kunnostettu.
2008 Talojen alla kulkevien pohjaviemärien kuvaus. Kanslerintie 12:sta lähtevän pohjaviemärin uusinta havaitun painuman vuoksi.
2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
2010 Hissien uusinta.
2012-2013 Huoneistojen sähkösyötöt, ryhmäkeskukset ja sähkömittarit uusittu. Verkkovirtaan liitetyt palovaroittimet asennettu jokaiseen huoneistoon. Paloilmoitinjärjestelmä asennettu vintti- ja kellaritiloihin sekä porraskäytävien ylätasanteille (sireenit porraskäytävissä). Uusi antennitähtiverkko otettu käyttöön (vanha ketjutettu antenniverkko edelleen käytössä rinnalla). Kylpyhuoneiden sähköistys uusittu / vikavirtasuojaus. Sähköliedelle vedetty uusi syöttö kolmivaiheisena. Keittiö/keittokomeron pistorasialle vedetty uusi sähkösyöttö. Uusi yleiskaapelointi ja valokuitu päätetty eteiseen.
2015-2016 Pohjaviemärit, salaojat ja patolevyt uusittu. Liikerakennuksen pohjaviemäri sukitettu. Pesutupa, sauna ja saunan pesuhuoneet uusittu.
2017-2018 Liiketilan petikaton maalaus.
2019 Parvekkeiden kuntotutkimus.
2020 Ilmanvaihtokoneiden kokonaisvaltainen huolto ja vaaditut korjaukset.
2021 Taloyhtiön omistaman liiketilan kunnostus. Kuntoarvion laadinta. Asuntojen palovaroittimien uusinta.
2022 Julkisivujen kuntotutkimus. Julkisivu- ja parvekekorjausten toteutussuunnittelun aloitus. Autolämmityskoteloiden vaihto.
2023 Lukituksen uusinta (iLOQ5)

Tulevat remontit

Hallituksen näkemys seuraavan 5-vuoden aikana esille tulevista korjauksista:
-Julkisivu- ja parvekekorjaus.
-Ilmanvaihtokanavien nuohous.
-Lattialämmitysventtiilien uusinta ja lämmitysverkoston tasapainotus.
-Asuntojen märkätilojen kosteuskartoitukset kuntoarvioon kirjatun mukaisesti.
-Piha-alueiden asteittainen kunnostus ja jätepisteiden uusinta.

30.8.2023 pidetty ylimääräinen yhtiökokous päätti olla toteuttamatta hallituksen esityksen mukaista julkisivu- ja parvekesaneerauksesta. Hanke palautetaan valmisteluun toiveena toteutusta suppeammassa muodossa ja asian osalta pidättäneen uusi ylimääräinen yhtiökokous vielä vuoden 2023 aikana.

Energialuokka

F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.03.2025

Tontin koko

6 997 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Turun rakennusvalvonta

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto-osakeyhtiö Patterinpuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Jarmo Hellman, 040 059 3197, jarmo.hellman@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »