Kerrostalo | 2h + k + lasitettu parveke

Raappavuorenkuja 9 C, Martinlaakso, Vantaa

Hinta

119 000 €

Koko

61 m²

Vuosi

1974

Erittäin valoisa läpitalon kaksio, remontoitu ikkunallinen kylpyhuone. Todella hyvät säilytystilat. Esteetön kulku 4/6kerros, josta upeat näkymät länsi-aurinkoon. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on mm. pesutupa ja kylmäkellarit. Martinlaakson hyvät peruspalvelut, terveysasema, kirjasto, konserttisali Martinus, uimahalli ja useat liikuntakeskukset ovat kävelymatkan päässä. Bussit kulkevat läheltä, Kehärata alle 1 km. Mukavat ulkoilualueet lähellä, uimaranta Vetokannakseen on matkaa n. 3 km. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Mikäli olet kiinnostunut kohteesta, olethan yhteydessä meihin lisätietojen saamiseksi ja mahdollisen yksityisnäytön sopimiseksi. Päivystämme myös iltaisin ja viikonloppuisin. *** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. ***

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80341624

Sijainti

Vantaa Martinlaakso
Raappavuorenkuja 9 C, 01620

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + lasitettu parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

61 m²

Kokonaispinta-ala

61 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

4/6

Rakennusvuosi

1974

Vapautuminen

sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

119 000,00 €

Velaton hinta

119 000,00 €

Neliöhinta

1 950,82 €/m²

Vastike

Hoitovastike

227,07 € / kk

Erityisvastike

50,46 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

277,53 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 16 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisessä hyvät säilytystilat.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA taloyhtiölaajakaista, 25M.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kunnosta: Siisti ja hyvin pidetty. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: LVI-kuntotutkimus 2005, vesi- ja viemärijärjestelmien kuntotutkimuksen päivitys 2015, huoneistojen märkätilojen kartoitus 2017, porrasikkunoiden kuntotarkastus 2019, putkistojen kuntotarkastus 2022.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan vesijohto.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti. Tilaan sopii ruokailuryhmä.
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Ikkunallinen, tilava kokonaisuus.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, bidee-suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihkukaappi ja lattialämmitys (Mukavuuslämpö)

Olohuoneen kuvaus

Valoisa olohuone.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Jäähdytetty kellari ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Asunnossa on todella paljon kaappitilaa.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Pekan-Salpa

Kiinteistötunnus

92-17-560-6

Isännöitsijän yhteystiedot

REIM Pääkaupunkiseutu Oy, Mari Lahti, mari.lahti@reim.fi, 09 530 8620

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, pesutupa, mankeli, askarteluhuone, kellarikomero ja kaapeli-tv
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Saunaosastoja 2 kpl, kuivaushuoneita 2 kpl, askarteluhuoneita 1kpl, väestönsuojia 2 kpl, jäähdytettyjä talouskellareita 2 kpl. Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiössä voi asentaa ilmalämpöpumpun yhtiön sopimusmallin mukaisesti. Päätetty myös latausvalmiuden ja latauspisteiden rakentamisesta. Rakentaminen toteutetaan taloyhtiön toimesta, rakentamisen kulut vastikeperusteisesti kaikille. Lainanlyhennysrahastoa kartutetaan max lainanlyhennysten määrällä ja osakkaiden maksamilla lainaosuussuorituksilla.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 59 Parkkipaikkoja: 38 lämpöpaikkaa omalla tontilla sekä Väinön-Paikoitus Oy:llä 21 ja 1 kylmäpaikka.

Tehdyt remontit

Mm. etuikkunoiden asennus-94, saunat-95, parvekkeiden peruskunnostus-97, piha-alueiden peruskunnostus-97-99, päätyjulkisivujen lisälämmöneristys ja peruskorjaus, vesikattojen kunnostus ja saumojen vahvistaminen-99, hissikoneiden kunnostus-01, pesukone uusittu-03, julkisivuremontti, ovet ja ovikatokset, sokkeli -04, LVI- sekä putkiston kuntotutkimus -06, C-talon saunat uusittu -06, vesikatot uusittu-09, ilmaston nuohous ja tasapainoitus-10-11, lämmönvaihdin uusittu-11, julkisivun pesu-12, hstojen märkätilojen korjauksia, lukitus uusittu, saunatilojen huoltokorjaus, pihakäytävän levennys ja asfaltointi, poletti rahastimen asennus, roska-alueen valvontajärjestelmän asennus-13, viemäriputkiston huuhtelu sisältäen vaakavedot, märkätilojen korjauksia, talon 2 kylmiön kompressorin uusiminen, polkupyöräkoukkujen asennuksia-14, märkätilojen korjauksia, vesi- ja järjestelmä, kuntotutkimuksen päivitys, Bauer-laitteiden asennus, lämmitys ja käyttövesijärjestelmä, kellaritilojen, pyöräkellarin ja pesulan lattian pinnoitus, D-rapun ulkoportaikon uusiminen-15, märkätilojen korjauksia, lastenvaunutilojen rakennesuunnittelu, lastenvaunutilojen korjausurakka, A/B ja C/D-talon julkisivu korjaus-16, hulavesien johtaminen katoilta, vaurioituneiden salaojien korjaus, ilmanvaihdon korvausilman parantaminen, huoneistojen märkätilojen kartoitus, julkisivun pesu ja huolto 5 vuoden välein-17, porraskäytävien ala-aulan ilmoitustaulut, huippuimurin uusiminen, sähkökeskusten muutostyöt, poistoilmakanavien ja putkistojen puhdistus sekä poistoilman mittaus ja säätö, lämmönjakohuoneen lämmönsiirtimen uusiminen, Raappavuorenpolulle johtavien portaiden kunnostus-18, hissien peruskorjaus, lämmönjakohuoneen lämmön säätäjän uusiminen, puiden kaato ja 2 parkkipaikkaa AB-talon päätyyn, kameravalvontalaitteiden uusiminen-19,porrasikkunoiden uusiminen, autopaikkojen ruutujen maalaus-20, kellarikäytävien ja portaikkojen valaisimien uusiminen-21, pelastustien kunnostaminen, parkkipaikan sähkötolppien koteloiden uusiminen, putkistojen kuntoitarkastus-22.

Tulevat remontit

2023 parkkipaikan sähkötolppien koteloiden uusiminen, kellarikäytävien paikkamaalaukset, putkistojen hankesuunnittelu.
2024 talojen julkisivujen huolto, putkistojen hankesuunnittelu
2025 poistoilmakanavien ja putkistojen puhdistus sekä poistoilman mittaus ja säätö, putkistojen kuntotarkistus.
2026 putkistojen toteutussuunnittelu, asuntojen parvekeseinän ja ovien suunnittelu/uusiminen.
2027 väestösuojien määräaikainen tarkastus, linjasaneerauksen toteutus.
2028 linjasaneerauksen toteutus.

Energialuokka

D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.04.2029

Tontin koko

6 643 m²

Tontin omistus

Oma

Lisätietoa tontista

Lisätiedot tontista: Talot ovat rakennettu tontin itäreunalle. Takapiha muodostuu omasta puistomaisesta ja kallioisesta alueesta, jossa on runsaasti puustoa sekä lasten leikkipaikka.

Kaavoitustiedot

Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus. Alueella on asemakaavamuutoksia ja uudisrakentamista.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Pekan-Salpa

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Palvelut: K-Market, Martinlaakson Ostari ja liikekeskus Martinmiilu palveluineen, neuvola ja hammashoitola, kirjasto, terveyskeskus, Alepa, uimahalli, useita liikuntakeskuksia ja pururata sekä konserttisali Martinus. Hyvät ulkoilualueet. Jokiuoman ihana puistoalue lähellä ja Vetokannaksen uimarannalle on matkaa n. 3 km.
Paikallistiedot: Martinlaaksosta löytyvät kaikki toimivat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet.
Koulut: Kaikki kouluasteet ja lukio sekä Kauppiaitten Kauppaoppilaitos lähellä, ruotsinkielinen koulu n. 500m.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet Bussiyhteydet tuntumassa, bussiasema ja Kehärata n. 800 m.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat vuokrataan jonotusjärjestyksessä.

Tiedustelut

Maija Keinänen, 040 824 6202, maija.keinanen@lkvtuijahurme.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »