Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV

Kerrostalo | oh + k + 2 mh + kph + lasitettu parveke

Hyökkäläntie 10 D, Hyrylä, Tuusula

Hinta

119 000 €

Koko

68,5 m²

Vuosi

1984

Selkeäpohjainen kolmio loistosijainnilla, hyvässä taloyhtiössä ihanaksi kodiksi! Rauhallisessa, läpitalon päätyhuoneistossa, asut Hyrylän palveluiden äärellä, Tuusulanjärven kupeessa ja vietät huoletonta elämää - kävelyetäisyydellä ovat bussit, kaupat, harrastusmahdollisuudet, päiväkodit, koulut, terveyskeskus ja yksityiset terveyspalvelut. Lähivuosina noin 300 metrin päähän rakennettava Prisma-palvelukeskus parantaa palveluita entisestään. HSL:n busseilla on tiheät yhteydet juna-asemalle tai suoraan lähiseuduille, myös Vantaalle ja Helsinkiin. Tuusulan moottoritietä ajat Helsinkiin noin puolessa tunnissa ja lentokentälle liki vartissa. Tämä valoisa, ylimmän kerroksen koti on heti vapaa. Selkeäpohjaisessa kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta kaapistoin. Myös reilunkokoisessa keittiössä on hyvin kaappitilaa ja sinne mahtuu isompikin ruokapöytä. Olohuoneesta on kulku suurehkolle lasitetulle parvekkeelle, jossa nautit ilta-auringosta luontonäkymin. Tässä kodissa on erinomaiset säilytystilat. Eteisen ja makuuhuoneiden kaapistojen lisäksi käytössäsi on häkkivarasto sekä taloyhtiön varastotilaa. Talon ulkoasu on modernisoitu kattavalla julkisivuremontilla. Samassa yhteydessä uusittiin muun muassa katto, julkisivut, ikkunat ja parvekkeet. Yhtiössä on saunan lisäksi pesutupa kuivaushuone ja mankeli. Myös omaan kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesutorni tai vaikka pieni sauna. Lämmitysmuotona on huoleton kaukolämpö. Iso, puistomainen piha on todellinen kesäkeidas. Kukkaistutusten lisäksi siellä on huvimaja, lasten leikkipaikka, matontamppaus- ja pyykinkuivaustelineet. Kävelyetäisyydellä on useita päiväkoteja. Koulumatka on turvallinen ja lyhyt, ala- ja yläaste näkyvät keittiön ikkunasta. Vain 500 metrin päässä sijaitseva upea, maailman suurimpiin lukeutuva hirsikoulurakennus, lukio- ja kulttuuritalo Monio, on haluttu opiskelupaikka lukiolaisille. Uimahallin vieressä sijaitsevasta Moniosta löytyvät monipuoliset harrastusmahdollisuudet lapsille ja aikuisille, kuten musiikkiopisto, kuvataidekoulu, kansalaisopisto ja liikuntatilat. Lähellä oleva Tuusulanjärvi ympäristöineen tarjoaa ympäri vuoden loistavat ulkoliikunta- ja harrastusmahdollisuudet. Kuuletko Tuusulan kutsun? Asetu taloksi ja nauti elämästä tässä luonnonrauhassa, mutta palveluiden ytimessä sijaitsevassa kolmiossa! Sovi esittelystä ja kysy lisää: Ari Saariniemi yrittäjä, toimitusjohtaja p. 0504220286 ari@saariniemilkv.fi Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV ”Enemmän kuin kiinteistönvälityspalvelua” www.saariniemilkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika
su 5.5. 11:15 - 11:45
Esittelijänä Ari Saariniemi
p. 050 422 0286

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80336667
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
oh + k + 2 mh + kph + lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
68,5 m²
Kokonaispinta-ala
68,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
3/3 (ylin kerros)
Rakennusvuosi
1984
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

75 018,74 €

Velkaosuus

43 981,26 €

Velaton hinta

119 000,00 €

Neliöhinta

1 737,23 €/m²

Vastike

Hoitovastike

318,98 € / kk

Pääomavastike

439,57 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

758,55 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 € / hlö / kk

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisessä peililiukuovikaapit ja kaapit. Eteisen lattia laminaattia ja seinät tapetoitu.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni (Antenni-tv (DVB-T)).
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: - V. 2015 putkistojen kuntotutkimus. - V. 2021 käyttövesijohdot seurantatutkimus Lvv (käsitelty kevään 2022 yhtiökokouksessa) ja kylpyhuoneet 16 kpl kosteusmittaukset.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja kaakeli
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja tila pesutornille, kaappi
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneissa on kaapit.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot ja häkkivarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tuusula toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
858-402-1-114
Isännöitsijän yhteystiedot
Mio Isännöinti Oy, Tarja Kilgast
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Väestönsuoja, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja pesutupa
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 30

Tehdyt remontit
- V. 2022 väestönsuojan ja savunpoistoluukkujen huolto.
- V. 2021 ulkovalaisimet uusittu, parkkipaikan asfaltin korjaus, C-D talojen kellarin vesivahingon korjaus.
- V. 2020 kellarikäytävän huoltomaalaus.
- V. 2019 huoneistoihin johtavien porraskäytävien valaistus uusittu led-valoiksi. IV-mittaukset ja säädöt.
- V. 2018 porraskäytävien ja kuivaushuoneen huoltomaalaus.
- V. 2017 julkisivu-urakka (kattojen uusiminen, julkisivut, parvekkeiden kunnostus, ikkunat, sokkelin korjaus ja piha-alue).
- V. 2014 parkkipaikan korjaus (yhteishanke Hyökkäläntie 6, 8, 10 ja 12 sekä Tuusulan kunta).
- V. 2012-2013 kylpyhuoneiden peruskorjaus 14 kpl.
- V. 2012 linja- ja patteriventtiilien uusinta, patteriverkoston tasapainotus.
- V. 2009 kaukolämpökeskuksen uusinta, lukkojen sarjoitus.
- V. 2008 katos pyöräkellariin menevien rappujen päälle.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen (v. 2023-2027) mukaan:
- V. 2023 tarvittaessa jätevesiviemäreiden ja tonttiviemärin painehuuhtelu.
- V. 2023-2024 käyttövesiputkien hankesuunnittelun aloitus.
- V. 2023-2026 kylpyhuoneet 16 kpl peruskorjaus.
Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksissa
erikseen.
Energialuokka
E (2018), Energialuokka: E2018
Tontin koko
3 479 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tuusulan kunta
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Hyökkälän-Salpa

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Tiedustelut
Ari Saariniemi, 050 422 0286, ari@saariniemilkv.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tuusula

Asuinalueena Hyrylä, Tuusula

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ari Saariniemi

Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja

Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV

Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.