Kerrostalo | 3h + k + s

Vallikuja 4 B, Vallikallio, Espoo

Hinta

265 000 €

Koko

70 m²

Vuosi

1985

Tämä kodikas ja muuttovalmis läpitalon päätyasunto tarjoaa huoletonta asumista Espoon Vallikallion rauhallisella asuinalueella. Vaaleasta tilavasta keittiöstä löytyy runsaasti kaappi- ja laskutilaa, jossa kotikokin kelpaa kokkailla. Olohuoneen ja keittiön väliseen ruokailutilaan sovittaa mainiosti suuremmankin ruokailuryhmän. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on kauniit laatat, modernit kalusteet ja paikka pyykinpesukoneelle. Oma viihtyisä ja tunnelmallinen sauna kutsuu rentoutumaan lempeisiin löylyihin arjen kiireiltä. Makuuhuoneet on sijoitettu erinomaisesti erikseen, tarjoten näin rauhaa ja yksityisyyttä. Asunto on toimiva kokonaisuus ja sisältää käytännöllisiä yksityiskohtia. Asunnon kruunaa suojaisa piha, joka on aidattu. Täällä viihtyy koko perhe ja myös hyvät ystävät rennon tunnelman ja grillailun merkeissä. Asunto Oy Espoon Vallikuja 4 on valmistunut 1985. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla isolla viheralueeseen rajoittuvalla tontilla. Lämmitysmuotona on tehokas kaukolämpö tarjoten maltilliset asumiskustannukset. Lähialue antaa ulkonaliikkujalle loistavat puitteet ulkoiluun ja urheiluun. Leppävaaran keskustan monipuoliset palvelut, koulut, uimahalli ja isot kauppakeskukset monipuolisine erikoisliikkeineen ovat kaikki lähellä. Täällä viihdytään! Tervetuloa ihastumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin ja varaa itsellesi oma esittelyaika! MYYNTI, ESITTELYT JA TIEDUSTELUT: Ilpo Aaltonen P. 0400-802008 ilpo.aaltonen@remax.fi RE/MAX Family Töölö&Kallio Harkitsetko oman asunnon myyntiä? Mikäli tarvitset hinta-arvion nykyisestä asunnostasi, ole yhteydessä minuun. Laadin sinulle tarkan arvion, sekä kodinmyyntisuunnitelman. Arviokäynti on maksuton eikä sido sinua mihinkään.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80338647

Sijainti

Espoo Vallikallio
Vallikuja 4 B, 02650

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + s

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

70 m²

Kokonaispinta-ala

70 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

1/3

Rakennusvuosi

1985

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

265 000,00 €

Velaton hinta

265 000,00 €

Neliöhinta

3 785,71 €/m²

Vastike

Hoitovastike

385,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

385,00 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 25,00 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Huoneistokohtaisen velkaosuuden voi maksaa pois kaksi kertaa vuodessa 30.6. ja 30.12. Velkaosuuden pois maksua varten tulee ottaa yhteyttä isännöitsijätoimistoon noin kuukautta ennen ko. maksupäivää lainaosuuslaskelman tilaamiseksi. Tilauksen voi tehdä myös kotisivujen kautta https://ww.tapiolanlampo.fi/tilaa-ilmoita/asiakirjatilaus/ Huom! Lainaosuuslaskelma on maksullinen.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Tiili ja betoni
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (katto): Olohuoneen katto maalattu. Keittiön katto maalattu. Makuuhuoneiden katot maalattu. Eteisen katto maalattu. Kylpyhuoneen katto paneeli. Saunan katto puu.

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pesuallas

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneesta käynti suoraan huoneiston aidatulle ja suojaiselle pihalle.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Kellarikomero ja kaapistot

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Vallikuja 4

Kiinteistötunnus

049-051-0062-0001

Isännöitsijän yhteystiedot

Tapiolan Lämpö Oy, Tuomas Kokkola , tuomas.kokkola@tl-konserni.fi, 020-7505243

Huolto

Huoltoyhtiö

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Lisätietoja kohteesta: As Oy -laki mahdollistaa siirtymisen painetuista osakekirjoista sähköisiin 1.5.2019 alkaen. Osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitokselle 22.9.2023 1. Osakkaan on haettava omistuksen sähköistä rekisteröintiä kymmenen vuoden (10 v) kulussa osakeluettelon siirrosta, jos a. Osakekirja on osakkaan hallussa Huolehdi, että hakemuksessa on suostumuksesi tai jokaisen yhteisomistajan suostumus osakekirjan mitätöinnille. b. Osakekirja on pankissa lainan vakuutena Valtuuta pankki tekemään omistusoikeuden rekisteröinti puolestasi. Allekirjoita suostumus osakekirjan mitätöimiseksi. c. Osakekirja on kadonnut tai tuhoutunut Hae osakekirjan kuolettamista asuinpaikkasi käräjäoikeudelta. Liitä hakemukseen osakekirjan kuolettamista koskeva käräjäoikeuden päätös 2. Jos osakehuoneisto vaihtaa omistajaa, osakkaan haettava omistuksen rekisteröintiä kahden kuukauden (2 kk) kuluessa luovutuskirjan allekirjoituksesta tai omistusoikeuden siirtymisestä, jos a. Osakekirja on saatu kaupalla, osituksessa, lahjana jne. osakeluettelon siirron jälkeen. Huolehdi, että sinulla on osakekirjassa siirtomerkintä. b. Osakekirja on saatu perintönä tai testamentilla osakeluettelon siirron jälkeen. Liitä mukaan alkuperäinen saantoasiakirja 3. Täytä ja tulosta hakemus osakehuoneiston omistusoikeuden rekisteröimiseksi, valmis hakemuspohja on Maanmittauslaitoksen verkkosivuilla. Liitä mukaan alkuperäinen osakekirja ja toimita hakemus Maanmittauslaitokselle. Annettiin valtuudet hallitukselle kantaa tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella. Kirjanpitoa ja lainarekisteriä koskeviin tiedusteluihin vastaa palveluvastaavat@tl-konserni.fi Vastike- ja vuokravalvontaa koskeviin tiedusteluihin vastaa isannointi@tl-konserni.fi. Taloyhtiön kiinnitykset: 178 000 €.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Yhtiön hallinnassa 15 kpl autopaikkoja.

