Juurakkokatu 64 A, Savio, Kerava

SEURAAVAT ESITTELYT: Viikonloppuna (26.4-28.4) esittelyitä päivittäin ajanvarauksella. Ota yhteyttä ja kerro toiveesi sopivasta ajankohdasta. _____________________ ASUNNOSTA: Tämä koti hurmaa katsojan viimeistään paikan päällä, kun pääset tuntemaan modernin puukerrostalon lämpimän tunnelman, hyvän sisäilman, suuren neliömäärän ja miellyttävän pohjaratkaisun. Keittiön ikkunasta kauniit näkymät koulun ja vehreän pientaloalueen suuntaan. Vuonna 2021 valmistunut koti on lähes uudenveroinen tai toisaalta jopa parempi, sillä asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu vuonna 2022 viilentämään kesän kovimpia hellepäiviä. Keittiössä on runsaasti laskutilaa ja ruokapöydälle on oma suurikokoinen tilansa, josta teet tarvittaessa lisähuoneen, mikäli perheenne tarpeet myöhemmin muuttuisivat. Kaksi wc:tä ja riittävästi säilytystilaa, kiitos erillisen vaatehuoneen. Huoneisto on täysin velaton ja omalla tontilla. Hoitovastike on 390,15 €/kk + vesi, mahdollinen autopaikka sekä tavanomainen käyttösähkö. ALUEESTA JA PALVELUISTA: Noin 2 minuutin kävelymatkan päässä sijaitsevat Savion juna-asema, K-Supermarket Oregano sekä Savion koulu, jossa toimii esiopetus sekä koululuokat 1-9. Näin lyhyttä ja turvallista koulumatkaa onkin hankala löytää! Liikkuminen junalla onnistuu lähes vuorokauden ympäri ja matka-ajat ovat kohtuulliset mm. 13 min Tikkurilaan tai 30 min Pasilaan. Talon ympärillä myös kaunis Salavapuisto leikkialueineen sekä R-Kioski. Keravan seudulla on mainiot mahdollisuudet kaikenlaiseen ulkoiluun, luontopolkuja, golfia, frisbeegolfia, laskettelurinteitä ja uimapaikkoja. Prisma 24h, Citymarket ja muut Keravan keskustan palvelut sijaitsevat vain 3 min junamatkan tai 5 min automatkan päässä. TALOYHTIÖSTÄ: As. Oy Keravan Kuusikulma on valmistunut omalle tontilleen vuonna 2021. Ekologinen puukerrostalo hurmaa lämpimällä tunnelmallaan heti sisään astuttaessa ja tarjoaa jotain tavanomaisesta poikkeavaa. Asuntojen hoitovastikkeisiin sisältyy valokuituyhteys, kaukolämpö sekä huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Taloyhtiö koostuu 48 asunnosta sekä 34 autopaikasta, joista 11 on erillisinä osakkeina. Myynnissä olevan huoneiston omistaja käyttää autolleen vuokrattua pihapaikkaa 22 euron kuukausihinnalla. Nykyisen hoitovastiketason (5,10 €/m² ) turvin yhtiön tuotot ovat vuosittain noin 182 000 euroa ja menot 160 000 euroa, joten ylimääräistäkin jätetään sukan varteen, kuten ensimmäisien vuosien aikana kuuluukin. Taloyhtiön tulevaisuus keskittyy uuden rakennuksen normaaliin ylläpito- ja takuuhuoltoon, eikä remonteista tarvitse huolehtia. Mahdollisesta aurinkopaneelien asennuksesta keskustellaan lisää vuoden 2024 yhtiökokouksessa. Joni Virta Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT joni.virta@remax.fi 044 353 8869 Katso myös kohteen videoesittely. FIN, ENG