Kerrostalo | 5h + k + s

Otavankatu 2 A, Keskusta, Pori

Hinta

99 500 €

Koko

117,5 m²

Vuosi

1972

Nyt on todella hyvä hetki varata tästä asunto saneeraukseen, perinteinen linja-saneeraus alkaa ensivuonna 2025, huoneisto on nyt vuokrattu joulukuulle asti. Sijainti on erittäin arvostettu, ydinkeskustan tuntumassa, mutta myös Kirjuriluodon luonto on kävelymatkan päässä. Asunto on myös tällaisenaan siisti ja hyvin hoidettu, ja käy asumiseen ilman remonttiakin. Taloyhtiöllä on saunaosastolla uima-allas. Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika, juha.blom@otsolkv.fi 0400 611 688

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80337808

Sijainti

Pori Keskusta
Otavankatu 2 A, 28100

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5h + k + s

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

117,5 m²

Kokonaispinta-ala

117,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/5

Rakennusvuosi

1972

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan. Myydään vuokrattuna.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

83 554,68 €

Velkaosuus

15 945,32 €

Velaton hinta

99 500,00 €

Neliöhinta

846,81 €/m²

Vastike

Hoitovastike

470,00 € / kk

Pääomavastike

199,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

669,40 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 25,00 € / hlö / kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA, maksiminopeus 10M/10M, laajakaista.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Viemärikuvaus 2021, kiinteistön kuntoraportti 2021, huoneistojen märkätilaraportti 2021.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kaupungin.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen
Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, Kylpyhuonekaapisto, kalustepatteri, pesuallas ja suihku

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Porin Otavankatu 2

Kiinteistötunnus

609-2-16-73

Isännöitsijän yhteystiedot

Oiva Isännöinti Satakunta Oy, Tiina Kylmälä, tiina.kylmala@oi.fi, 0107556270

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Uima-allas, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv ja Huoneistokohtaiset varastot

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 2 Autokatospaikkoja: 13 Parkkipaikkoja: Autotalli-ja katospaikat osakkeina. Yhtiön hallinnassa on 2kpl lämmitystolpallista paikkaa.

Tehdyt remontit

- 1994 julkisivuremontti, ikkunat uusittu, huopakate uusittu,
- 2012 talon tulovesiputki uusittu,
- 2013 pyöräsuojien ovien uusiminen,
- 2014 parvekeovet ja parvekeikkunat uusittu,
- 2015 eteläpäädyn seinän maalaus ja elementtisaumojen uusinta, ulko-ovien uusiminen ja automatisointi,
- 2016 Otavankadun puoleinen ajoportti uusittu ja automatisoitu sekä Valtakadun puoleinen pikkuportti uusittu, saunaosaston kunnostaminen,
- 2017 ilmanvaihtohormit puhdistettu ja ilmamäärät säädetty, ikkunoiden korvausventtiilien vaihto, led-valot porraskäytäviin, yleisiin tiloihin ja pihavalaisimeen,
- 2019 lämmönvaihdin uusittu,
- 2021/6 taloyhtiön omistama asunto remontoitu (lattiat, katto, seinät, keittiönkaapin ovet),
- 2021/8 uusittu huoneistojen poistoilmapuhaltimet huippuimureiksi,
- 2021/10-11 viemärit kuvattu,
- 2022/10 saunaosaston ilmanvaihtokone uusittu, asuntojen ikkunat huollettu (Ikkunamies Oy), väestönsuojan 10v tarkastus/tiiveyskoe
- 2023 elementti-ja ikkunasaumausten uusiminen sekä pohjaviemäreiden uusiminen, parvekelinjojen kattojen sekä kiinteistön katon huopakatteen uusiminen ja sadevesien ohjauksen rakentaminen..

Tulevat remontit

Selvitys korjaustarpeista 2023-2028: linjasaneerauksen hankesuunnitelman aloitus ja tekninen suunnittelu (35.000,00€) vuosina 2023-2024, perinteinen linjasaneeraus 580-650€/m2 vuosina 2024-2025, laajuus tarkentuu hankesuunnittelu-ja suunnitteluvaiheessa, kiinteistön tekninen kunto käyttöiän mukaan lopussa, hissien saneeraus/modernisointi 300.000,00€ arvioitua toteutusajankohtaa ei ole, alkuperäiset hissit, varaosatakuu, 2028-2030 huoneisto-ovien, autotallien ovien ja lukitusten uusiminen, 2028 ulkoseinärakenteiden kuntotutkimus 10.000,00€ ja parvekesaneerauksen suunnittelu 6000,00€ vuonna 2028.

Energialuokka

F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.01.2025

Tontin koko

2 527,5 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Porin Otavankatu 2

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Juha Blom, 0400 611 688, juha.blom@otsolkv.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »