Isännöitsijän yhteystiedot
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Hanna Matero, 0102708040
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv (Valokuitu, (DVB-C)), urheiluvälinevarasto ja askarteluhuone
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiöjärjestyksen mukaan: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät talo n:o 1:n kellarikerroksessa olevat väestönsuoja-, sauna-, urheiluväline/lastenvaunu-, askartelu- ja tekniset tilat yht. 108 m2, sekä 13 kpl autotalleja yht. 218 m2, talo n:o 2:n kellarikerroksessa väestönsuoja-, 2 sauna-, 2 urheiluväline/lastenvaunu-, peli-, kerho- ja tekniset tilat yht. 297 m2, sekä 24 kpl autotalleja yht. 404 m2, talo n:o 3:n kellarikerroksessa sauna-, urheiluväline/lastenvaunu- ja tekniset tilat yht. 72 m2, sekä 8 kpl autotalleja yht. 134 m2, talo n:o 4:ssä huoneistot n:o 1, 54,5 m2 ja n:o 36, 30 m2 ja kellarikerroksessa olevat väestönsuoja-, sauna-, urheiluväline/lastenvaunu-, lämmönjako- ja muut tekniset tilat yht. 204 m2. Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Kellarikomero Kylmäsäilytystila Sauna Kerhohuone Askarteluhuone Ulkovälinevarastot. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 257 568,46 €.
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja: Jonotusperiaate.
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaann:
1993 huopakatot uusittu
1994-97 ulkopokien kunnostus
2001 talojen julkisivupinnoitus levytys ja lisälämmön eristys
2003 lämmönsiirrin uusittu
2007 Bauer vedenkäsittelylaitteet
2008 Parveke katokset, matalat talot yläkerta
2010 Kattovesijärjestelmää uusittu osittain
2012 Valokuitu jakamoon.
2013 Yläpohjien lisävilloitus, puhallusvilla
2013-2016 Saunojen remontointi 5kpl
2013-2014 Maa-ja aurinkolämmitys järjestelmän asennus + LTO talo 4 katolle,
2017 huippuimureiden uusinta talo 1,2 ja 3
2017 Viemäreiden sukitus
2017 Automatisoinnin lisääminen talotekniikkaan ja jatkuu
2018 Ikkunoiden ja parveke ovien uusinta
2018 Käytävän ovien uusinta
2018 Lukitusten uusinta ILOQ
2019 Pysäköintitolppien modernisointi Garo
2019 Pylväsvalojen valolähteen päivitys piha-alueella, Led
2020 Valvontakamerajärjestelmä uudistettu
2021 Aurinkosähköpanelien asennus ja kattohuovan uusiminen
2021 Nettiverkon parantaminen
2022-2023 Maalämpö kompressorejen vaihto
Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan vuoden 2021 nettiverkoston parantamiseen liittyen:
Ja parannustakorjausta tehtiin nettiverkostoon hieman mutta kaivuutöitä ei ole aloitettu, jotta saataisiin kokonaisvaltaisesti netti verkosto muutettua, mutta netti toimii moitteettomasti tällä hetkellä puhelinverkon kautta.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2022 Maalämpökompressoreiden uusiminen
2023 Käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelun aloitus
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Viemärilinjojen huuhtelu/puhdistus/kuvaus.
Pattereiden tasapainotus ja säätö sekä rikkinäisten termostaattien vaihto
Iv-kanavien puhdistus ja nuohous 2027
Valaisimien uusiminen kellarikäytäville pyydetään tarjous päätettään sen jälkeen työn suorituksesta
Hankesuunnittelu putkistoiden uusimiseen
Asfaltilla olevien autopaikkojen kuoppien korjaukset ja hidasteet piha-alueelle
Ilmanvaihtosuodattimien vaihto
Autotallinen ilmanvaihdon tarkistaminen
Energialuokka
B (2007), Energialuokka: B2007, Lisätiedot: E-luku 86
Kaavoitustiedot
Tampereen Kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
26 813,72 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
29.9.2027