Tehdyt remontit

2001 Salaojien uusiminen
2010 Kaukolämpölaitteiston uusiminen: Lämmönvaihtimen uusinta, patteriverkoston tasapainotus
2011 Kuntoarvio
2011 Kattoturvatuotteiden uusiminen
2012 Lukitusjärjestelmän uusiminen
2013 Kattopinnoitteen tiivistys ja rännien korjaus
2013 Elementtisaumojen uusiminen
2013 Turvauran asennus tikkaisiin
2013 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2014 2 kpl kph saneeraus: A2 ja B9
2014 Energiatodistuksen päivittäminen
2014 Pelastussuunnitelman päivitys
2014 Aita- ja katosrakenteiden maalaus
2015 Parvekekaiteiden ja betonipintojen maalaus (tilaus)
2016 Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus (tilaus)
2016 Kylpyhuonesaneeraus B11 (tilaus): (Urakoitsija OP Saneeraus)
2017 Käyttövesiverkoston linjasulku- ja säätöventtiileiden uusiminen (toteutussuunnittelu, toteutus) (hanke): Käyttövesiverkoston linjasulku- ja säätöventtiileiden keskitetty uusiminen sekä kiertovesijohtojen virtaamien säätäminen.
2017 Salaojien kuntotutkimus (tilaus)
2017 Ikkunoiden maalauskorjaus (toteutussuunnittelu, toteutus) (hanke)
2018 Kuntotutkimus, katto (tilaus)
2018 Porras- ja pihavalojen uusinta (tilaus)
2018 Ovikoodi (tilaus)
2020 Kuntoarvio, märkätilat (tilaus)
2021 Vesikaton ja pihan uusinnan suunnittelu ja kilpailutus
2021 Pihapäällysteen (asfaltin) korjaukset ja aitojen huoltomaalaus talkootyönä
2022 Kunnossapitotarveselvitys (PTS)
2022 Vesikaton uusinta
2022 Sähköpääkeskuksen tarkastus/huolto
2022 Väestönsuojan tiiveyskoe
2022 Sähköautojen latausvalmiuden perusselvitys

Takuu- ja vuosikorjaustarkastukset:

20.6.2017 PTS 2015 Ikkunoiden maalauskorjaus:
24.10.2019 Käyttövesiverkoston linjasulku- ja säätöventtiileiden uusiminen: Käyttövesiverkoston linjasulku- ja
säätöventtiileiden keskitetty uusiminen sekä kiertovesijohtojen virtaamien säätäminen.

Tulevat remontit

2023 Hiekkalaatikon hiekan vaihto (n.500€)
2023 Energiatodistuksen uusiminen (n.800€)
2023-2024 Kuntotutkimus (tilaus): Käyttövesi- ja jätevesiviemäriputkistojen seurantatutkimus (n.5 000€]
2023-2025 Parvekkeiden kuntotutkimus (tilaus) (n.5 000€)
2023-2026 Märkätilojen seuranta/kunnostus
2023-2024 Salaojien kuvaus ja huuhtelu
2023-2026 Ilmanvaihto (tilaus): Puhdistus ja säätö-samalla tehdään suppea hankesuunnitelma poistoilman LTO mahdollisuudesta (n. 5 000€
2024-2027 Parvekkeiden ja julkisivun tarkastus/korjaus
2024-2027 Sähköautojen latausvalmiuden toteutus muiden kaivuutöiden yhteydessä

Energialuokka

E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.04.2033, Lisätiedot: Ractor Oy / Antti Pulkkinen

Tontin koko

1 870,1 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Espoon kaupunki / kaavoitus

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Espoon Vallikuja 4

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Espoon keskuksista lähellä sijaitseva Leppävaara on suurin ja vilkkain. Siitä pitää huolen koko Suomen toiseksi suurin kauppakeskus, Sello. Täältä löytyvät päivittäistavarakaupat sekä monen alan erikoisliikkeet. Alueen asukkaille palvelut ja virkistäytymismahdollisuudet ovat lähellä, kävelymatkan päässä. Urheilun ystäville Leppävaarasta löytyy uimahalli ja urheilupuisto, jossa sijaitsevat yleisurheilukentän lisäksi mm. jalkapallokentät ja jäähalli. Urheilupuiston lähimaastosta löytyy lenkkipolut, joita voi talvella kiertää myös hiihtäen. Kulttuurin ystävät pääsevät puolestaan nauttimaan Sellosalin kulttuurielämyksistä, joita tämä kulttuurikeskus tarjoaa aina elokuvista konsertteihin.
Koulut: Leppävaaran koulu, Veräjäpellonkatu 2-4, Espoo Leppävaaran yhtenäiskoulu, Lintuvaarantie 14, Espoo Perkkaan koulu, Majurinkatu 8, Espoo

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet Linja-auto. Juna. Raide-jokeri Leppävaara.

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Huoneistolla on aidattu ja suojaisa piha-alue.

Tiedustelut

Ilpo Aaltonen, 0400 802008, ilpo.aaltonen@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »