RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

Kerrostalo | 2h, k, kph, vh, las.parv

Koulutie 2 A, Suuppa, Pirkkala

Hinta

199 000 €

Koko

43 m²

Vuosi

2022

Oletko haaveillut kompaktista kaksiosta Pirkkalan parhaalta paikalta fiksulla pohjaratkaisulla? Tässä sinulle täydellinen asunto. Asunto Oy Pirkkalan Laamanni on vuonna 2022 valmistunut yhtiö, joka koostuu yhdestä rakennuksesta ja 55 asunnosta. Yhtiöllä on oma tontti, ja sijainti on mitä parhain. Taloyhtiöstä löytyy sekä ylimmän kerroksen sauna, että pihasauna. Asunnon pintamateriaalit ovat valittu skandinaaviseen tapaan vaalein sävyin. Yhtenäinen keittiö ja olohuone takaavat ilmavan ilmapiirin asuntoon. Olohuoneen jatkeena toimii mukavan kokoinen lasitettu parveke, jonka näkymät ovat huikeat Vähäjärvelle päin etelään. Makuuhuoneeseen, josta on myös järvinäköalat, mahtuu suurempikin sänky. Säilytystiloja on hyvin, sillä asunnossa on vaatehuone, sekä taloyhtiössä asunnolle kuuluva lämmin häkkivarasto. Kaikki Pirkkalan palvelut ovat käden ulottuvilla. Lähimpään K-Supermarkettiin on matkaa noin 100 m, ja lähin ruokaravintola löytyy tien toiselta puolelta. Myös lähimmät bussipysäkit ovat noin 100 m päästä. Uimarannalle vain noin 600 m! Tervetuloa tutustumaan tähän huippuasuntoon paikan päälle! Lisätiedot ja esittelyt: Hanne Salén 050 353 2589 hanne.salen@remax.fi Pirkanmaan Asuntokauppa LKV Oy RE/MAX Kodinonni

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80335045
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, kph, vh, las.parv
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
43 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
6/7
Rakennusvuosi
2022
Vapautuminen
AHVL:mukainen. AHVL:n mukainen irtisanomisaika on 6 kk. Myydään vuokrattuna.

Hinta

Myyntihinta

48 551,06 €

Velkaosuus

150 448,94 €

Velaton hinta

199 000,00 €

Neliöhinta

4 627,91 €/m²

Vastike

Hoitovastike

137,60 € / kk

Pääomavastike

689,29 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

830,39 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 15 € / hlö / kk
Muu vastike: 3,50 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Muu vastike: Tietoliikennevastike, 10M Telia. Pääomavastikkeen Euribor 12 kk + 1 % marginaali. Laina alkaa lyhentyä 03/2025. Tällä hetkellä pääomavastikkeesta maksetaan pelkkiä korkoja. Pääomavastikkeen arvioitu lainan lyhennys on 2,23€/osake tämän hetkisten velallisten yksiköllä (14.11.2023). Asuntopehtoorin kirjanpitäjän mukaan ilmaista ajankohtaa maksulle ei ole; pankki veloittaa aina 300,00 €. Joulukuu on edullisin, koska silloin Asuntopehtoori ei peri 40,00 €:n kulua. Lisätietoja maksuista: Saunavuoroihin käytetään isännöitsijän kanssa käydyn puhelinkeskustelun mukaan sovellusta Oneforall, jonka kautta vuoroja varataan.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Telia, 10M.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (lattia): Parvekkeella on parvekematto, joka kuuluu kauppaan.
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Häkkivarasto ja vaatehuone
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumikermi
Kiinteistötunnus
604-7-732-5
Isännöitsijän yhteystiedot
Asuntopehtoori Isännöinti Oy, Riku Jakobsson, riku.jakobsson@asuntopehtoori.fi, 050 329 4772
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Väestönsuoja ja kaapeli-tv
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 11 400 000 €.
Tehdyt remontit
Kunnosapitotarvesuunnitelman mukaan: Kiinteistön vuositarkastukset ja korjaukset 2023.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan tulevia remontteja ei ole, taloyhtiö on valmistunut vuonna 2022.
Energialuokka
B (2018), Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.03.2032, Lisätiedot: E-luku: 84
Tontin koko
1 246 m²
Tontin omistus
Oma
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Isännöitsijäntodistuksen mukaan: YHTEISJÄRJESTELYSOPIMUS: Sopimuksella sovitaan Pirkkalan kunnan Naistenmatka-nimisen asemakaavan nro 232 mukaisten kortteleiden 732 ja 704 Tontin 2, Tontin 4, Tontin 5/732, Tontin 6, Tontin 7 ja Tontin 5/704, Viistokujan ja -aukion sekä näiden maanalaisille alueille sijoitettavan Pysäköintilaitoksen rakentamisen toteuttamisen ja käytön edellyttämästä yhteisjärjestelystä ja näihin läheisesti liittyvistä asioista. Sopimus sisältää edellisessä kohdassa tarkoitetun asemakaava-alueen Tonttien, Viistokujan ja -aukion sekä Pysäköintilaitoksen toimintojen ja palvelujen yhteisjärjestelyn mukaan lukien maankäyttö- ja rakennuslain 164 §:n mukaisen yhteisjärjestelysuunnitelman liitepiirustuksineen. Lisäksi Sopimus sisältää eräitä muita yhteisjärjestelyn toteuttamiseen liittyviä asioita.
Kaavoitustiedot
Pirkkalan kunta.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Pirkkalan Laamanni

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Tiedustelut
Hanne Salén, 050 353 2589, hanne.salen@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Pirkkala

Asuinalueena Suuppa, Pirkkala

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Hanne Salén

Myyntineuvottelija

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.