RE/MAX Villa | Asuntokulma Oy LKV

Rivitalo | 3h + kk

Friisinmäentie 19 A, Leppävaara, Friisinmäki, Espoo

Hinta

299 000 €

Koko

64 m²

Vuosi

2017

Tämä koti tarjoaa huoletonta asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Huoneiston alakerrassa keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa luoden avaran ja valoisan kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti omalle suojaisalle kaakkoon suunnatulle piha-alueelle. Tyylikkäin materiaalein varustellussa keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa ja modernit kodinkoneet helpottavat arkea. Alakerrasta löytyy erillinen WC helpottamaan arkea sekä portaiden alatila on hyödynnetty nerokkaasti komerotilana. Huoneiston yläkerrasta löytyy kaksi ranskalaisella parvekkeella varustettua makuuhuonetta. Makuuhuoneista löytyy hyvin säilytystilaa kaapistoista sekä toisessa makuuhuoneessa on erillinen vaatehuone. Makuuhuoneiden läheisyydessä on tilava lattialämmityksellä varustettu kylpyhuone. Kylpyhuoneessa on myös tilaa pesutornille. Taloyhtiössä ei ole suunnitteilla suurempia korjauksia. Taloyhtiö sijaitsee rauhallisessa ympäristössä tarjoten erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet asukkailleen. Lähistöltä kulkee hyvät julkisen liikenteen yhteydet sekä autolla pääset ripeästi liittymään Turunväylälle sekä Kehä 1:lle. Kauppakeskus Sello sijaitsee noin kilometrin päässä, josta löytyy monipuoliset palvelut. Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Tontin vuokravastike on hyvin maltillinen 236,80 € / kk. Tonttiosuus on mahdollista myös lunastaa omaksi. Huoneiston yhteydessä myydään erillisellä kaupalla autopaikan nro. 27 käyttöön oikeuttavat osakkeet velattomalla hinnalla 4 500 euroa. Autopaikassa nro 27 on sähköauton latausmahdollisuus. Autopaikan hoitovastike on 14,00 €/kk. Sovi rohkeasti oma aikasi yksityisesittelyyn! Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Roope Rousu Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 040 509 7238 | roope.rousu@remax.fi www.remax.fi/rooperousu Don’t hesitate to contact me in English also. Mikäli tarvitset hinta-arvion nykyisestä kodistasi, ole yhteydessä, niin laadin tarkan arvion sekä kodinmyyntisuunnitelman. Arviokäynti on maksuton sekä sitoumukseton

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80333900
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + kk
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
64 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
2017
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan.

Hinta

Myyntihinta

299 000,00 €

Velaton hinta

299 000,00 €

307 000,00 €

Neliöhinta

4 671,88 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei tiedossa

Tontin vuokravastike

236,80 € / kk

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

272,00 € / kk

Tontin vuokravastike

236,80 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

508,80 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa huhtikuussa. Tonttiosuus on mahdollista lunastaa yhtiön ilmoittamina aikoina. Osakkeenomistaja, joka on maksanut yhtiölle osuutensa tontin määräosan lunastushinnasta, on vapaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta.

Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ranskalainen
Tietoliikenne
laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Pimennysverhot makuuhuoneissa.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Elisa, 25 M, Taloyhtiölaajakaista. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 10 §, Autopaikkojen lunastusoikeus: Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake (2468 - 2500) siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle. Osakkeenomistajilla on ensisijainen ja yhtiöllä on toissijainen oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Tutustu lunastuspykälän tarkempiin ehtoihin taloyhtiön yhtiöjärjestyksestä. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Hallitus valtuutettiin perimään tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Hallitus valtuutettiin korottamaan pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Yhtiöjärjesstyksen 5 §:ssä on määritelty osakkeenomistajan kunnossapitovastuu.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu / betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, bidee-suihku, allaskaappi ja suihkuseinä
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Molemmissa makuuhuoneissa ranskalainen parveke.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Häkkivarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
0049-0051-0181-0003
Isännöitsijän yhteystiedot
Fluxio Isännöinti Oy, Jari Pellas, www.fluxio.fi/apua, 010 339 0533
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Irtaimistovarasto ja urheiluvälinevarasto
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus As Oy Albergan kartanon Hovimäen kanssa varastoista ja inva-autopaikasta. Taloyhtiön kiinnitykset: 5 700 000 €.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Osakeomisteisia autokatoksia on 12 kpl ja osakeomisteisia autopaikkoja 21 kpl.

Tehdyt remontit
12.10.2022 Vesikaton ja yläpohjan tarkastus ja puutteiden korjaukset
Tulevat remontit
Kunnossapitosuunnitelma 2023 - 2028:

2023 Ilmanvaihtokoneiden puhdistus
2024 Terassien öljyäminen
2024 Hiekkalaatikon hiekanvaihto/lisäys
2024 Sadevesikaivojen hiekkapesän tyhjennys
2024 Lämmönvaihtimen huolto
2025 Aitojen öljyäminen
2025 Kylpyhuoneet, kuntotarkastuksessa havaitut puutteet
2025 Leikkialueen perusparannus

Tutustu myös taloyhtiön varsinaiseen kunnossapitotarveselvitykseen, jossa on eritelty myös kunnossapitotarkastukset tuleville vuosille sekä vuosittain tehtävät huoltotoimenpiteet. Varsinaisen kunnossapitotarveselvityksen voit pyytää kohteen välittäjältä.
Energialuokka
C (2013), Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.08.2026
Tontin koko
4 320 m²
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Ei tiedossa
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Tontin lunastus on mahdollista kerran vuodessa syyskuun lopussa. Hinta määritellään tarkkaan, kun lunastusilmoituksia tulee. Arvio tontin lunastushinnasta 2023 syyskuun lopussa oli noin 796,90 € / huoneistoneliö. Myytävän huoneiston osalta tontin lunastushinta olisi edellä mainitulla laskukaavalla noin 51 001,60 euroa. Lunastuksen hintaa korotetaan elinkustannusindeksillä vuosittain. Lisäksi osakkaalle tulee maksettavaksi varainsiirtovero 4 % ja kaupasta aiheutuvat muut kulut.
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki 09 816 21
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
36 357,42 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Sokerilinnan Tontit Oy
Tontin vuokra-aika päättyy
24.9.2065

As Oy Albergan Kartanon Runomäki, Espoo

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Huoneiston yhteydessä myydään erillisellä kaupalla autopaikan nro. 27 käyttöön oikeuttavat osakkeet velattomalla hinnalla 4 500 euroa. Autopaikassa nro 27 on sähköauton latausmahdollisuus. Autopaikan hoitovastike on 14,00 €/kk. Autopaikkaosakkeita, nrot 2468-2500, eivät rasita yhtiön rakennusaikaiset lainat eikä tontinvuokra, eikä niiden osalta suoriteta pääoma- eikä tontinvuokravastikkeita. Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemista autopaikoista yhtiölle suoritettavan vastikkeen suuruuden. Autopaikan laskennallisena kokona käytetään 12,5 m2. Autopaikoilla ei ole lupa varastoida paloturvallisuutta tai muuta turvallisuutta vaarantavia aineita tai materiaaleja.
Pihan kuvaus
Suojaisa piha.
Tiedustelut
Roope Rousu, 040 509 7238, roope.rousu@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Leppävaara, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Roope Rousu

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEAM ELITE

RE/MAX Villa | Asuntokulma Oy LKV

RE/MAX Villa | Asuntokulma Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.